ESTIMATION PRIX LOYER BUREAU — Rue de Bercy

Estimation prix loyer bureau : Rue de Bercy, 75012 Paris

Rue de Bercy se situe dans le quartier Bercy, Quinze-Vingts, à Paris 12e. Pour estimer le loyer de vos bureaux, GLB étudie l’adresse exacte, la configuration du bien et les références de location adaptées à votre secteur.

Bercy · Quinze-VingtsBureaux · HT HC/m²/anÉtude personnalisée

CALCULS GLB · DONNÉES PUBLIQUES 2026

Repères au m² pour les bureaux Rue de Bercy, 75012 Paris

GLB a croisé les adresses de cette voie avec les sections cadastrales et les secteurs d’évaluation DGFiP. Les montants ci-dessous sont des repères fiscaux par m² pondéré et par an. Ils ne mesurent pas la moyenne des loyers signés dans la rue.

Référence fiscale · calcul GLBTarifs 2026 · calcul du 05/11/2026

Bureaux d’agencement ancien · BUR1358,64 €par m² pondéré/an

Bureaux d’agencement récent · BUR2440,95 €par m² pondéré/an

Points d’adresse retenus2473 secteur(s) d’évaluation

Source : calculs GLB à partir des tarifs DGFiP 2026, de la sectorisation cadastrale officielle et des adresses de la Ville de Paris. Géométrie cadastrale Etalab du 1er septembre 2026.

Les secteurs d’évaluation rencontrés dans la rue

Secteur	Points d’adresse	BUR1	BUR2	BUR3*
2	45	286,10 €	347,20 €	291,70 €
3	160	361,30 €	438,40 €	367,90 €
4	42	426,20 €	551,10 €	413,00 €

Unité : €/m² pondéré/an. * BUR3 : locaux assimilables à des bureaux présentant des aménagements spécifiques. Ces catégories fiscales ne correspondent pas automatiquement aux états « rénové » ou « neuf ».

Calcul du repère BUR1 : (45 × 286,10 + 160 × 361,30 + 42 × 426,20) ÷ 247 = 358,64 €/m² pondéré/an.

Voir le rattachement des adresses et les limites du calcul

Chaque point d’adresse retenu compte une fois. Ce poids ne dépend ni de la surface des immeubles ni du nombre de bureaux. Les adresses peuvent accueillir d’autres usages. Le calcul est un indicateur géographique de tarifs fiscaux, sans ajustement automatique vers un loyer de marché. Plusieurs rues d’un même secteur peuvent avoir les mêmes repères.

