Estimation prix loyer bureau : 1er Arrondissement, Paris 75001

Pour les déjeuners d’affaires et le quotidien des équipes.

• Uno — 37 Rue Berger, 75001 Paris
• Macéo — 15 Rue des Petits Champs, 75001 Paris
• Le Bon Pêcheur — 14 Rue Pierre Lescot, 75001 Paris
• Au Père Tranquille — 16 Rue Pierre Lescot, 75001 Paris
• Flam's — 62 Rue des Lombards, 75001 Paris
• Bistrot Du Jardin — 33 Rue Berger, 75001 Paris
• Végét'Halles — 41 Rue des Bourdonnais, 75001 Paris
• Le Caveau du Palais — 19 Place Dauphine, 75001 Paris
• Delhicious — Rue des Bourdonnais, 75001 Paris
• Au Chien qui Fume — 33 Rue du Pont Neuf, 75001 Paris
• Loup — 44 Rue du Louvre, 75001 Paris
• Nelson's — 16 Rue Coquillière, 75001 Paris
• Café du Pont Neuf — 14 Quai du Louvre, 75001 Paris
• Joe Allen — 30 Rue Pierre Lescot, 75001 Paris
• Trantranzai — 94 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
• Le Petit Bouillon Pharamond — 24 Rue de la Grande Truanderie, 75001 Paris
• La Perla — 5 Rue Montorgueil, 75001 Paris
• L'Escargot Montorgueil — 38 Rue Montorgueil, 75001 Paris
• Postiche — 62 Rue Jean-Jacques Rousseau, 75001 Paris
• Bar de l'Entracte — 47 Rue de Montpensier, 75001 Paris
• Pho banh cuon14 — 17 Rue Molière, 75001 Paris
• Ryo — 7 Rue des Moulins, 75001 Paris
• Sanukiya — 9 Rue d'Argenteuil, 75001 Paris
• Charly — 36 Place du Marché Saint-Honoré, 75001 Paris
• Omar Dhiab — 23 Rue Hérold, 75001 Paris
• Bistrot Richelieu — 45 Rue de Richelieu, 75001 Paris
• Dokkebi — 33 Rue des Petits Champs, 75001 Paris
• Satoshi — 29 Rue des Petits Champs, 75001 Paris
• Nouilles Yaoji — 27 Rue des Petits Champs, 75001 Paris
• Dong Né Chicken — 51 Rue de Richelieu, 75001 Paris
• H.A.N.D. | Have A Nice Day — 39 Rue de Richelieu, 75001 Paris
• Le Louchébem — 31 Rue Berger, 75001 Paris
• Zen — 8 Rue de l'Échelle, 75001 Paris
• Le Fumoir — 6 Rue de l'Amiral de Coligny, 75001 Paris
• Café Oz — 18 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
• Chik'Chill — 1 Rue des Innocents, 75001 Paris
• Peppe Étienne Marcel — 11 Rue Étienne Marcel, 75001 Paris
• Café Véry — 7 Rue des Petits Champs, 75001 Paris
• Chez Zaza — 2 Rue de la Cossonnerie, 75001 Paris
• Le Cochon à l'Oreille — 15 Rue Montmartre, 75001 Paris

Pour les rendez-vous clients et les pauses.

