Estimation prix loyer bureau : 2e Arrondissement, Paris 75002

Pour les déjeuners d’affaires et le quotidien des équipes.

• La Grille Montorgueil — 50 Rue Montorgueil, 75002 Paris
• Aux Bon Petit Plats — 16 Galerie Montmartre, 75002 Paris
• Chez Marco — 10 Passage des Panoramas, 75002 Paris
• Le Pastel — 41 Saint-Augustin, 75002 Paris
• Chez Cathy’s street food — 66 Passage Choiseul, 75002 Paris
• Kurry Up — 74 Passage Choiseul, 75002 Paris
• Le Corner café — 29 Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris
• Mori Venice Bar — 2 Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris
• Le Bistrot des Colonnes — 4bis Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris
• Au P'tit Paname — 17 Boulevard Montmartre, 75002 Paris
• Gallopin — 40 Rue Notre-Dame-des-Victoires, 75002 Paris
• Liza — 2 Rue de la Banque, 75002 Paris
• Le Bougainville — 5 Rue de la Banque, 75002 Paris
• Dédé la Frite — 52 Rue Notre-Dame-des-Victoires, 75002 Paris
• Rosetta — 98 Rue Montmartre, 75002 Paris
• La Cevicheria — 14 Rue Bachaumont, 75002 Paris
• Rocambole — 5 Rue Marie Stuart, 75002 Paris
• Baguette — 16 Rue Marie Stuart, 75002 Paris
• Kuccini — 165 Rue Saint-Denis, 75002 Paris
• Shabour — 19 Rue Saint-Sauveur, 75002 Paris
• Brasserie Dubillot — 222 Rue Saint-Denis, 75002 Paris
• Echo — 95 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
• Tong Fan — 102 Rue de Cléry, 75002 Paris
• Bistro Jad — 35 Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris
• Matsu Sushi — 18 Rue de Turbigo, 75002 Paris
• Le Minet Galant — 8 Rue Monsigny, 75002 Paris
• Public House — 21 Rue Daunou, 75002 Paris
• La mezeterie — 2 Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris
• Gallika — 10 Rue Saint-Marc, 75002 Paris
• Sushi Poke — 164 Rue Montmartre, 75002 Paris
• La Brigade — 25 Boulevard des Italiens, 75002 Paris
• Shinko — 27 Boulevard des Italiens, 75002 Paris
• Victoria Station — 11 Boulevard Montmartre, 75002 Paris
• Hokkaido — 14 Rue Chabanais, 75002 Paris
• Nouille Vivante — 10 Rue Chabanais, 75002 Paris
• La Bombe — 20 Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris
• Toyotomi — 1 Rue Chabanais, 75002 Paris
• Michi — 58bis Rue Sainte-Anne, 75002 Paris
• Opera Mandarin — 23 Boulevard des Capucines, 75002 Paris
• Chef Zhang Qiang — 23 Boulevard des Capucines, 75002 Paris

Pour les rendez-vous clients et les pauses.

• Culottée Café — 26 Galerie Montmartre, 75002 Paris
• Machi machi — 5 Rue Chabanais, 75002 Paris
• Mex'iik — 1 Rue de Marivaux, 75002 Paris
• Café Jirisan — 2 Rue de Marivaux, 75002 Paris
• Le Petit Vendôme — 8 Rue des Capucines, 75002 Paris
• Café du Cadran — 1 Rue Daunou, 75002 Paris
• Le bar du moulin — 10 Rue des Petits Pères, 75002 Paris
• Twinkie Breakfast & Lunch — 165 Rue Saint-Denis, 75002 Paris
• Bistrot Léo — 129 Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris
• Le Grand Cerf — 24 Rue de Turbigo, 75002 Paris
• Starbucks — 21 Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris
• GoodNews — 94 Rue Montmartre, 75002 Paris
• Mon Crème — 66 Rue Montmartre, 75002 Paris
• Café Père et Fils — 40 Rue Léopold-Bellan, 75002 Paris
• Le Compas — 62 Rue Montorgueil, 75002 Paris
• Café Madam — 150 Rue Saint-Denis, 75002 Paris
• Pag — 187 Rue Saint-Denis, 75002 Paris
• Stuffburn — 94 Rue de Richelieu, 75002 Paris
• L’Italien de la Belle Époque — 36 Rue des Petits Champs, 75002 Paris
• Kodama — 30 Rue Tiquetonne, 75002 Paris
• Le Louvois — 60 Rue de Richelieu, 75002 Paris
• Boneshaker Donuts — 86 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
• Le Havane — 102 Rue Montorgueil, 75002 Paris
• Contrastes — 38 Rue Greneta, 75002 Paris
• Apapacho Café — 25 Boulevard Poissonnière, 75002 Paris
• Café du Centre — 57 Rue Montorgueil, 75002 Paris
• Le Palais du Fruit — 76 Rue Montorgueil, 75002 Paris
• Copains Le Studio Monorgueil — 62 Rue Montorgueil, 75002 Paris
• Fluffy's — 44 Rue de Cléry, 75002 Paris
• L'Éclair de Génie — 122 Rue Montmartre, 75002 Paris