Adresse	Arrondissement	Section	Secteur
1 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
2 RUE DE BERCY	12e	DC	3
3 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
4 RUE DE BERCY	12e	DC	3
5 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
6 RUE DE BERCY	12e	DC	3
7 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
8 RUE DE BERCY	12e	DC	3
9 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
10 RUE DE BERCY	12e	DC	3
11 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
12 RUE DE BERCY	12e	DC	3
13 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
14 RUE DE BERCY	12e	DC	3
15 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
16 RUE DE BERCY	12e	DC	3
17 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
18 RUE DE BERCY	12e	DC	3
19 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
20 RUE DE BERCY	12e	DC	3
21 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
22 RUE DE BERCY	12e	DC	3
23 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
24 RUE DE BERCY	12e	DC	3
25 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
26 RUE DE BERCY	12e	DC	3
27 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
28 RUE DE BERCY	12e	DC	3
29 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
30 RUE DE BERCY	12e	DC	3
31 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
32 RUE DE BERCY	12e	DC	3
33 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
34 RUE DE BERCY	12e	DC	3
35 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
36 RUE DE BERCY	12e	DC	3
37 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
38 RUE DE BERCY	12e	DC	3
39 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
40 RUE DE BERCY	12e	DC	3
41 RUE DE BERCY	12e	DZ	3
42 RUE DE BERCY	12e	DC	3
43 RUE DE BERCY	12e	EA	3
44 RUE DE BERCY	12e	DC	3
45 RUE DE BERCY	12e	EA	3
46 RUE DE BERCY	12e	DC	3
47 RUE DE BERCY	12e	EA	3
48 RUE DE BERCY	12e	DC	3
49 RUE DE BERCY	12e	EA	3
50 RUE DE BERCY	12e	DC	3
51 RUE DE BERCY	12e	EA	3
52 RUE DE BERCY	12e	DC	3
53 RUE DE BERCY	12e	EA	3
54 RUE DE BERCY	12e	DC	3
55 RUE DE BERCY	12e	EA	3
56 RUE DE BERCY	12e	DC	3
57 RUE DE BERCY	12e	EA	3
57Z RUE DE BERCY	12e	EA	3
58 RUE DE BERCY	12e	DC	3
60 RUE DE BERCY	12e	DC	3
61 RUE DE BERCY	12e	DB	3
61Z RUE DE BERCY	12e	DB	3
62 RUE DE BERCY	12e	DB	3
63 RUE DE BERCY	12e	DB	3
64 RUE DE BERCY	12e	DB	3
65 RUE DE BERCY	12e	DB	3
66 RUE DE BERCY	12e	DB	3
67 RUE DE BERCY	12e	DB	3
68 RUE DE BERCY	12e	DB	3
69 RUE DE BERCY	12e	DB	3
70 RUE DE BERCY	12e	DB	3
71 RUE DE BERCY	12e	DB	3
72 RUE DE BERCY	12e	DB	3
73 RUE DE BERCY	12e	DB	3
74 RUE DE BERCY	12e	DB	3
75 RUE DE BERCY	12e	DB	3
76 RUE DE BERCY	12e	DB	3
77 RUE DE BERCY	12e	DB	3
78 RUE DE BERCY	12e	DB	3
79 RUE DE BERCY	12e	DB	3
80 RUE DE BERCY	12e	DB	3
81 RUE DE BERCY	12e	DB	3
82 RUE DE BERCY	12e	DB	3
83 RUE DE BERCY	12e	DB	3
84 RUE DE BERCY	12e	DB	3
85 RUE DE BERCY	12e	DB	3
86 RUE DE BERCY	12e	DB	3
87 RUE DE BERCY	12e	DB	3
88 RUE DE BERCY	12e	DB	3
89 RUE DE BERCY	12e	DB	3
90 RUE DE BERCY	12e	DB	3
91 RUE DE BERCY	12e	DB	3
92 RUE DE BERCY	12e	DB	3
93 RUE DE BERCY	12e	DB	3
94 RUE DE BERCY	12e	DB	3
95 RUE DE BERCY	12e	DB	3
96 RUE DE BERCY	12e	DB	3
97 RUE DE BERCY	12e	EC	3
99 RUE DE BERCY	12e	EC	3
100 RUE DE BERCY	12e	DB	3
101 RUE DE BERCY	12e	EC	3
102 RUE DE BERCY	12e	DB	3
103 RUE DE BERCY	12e	EC	3
104 RUE DE BERCY	12e	DB	3
106 RUE DE BERCY	12e	DB	3
108 RUE DE BERCY	12e	DB	3
110 RUE DE BERCY	12e	DB	3
110b RUE DE BERCY	12e	DB	3
112 RUE DE BERCY	12e	DB	3
114 RUE DE BERCY	12e	DB	3
116 RUE DE BERCY	12e	DB	3
118 RUE DE BERCY	12e	DB	3
120 RUE DE BERCY	12e	CY	2