• Le Café Marly — 93 Rue de Rivoli, 75001 Paris
• Upper Café — 66 Rue des Lombards, 75001 Paris
• Aux Trois Maillets — 4 Rue de la Cossonnerie, 75001 Paris
• Tea House — 7 Rue Montorgueil, 75001 Paris
• Kintaro Café — 57 Rue des Petits Champs, 75001 Paris
• Le Zinc d'Honoré — 36 Place du Marché Saint-Honoré, 75001 Paris
• Café Mademoiselle — 21 Rue Duphot, 75001 Paris
• La Terrasse de Pomone — Jardins des Tuileries, 75001 Paris
• Petit Plisson — Jardins des Tuileries, 75001 Paris
• Le Petit Chinon — Rue du Louvre, 75001 Paris
• Café Étienne — 23 Rue Pierre Lescot, 75001 Paris
• Le Tiki Rose — 9 Rue Berger, 75001 Paris
• Starbucks — 11 Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris
• Le Nemours — Place Colette, 75001 Paris
• Café lai'Tcha — 7 Rue du Jour, 75001 Paris
• Le Petit Paris — 11 Rue Pierre Lescot, 75001 Paris
• Le Benjamin — 53 Rue de Rivoli, 75001 Paris
• Le Petit Bardel — 16 Rue Mondétour, 75001 Paris
• Bigo — 37 Rue Berger, 75001 Paris
• Angelina — 226 Rue de Rivoli, 75001 Paris
• Cộng Cà Phê — 110 Rue Saint-Honoré, 75001 Paris
• Starbucks — 28 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris
• L'Amazonial — Rue Sainte-Opportune, 75001 Paris
• Starbucks — 1 Place de la Rotonde, 75001 Paris
• Marcelle — Rue Montmartre, 75001 Paris
• Café Maghreb — 17 Rue du Cygne, 75001 Paris
• Café du Chatelet — 8 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
• Le Saint-Eustache — 14 Rue Montmartre, 75001 Paris
• Coco — 53 Rue des Petits Champs, 75001 Paris
• Costadoro — 91 Rue de Rivoli, 75001 Paris

Pour l’accueil des clients et collaborateurs de passage.

• Hôtel Costes — 7 Rue de Castiglione, 75001 Paris
• Hôtel Victoria Châtelet — 17 Avenue Victoria, 75001 Paris
• Hôtel Regina — 2 Place des Pyramides, 75001 Paris
• Citadines — 4 Rue des Innocents, 75001 Paris
• Hôtel du Cygne — 3 Rue du Cygne, 75001 Paris
• La Clef Louvre — 8 Rue de Richelieu, 75001 Paris
• Hôtel Best Western Ducs de Bourgogne — 19 Rue du Pont Neuf, 75001 Paris
• Hôtel Novotel Paris Les Halles — 8 Place Marguerite de Navarre, 75001 Paris
• Snob Hotel by Elegancia — 84 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
• Hôtel Molière — 21 Rue Molière, 75001 Paris
• Pavillon Louvre Rivoli — 20 Rue Molière, 75001 Paris
• Madame Rêve — 48 Rue du Louvre, 75001 Paris
• Dandy — 86 Rue Saint-Denis, 75001 Paris
• Hôtel du Continent — 30 Rue du Mont Thabor, 75001 Paris
• Nestay Les Halles — 7 Rue de la Cossonnerie, 75001 Paris
• Le Relais des Halles — 26 Rue Pierre Lescot, 75001 Paris
• Hôtel du Louvre — Place André Malraux, 75001 Paris
• Hôtel Saint-Honoré — 75001 Paris
• Hôtel Montpensier — 75001 Paris
• Hôtel Louvre Bon Enfants — 75001 Paris
• Rue Bertin Poirée — 75001 Paris
• Hôtel Britannique — 75001 Paris
• Hôtel Louvre Piémont — 75001 Paris
• Hôtel Normandy — 75001 Paris
• Louvre Saint-Anne — 75001 Paris

Agences bancaires de l’arrondissement.

• Caisse d'Épargne — 19 Rue du Louvre, 75001 Paris
• Société Generale — 16 Rue du Pont Neuf, 75001 Paris
• Société Générale — 29 Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris
• CIC — 11 Rue de Turbigo, 75001 Paris
• Banque Palatine — 24bis Avenue de l'Opéra, 75001 Paris
• LCL — 47 Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris
• BRED — 19 Rue Montorgueil, 75001 Paris
• Banque de France — 39 Rue Croix des Petits Champs, 75001 Paris
• JP Morgan — 21 Place du Marché Saint-Honoré, 75001 Paris
• CIC — 75001 Paris
• Caisse d'Épargne — 75001 Paris
• BNP Paribas — 75001 Paris
• SG — 75001 Paris
• Crédit Agricole — 75001 Paris
• BRED — 75001 Paris
• Crédit Mutuel — 75001 Paris
• CCF — 75001 Paris
• Monte Paschi Banque — 75001 Paris
• LCL — 75001 Paris
• Tunisian Foreign Bank — 75001 Paris
• Banque de France — 75001 Paris

Parkings publics et ouverts recensés.