Pour l’accueil des clients et collaborateurs de passage.

• Résidence les Boulevards — 10 Rue de la Villeneuve, 75002 Paris
• Hôtel Marie — 6 Rue de la Villeneuve, 75002 Paris
• Hôtel Bonne Nouvelle — 17 Rue Beauregard, 75002 Paris
• Hôtel Victoires Opéra — 56 Rue Montorgueil, 75002 Paris
• Edgar & Achille — 1 Rue Sainte-Foy, 75002 Paris
• Zora — 4 Rue Léopold-Bellan, 75002 Paris
• The Hoxton — 30-32 Rue du Sentier, 75002 Paris
• Hôtel Saint-Marc — 36 Rue Saint-Marc, 75002 Paris
• Hôtel Lucien — 1 Rue Chénier, 75002 Paris
• La Maison Favart — 5 Rue de Marivaux, 75002 Paris
• Kimpton St Honoré Paris — 27-29 Boulevard des Capucines, 75002 Paris
• Hôtel des Grands Boulevards — 17 Boulevard Poissonnière, 75002 Paris
• Icône — 4 Rue d’Ambroise, 75002 Paris
• Hana — 17 Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris
• Citizen M — 18 Rue du Croissant, 75002 Paris
• Hôtel du Sentier — 2 Place du Caire, 75002 Paris
• Hôtel Aboukir — 134 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
• Le Clery — 13 Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris
• Hôtel Gaillon Opéra — 9 Rue Gaillon, 75002 Paris
• Park Hyatt Paris-Vendôme — 5 Rue de la Paix, 75002 Paris
• Hôtel Bachaumont — 18 Rue Bachaumont, 75002 Paris
• Hôtel du Globe — 197 Rue Saint-Denis, 75002 Paris
• Nestay — 158 Rue Saint-Denis, 75002 Paris
• 123 Sébastopol — 123 Boulevard de Sébastopol, 75002 Paris
• Tiquetonne Hôtel — 75002 Paris

Agences bancaires de l’arrondissement.

• Société Générale — 19 Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris
• CIC — 106 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
• Crédit Coopératif — 13 Boulevard des Italiens, 75002 Paris
• Financière d'Uzès — 13 Rue d'Uzès, 75002 Paris
• Crédit Mutuel — 28 Rue Étienne Marcel, 75002 Paris
• Immopret — 14 Rue Gaillon, 75002 Paris
• Credito Agricola — 15 Rue de la Banque, 75002 Paris
• Crédit Agricole — 75002 Paris
• CIC — 75002 Paris
• BNP Paribas — 75002 Paris
• Société Générale — 75002 Paris
• LCL — 75002 Paris
• BRED — 75002 Paris
• Crédit du Nord — 75002 Paris
• Banque BCP — 75002 Paris
• Caisse d'Épargne — 75002 Paris
• Bank Saderat Iran — 75002 Paris
• CIC Iberbanco — 75002 Paris
• Banque de France — 75002 Paris

Parkings publics et ouverts recensés.