122 RUE DE BERCY	12e	CX	2
124 RUE DE BERCY	12e	CX	2
126 RUE DE BERCY	12e	CX	2
128 RUE DE BERCY	12e	CX	2
130 RUE DE BERCY	12e	CX	2
131 RUE DE BERCY	12e	ED	3
132 RUE DE BERCY	12e	CX	2
133 RUE DE BERCY	12e	ED	3
134 RUE DE BERCY	12e	CX	2
135 RUE DE BERCY	12e	ED	3
136 RUE DE BERCY	12e	CX	2
137 RUE DE BERCY	12e	ED	3
138 RUE DE BERCY	12e	CX	2
139 RUE DE BERCY	12e	ED	3
140 RUE DE BERCY	12e	CX	2
141 RUE DE BERCY	12e	ED	3
142 RUE DE BERCY	12e	CX	2
143 RUE DE BERCY	12e	ED	3
144 RUE DE BERCY	12e	CX	2
145 RUE DE BERCY	12e	ED	3
146 RUE DE BERCY	12e	HC	2
146S RUE DE BERCY	12e	HC	2
147 RUE DE BERCY	12e	ED	3
148 RUE DE BERCY	12e	HC	2
149 RUE DE BERCY	12e	ED	3
150 RUE DE BERCY	12e	HC	2
151 RUE DE BERCY	12e	ED	3
152 RUE DE BERCY	12e	HC	2
153 RUE DE BERCY	12e	ED	3
154 RUE DE BERCY	12e	HC	2
155 RUE DE BERCY	12e	ED	3
156 RUE DE BERCY	12e	HC	2
157 RUE DE BERCY	12e	EE	3
158 RUE DE BERCY	12e	HC	2
159 RUE DE BERCY	12e	EE	3
160 RUE DE BERCY	12e	HC	2
161 RUE DE BERCY	12e	EE	3
162 RUE DE BERCY	12e	EI	4
162S RUE DE BERCY	12e	EI	4
163 RUE DE BERCY	12e	EE	3
164 RUE DE BERCY	12e	EI	4
165 RUE DE BERCY	12e	EE	3
166 RUE DE BERCY	12e	EI	4
167 RUE DE BERCY	12e	EE	3
168 RUE DE BERCY	12e	EI	4
169 RUE DE BERCY	12e	EE	3
170 RUE DE BERCY	12e	EI	4
171 RUE DE BERCY	12e	EE	3
172 RUE DE BERCY	12e	EI	4
173 RUE DE BERCY	12e	EE	3
174 RUE DE BERCY	12e	EI	4
175 RUE DE BERCY	12e	EE	3
175b RUE DE BERCY	12e	EE	3
175t RUE DE BERCY	12e	EE	3
176 RUE DE BERCY	12e	EI	4
177 RUE DE BERCY	12e	EH	4
178 RUE DE BERCY	12e	EI	4
179 RUE DE BERCY	12e	EH	4
180 RUE DE BERCY	12e	EI	4
181 RUE DE BERCY	12e	EH	4
182 RUE DE BERCY	12e	EI	4
182S RUE DE BERCY	12e	EI	4
183 RUE DE BERCY	12e	EH	4
184 RUE DE BERCY	12e	EI	4
185 RUE DE BERCY	12e	EH	4
186 RUE DE BERCY	12e	EI	4
187 RUE DE BERCY	12e	EH	4
188 RUE DE BERCY	12e	EI	4
188S RUE DE BERCY	12e	EI	4
189 RUE DE BERCY	12e	EH	4
190 RUE DE BERCY	12e	EI	4
191 RUE DE BERCY	12e	EH	4
192 RUE DE BERCY	12e	EI	4
193 RUE DE BERCY	12e	EH	4
194 RUE DE BERCY	12e	EI	4
195 RUE DE BERCY	12e	EH	4
196 RUE DE BERCY	12e	EI	4
197 RUE DE BERCY	12e	EH	4
198 RUE DE BERCY	12e	EI	4
200 RUE DE BERCY	12e	EI	4
201 RUE DE BERCY	12e	EK	4
203 RUE DE BERCY	12e	EK	4
203t RUE DE BERCY	12e	EK	4
205 RUE DE BERCY	12e	EK	4
207 RUE DE BERCY	12e	EK	4
209 RUE DE BERCY	12e	EK	4
211 RUE DE BERCY	12e	EK	4
211b RUE DE BERCY	12e	EK	4
212 RUE DE BERCY	12e	EM	3
213 RUE DE BERCY	12e	EM	3
214 RUE DE BERCY	12e	EM	3
215 RUE DE BERCY	12e	EL	2
216 RUE DE BERCY	12e	EM	3
217 RUE DE BERCY	12e	EL	2
218 RUE DE BERCY	12e	EM	3
219 RUE DE BERCY	12e	EL	2
220 RUE DE BERCY	12e	EM	3
221 RUE DE BERCY	12e	EL	2
222 RUE DE BERCY	12e	EM	3
223 RUE DE BERCY	12e	EL	2
224 RUE DE BERCY	12e	EM	3
225 RUE DE BERCY	12e	EL	2
226 RUE DE BERCY	12e	EM	3
227 RUE DE BERCY	12e	EL	2
228 RUE DE BERCY	12e	EM	3
229 RUE DE BERCY	12e	EL	2
230 RUE DE BERCY	12e	EN	3
231 RUE DE BERCY	12e	EL	2
232 RUE DE BERCY	12e	EN	3
233 RUE DE BERCY	12e	EL	2
234 RUE DE BERCY	12e	EN	3
235 RUE DE BERCY	12e	EL	2
236 RUE DE BERCY	12e	EN	3
237 RUE DE BERCY	12e	EL	2
239 RUE DE BERCY	12e	EL	2
239b RUE DE BERCY	12e	EL	2
240 RUE DE BERCY	12e	EO	3
241 RUE DE BERCY	12e	EL	2
242 RUE DE BERCY	12e	EO	3
243 RUE DE BERCY	12e	EL	2
244 RUE DE BERCY	12e	EO	3
245 RUE DE BERCY	12e	EL	2
246 RUE DE BERCY	12e	EO	3
247 RUE DE BERCY	12e	EL	2
248 RUE DE BERCY	12e	EO	3
249 RUE DE BERCY	12e	EL	2
250 RUE DE BERCY	12e	EO	3
251 RUE DE BERCY	12e	EL	2
252 RUE DE BERCY	12e	EO	3
253 RUE DE BERCY	12e	EL	2
254 RUE DE BERCY	12e	EO	3
255 RUE DE BERCY	12e	EL	2
256 RUE DE BERCY	12e	EO	3
257 RUE DE BERCY	12e	EL	2