• Le Louvre Parking — 75001 Paris
• Parking Forum des Halles — 75001 Paris
• Marché Saint-Honoré — 75001 Paris
• Q-Park Rivoli Pont Neuf - Samaritaine — 75001 Paris
• Q-Park Louvre Saint Honoré — 75001 Paris

• Pharmacie Saint-Eustache — 23 Rue Montorgueil, 75001 Paris
• Pharmacie des Petits Champs — 21 Rue des Petits Champs, 75001 Paris
• Pharmacie Louvre Victoire — 7 Rue Coq Héron, 75001 Paris
• Pharma Best — Rue Rambuteau, 75001 Paris
• Pharmacie du Palais Royal — 75001 Paris
• Pharmacie du Louvre — 75001 Paris
• Pharmacie du Pont Neuf — 75001 Paris
• Pharmacie de la Banque — 75001 Paris
• Pharmacie des Pyramides — 75001 Paris
• Pharmacie du Théâtre Français — 75001 Paris
• Pharmacie Saint-Honoré — 75001 Paris
• Louvre Rivoli — 75001 Paris
• Gaidoz Sylvie — 75001 Paris
• La grande parapharmacie — 75001 Paris
• Pharmacie Avenue de l'Opéra — 75001 Paris

• Paris Musée du Louvre — 50 Rue du Louvre, 75001 Paris
• Paris Louvre — 50 Rue du Louvre, 75001 Paris
• Paris Châtelet — 75001 Paris
• Paris Capucines — 75001 Paris
• Relais Poste — 75001 Paris

Solutions de bureaux flexibles à proximité.

• Spaces — Rue du Louvre, 75001 Paris
• Regus — 2 Rue Jean Lantier, 75001 Paris
• Regus — 75001 Paris

D’après les tarifs officiels des locaux professionnels, la référence de Paris 1er est d’environ 590 € HT HC par m² et par an. GLB estime le prix au m² de marché à environ 690 € : de 490 – 680 € pour des bureaux anciens, de 660 – 840 € pour des bureaux rénovés et de 840 – 1 010 € pour un immeuble neuf ou restructuré.

Sur la base du prix au m² de marché estimé de 690 € HT HC/m²/an, 100 m² de bureaux se louent environ 69 000 € HT HC par an, soit près de 5 750 € par mois. Dans un immeuble rénové de Paris 1er, le loyer de 100 m² se situe en général entre 5 500 et 7 000 € HT HC par mois.

Paris 1er fait partie des arrondissements les plus chers : il relève, comme le 6e et le 8e, des secteurs officiels 5 et 6, les mieux tarifés. En loyer de marché estimé par GLB, il se situe à 690 € HT HC/m²/an, juste derrière le 8e (720 €), au niveau du 6e (690 €) et devant le 2e (640 €), le 7e (620 €), le 3e (580 €) et le 4e (560 €).

Selon la DRIEAT Île-de-France, le taux de vacance de Paris Centre Ouest, dont fait partie le 1er arrondissement, est de 6,8 % fin 2025, contre 11,2 % en Île-de-France. Des bureaux bien situés et au bon prix se relouent donc plus vite qu’en périphérie, mais un loyer surévalué allonge la période de vacance.

Oui, dès 100 m² de bureaux. Le 1er arrondissement est classé en 1re circonscription : le tarif normal 2026 est de 26,11 € par m², soit 5 222 € par an pour 200 m². La taxe est due par le propriétaire au 1er janvier et peut être refacturée au locataire si le bail le prévoit.

Remplissez le formulaire d’estimation de cette page. GLB analyse l’adresse, l’étage, l’état et la configuration de vos bureaux, ainsi que les conditions de votre bail, puis vous remet une estimation argumentée du loyer, appuyée sur des références de marché récentes.