• Réaumur - Sentier — 98 Rue Réaumur, 75002 Paris
• Bourse — 75002 Paris
• Réaumur Saint-Denis — 75002 Paris
• Parking Turbigo - Saint-Denis — 75002 Paris
• Indigo — 75002 Paris
• Q-Park Bourse Grands Boulevards — 75002 Paris

• Pharmacie Mutualiste — 29 Rue de Turbigo, 75002 Paris
• Pharmacie du Sentier — 247 Rue Saint-Denis, 75002 Paris
• Pharmacie de la Poste — 44 Rue Montmartre, 75002 Paris
• Pharmacie du Marché Montorgueil — 51 Rue Montorgueil, 75002 Paris
• Boticinal - Grande Pharmacie de la Bourse — 1 Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris
• Pharmacie des Capucines — 8 Rue des Capucines, 75002 Paris
• Pharmacie Moderne du Sentier — 7 Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris
• Aprium Pharmacie Montorgueil — 67 Rue Montorgueil, 75002 Paris
• Apotek — Rue de Cléry, 75002 Paris
• Pharmacie du Globe — 19 Boulevard de Bonne Nouvelle, 75002 Paris
• Victoire Opéra — 75002 Paris
• Pharmacie des Grands Boulevards — 75002 Paris
• Pharmacie des Panoramas — 75002 Paris
• Pharmacie Choiseul — 75002 Paris
• Pharmacie Opéra Casanova — 75002 Paris

• Paris Sentier — 54 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
• Paris Bourse — 8 Place de la Bourse, 75002 Paris

Solutions de bureaux flexibles à proximité.

• myCowork — 54 Rue Greneta, 75002 Paris
• Mon atelier en ville — 30 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
• Spaces — 124 Rue Réaumur, 75002 Paris
• Espace Clery — 17 Rue de Cléry, 75002 Paris
• Comet — 12 Rue du Mail, 75002 Paris
• Liberté Living Lab — 16 Rue du Caire, 75002 Paris
• Liberté Living-Lab — 9 Rue d'Alexandrie, 75002 Paris
• Morning Feydeau — 75002 Paris
• The Bureau — 75002 Paris
• La Paillasse — 75002 Paris
• Willa — 75002 Paris
• Partech Shaker — 75002 Paris

D’après les tarifs officiels des locaux professionnels, la référence de Paris 2e est d’environ 560 € HT HC par m² et par an. GLB estime le prix au m² de marché à environ 640 € : de 430 à 670 € pour des bureaux anciens, de 550 à 830 € pour des bureaux rénovés et de 830 à 990 € pour un immeuble neuf ou restructuré.

Sur la base du prix au m² de marché estimé de 640 € HT HC/m²/an, 100 m² de bureaux se louent environ 64 000 € HT HC par an, soit près de 5 330 € par mois. Dans un immeuble rénové de Paris 2e, le loyer de 100 m² se situe en général entre 4 580 et 6 920 € HT HC par mois.

Paris 2e fait partie des arrondissements les plus chers de Paris. En prix au m² de marché estimé par GLB, il se situe à 640 € HT HC/m²/an, derrière le 8e (720 €) et le 1er (690 €), mais devant le 3e (580 €), le 9e (560 €) et le 10e (430 €).

Selon la DRIEAT Île-de-France, le taux de vacance de Paris Centre Ouest, dont fait partie Paris 2e, est de 6,8 % fin 2025, contre 11,2 % en Île-de-France. Des bureaux bien situés et au bon prix au m² se relouent donc plus vite qu’en périphérie, mais un loyer surévalué allonge la période de vacance.

Oui, dès 100 m² de bureaux. Paris 2e est classé en 1re circonscription : le tarif normal 2026 est de 26,11 € par m², soit 5 222 € par an pour 200 m². La taxe est due par le propriétaire au 1er janvier et peut être refacturée au locataire si le bail le prévoit.

Remplissez le formulaire d’estimation de cette page. GLB analyse l’adresse, l’étage, l’état et la configuration de vos bureaux, ainsi que les conditions de votre bail, puis vous remet une estimation argumentée du loyer, appuyée sur des références de marché récentes.