Les points sans numéro usuel ou sans rapprochement unique ne sont pas retenus. Le fichier de coefficients de localisation Paris 2026 indique qu’aucun coefficient n’a été fixé. La catégorie, la surface pondérée et l’assiette fiscale d’un local précis doivent être vérifiées sur ses documents.

Pour fixer un loyer de location, GLB complète ces repères par l’étude du bien et des références locatives vérifiées. La base publique ne constitue pas un relevé des baux conclus par le cabinet.

Faire estimer le loyer de mes bureaux Sources et méthode

SIMULATION SELON VOTRE HYPOTHÈSE

Estimation des loyers de bureaux par prix au m² : Rue de Bercy, 75012 Paris

Choisissez une surface et une hypothèse de loyer annuel pour calculer leur équivalent mensuel. L’hypothèse de départ n’est pas un prix observé dans la rue.

Surface à simuler (m²)Hypothèse choisie (€/m²/an HT HC)

Équivalent mensuel de votre hypothèse3 333 €HT hors charges par mois

100 m² × 400 €/m²/an ÷ 12 = 3 333 €/mois HT HC.

Méthode : surface × hypothèse annuelle au m² ÷ 12. La valeur initiale de 400 € sert uniquement d’exemple de calcul. Les charges, la fiscalité applicable, les honoraires et les conditions du bail sont à étudier séparément.

Faire étudier le loyer de mon bien

VENTES IMMOBILIÈRES · DONNÉES DVF

Prix de vente des locaux professionnels dans un rayon de 500 m autour de Rue de Bercy

Étude exploratoire des ventes de locaux industriels, commerciaux ou assimilés — catégorie dvf 4. La sélection ne distingue pas exclusivement les bureaux ou les boutiques.

Prix de vente · €/m² vendu2021–2025 · rayon 500 m

Prix médian de la sélection12 000 €par m² vendu

Prix moyen de la sélection13 865 €par m² vendu

Effectif retenu15ventes de catégorie DVF 4

Source : DGFiP, DVF géolocalisées diffusées par data.gouv.fr. Transactions 2021–2025, fichiers consultés le 5 novembre 2026. Calcul GLB du 2026-11-05.

Périmètre : 500 m à vol d’oiseau depuis le point de référence officiel de Rue de Bercy, mesurés jusqu’au point géolocalisé de chaque parcelle. Le cercle sur la carte représente ce périmètre. Il ne correspond pas à 500 m depuis chaque numéro de la rue.

Portée : prix historiques de ventes, distincts des loyers. Les chiffres ne représentent ni une estimation de votre bien, ni une moyenne de bureaux exclusivement. Les mutations à plusieurs lignes sont exclues : leur prix global ne permet pas d’isoler la valeur d’un local professionnel.

Voir les règles de sélection et les calculs DVF

Fichiers départementaux de Paris pour 2021 à 2025 ; catégorie de local 4 ; nature de mutation « Vente ».
Une seule ligne pour la mutation dans les fichiers parisiens analysés. Les mutations à plusieurs lignes sont exclues afin de ne pas attribuer un prix global à un local isolé.
Prix et surface bâtie strictement positifs ; ratio entre 500 et 40 000 €/m². Ce filtre analytique est documenté et ne constitue pas une définition du marché.
Prix au m² individuel = valeur foncière ÷ surface bâtie. Moyenne = moyenne arithmétique de ces ratios ; médiane = valeur centrale des ratios triés.
Chiffres arrondis à l’euro ; absence d’actualisation des prix historiques. Le premier semestre 2026 n’est pas couvert. Certaines ventes valides sont exclues par cette sélection prudente.

Ce bloc présente uniquement des agrégats. Il ne publie aucune adresse de vente unitaire ni identité d’acquéreur ou de vendeur.

Demander l’étude de mon local

COMPRENDRE LES CHIFFRES

Sources et méthode : repères fiscaux GLB, simulation et ventes DVF

Repères fiscaux calculés par GLB

Croisement des adresses, des sections cadastrales et des tarifs DGFiP 2026 par catégorie de bureaux. Chaque adresse retenue compte une fois. Ces repères ne sont pas des loyers de marché observés.

Simulation

Conversion arithmétique d’une hypothèse choisie par le visiteur. Aucun ajustement automatique du prix n’est déduit de la rue, d’un tarif fiscal ou des DVF.

Ventes DVF

Agrégats historiques de ventes de la catégorie professionnelle élargie, avec période, effectif, périmètre et filtres. Ils sont séparés des références de loyers.

La disponibilité d’un chiffre dépend de la qualité des références et de leur correspondance avec le bien. Les caractéristiques du bâtiment et du bail sont examinées lors de l’étude personnalisée.

Les sources, dates et calculs figurent auprès de chaque montant. Les données locales et le tracé de la voie proviennent de la Ville de Paris ; le fond de carte est fourni par OpenStreetMap.

VOTRE ESTIMATION PERSONNALISÉE

Demander une estimation argumentée du loyer de vos bureaux

Décrivez votre bien et votre projet. Vous pouvez demander une étude du loyer ou une visite de vos locaux pour préciser leur valeur locative. La visite est organisée après prise de contact et confirmation du rendez-vous.

1. Le bien2. Le projet3. Vos coordonnées

Informations complémentaires

Adresse exacte de vos bureaux

Surface en m² Configuration Étage État des locaux

ÉTUDE SUR PLACE

Visite de vos bureaux : préciser les caractéristiques du bien

La visite porte sur vos propres locaux. Elle permet de compléter les informations transmises et d’examiner la configuration, l’étage, la lumière naturelle, l’état et les équipements.

Décrire votre projet

Adresse exacte, surface, occupation et objectif de location.

Convenir d’un rendez-vous

Le cabinet vous recontacte pour confirmer les modalités et les disponibilités.

Préparer l’étude

Plans, état des locaux, documents techniques et, si disponible, bail en cours.

Demander une visite de mes locaux

Le formulaire constitue une demande de contact. Il ne réserve pas automatiquement un créneau et ne permet pas de visiter le bien d’une annonce tierce.

Comparer les repères au m² avec les rues voisines

Comparaison des mêmes catégories fiscales, en €/m² pondéré/an. Les écarts reflètent le rattachement des adresses aux secteurs d’évaluation, sans mesurer des loyers de marché.

Voie	BUR1	BUR2	Adresses retenues
Rue de Bercy	358,64 €	440,95 €	247
Rue Villiot	361,30 €	438,40 €	38
Allée de Bercy	366,93 €	464,83 €	26
Place du Bataillon du Pacifique	304,90 €	370,00 €	8
Rue de Rambouillet	304,90 €	370,00 €	28
Rue de Chambertin	361,30 €	438,40 €	4

Calcul GLB, tarifs DGFiP 2026. Méthode et sources.

Transports de proximité Rue de Bercy, 75012 Paris

Stations recensées à proximité du point officiel de référence de la voie, dans un rayon de 1 200 m maximum. L’accès depuis votre immeuble se vérifie à son numéro exact.

Stations de métro, de tramway et gares

MétroBercy

Env. 270 m à vol d’oiseau

Localiser la station

Gare / station ferroviaireGare de Lyon

Env. 417 m à vol d’oiseau

Localiser la station

Gare / station ferroviaireParis-Bercy - Bourgogne-Pays d'Auvergne

Env. 507 m à vol d’oiseau

Localiser la station

MétroGare de Lyon

Env. 513 m à vol d’oiseau

Localiser la station

MétroQuai de la Gare

Env. 586 m à vol d’oiseau

Localiser la station

Gare / station ferroviaireParis Austerlitz RER

Env. 735 m à vol d’oiseau

Localiser la station

Source : © contributeurs OpenStreetMap, extraction du 5 novembre 2026. Les lignes sont affichées lorsqu’un rattachement est documenté dans la source.

VIE LOCALE · COMMERCES ET SERVICES

Commerces et services Rue de Bercy, 75012 Paris

Dépliez une catégorie pour découvrir les établissements. Les adresses déclarées dans Rue de Bercy sont séparées des autres établissements situés à proximité.

0 établissements rattachés à la rue204 autres établissements à 500 m maximum

Restaurants et restauration rapide65

À proximité, dans un rayon de 500 m (65)

Sushi Plusenv. 94 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Social Barenv. 101 m

25 Rue Villiot, 75012 Paris
Voir sur la carte
Tabemonoenv. 173 m

7 Rue Villiot, 75012
Voir sur la carte Site de l’établissement
Olio e Farinaenv. 222 m

30 Quai de la Rapée, 75012
Voir sur la carte Site de l’établissement
Café Cottaenv. 232 m

32 bis Quai de la Rapée, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Mezzo di Pastaenv. 252 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
eat'Shopenv. 260 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Pret A Mangerenv. 275 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Poke Houseenv. 278 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Brioche Doréeenv. 284 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Bagelsteinenv. 284 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Spice Restoenv. 298 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
La Croissanterieenv. 302 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Maison Pradierenv. 313 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Le 116env. 314 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Cap de Bercyenv. 317 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Pictoenv. 328 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Crrspenv. 328 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Belle Napolienv. 330 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
McDonald's Originalsenv. 333 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Paulenv. 333 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Will’senv. 340 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Les Spectaclesenv. 340 m

110 Rue de Bercy, 75012 Paris
Voir sur la carte
Grootenv. 347 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
L'Ami Coqenv. 351 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Cojeanenv. 356 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
The Madisonenv. 363 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Hoppy Brasserieenv. 368 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Ancoenv. 369 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Paulenv. 375 m

Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Bouchon Et Bistrotenv. 378 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Ramboenv. 390 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Cap Bercyenv. 391 m

9 Rue Henri Desgrange, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Terrasse Bercyenv. 398 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
T(h)éenv. 405 m

Place Henri Frenay, 75012 Paris (numéro non renseigné)
Voir sur la carte
Valentineenv. 409 m

12 Rue Henri Desgrange, 75012 Paris
Voir sur la carte
Rajasthanenv. 409 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Au Vinyle Gourmandenv. 414 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
L'Esplanadeenv. 418 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
La Croissanterieenv. 423 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Brioche Doréeenv. 426 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Brasserie La Tourenv. 428 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Exkienv. 430 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Chicago Factoryenv. 431 m

16 Rue Henri Desgrange, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Bistrot du Metroenv. 437 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Saporienv. 441 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Sushi Fleurenv. 442 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Mangiamo Italianoenv. 443 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Talyaenv. 446 m

1 Rue Corbineau, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Côté Sushienv. 447 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Big Fernandenv. 451 m

Place Louis Armand, 75012 Paris (numéro non renseigné)
Voir sur la carte Site de l’établissement
Olicéaenv. 454 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Pret A Mangerenv. 455 m

Place Louis Armand, 75012 Paris (numéro non renseigné)
Voir sur la carte Site de l’établissement
Mariusenv. 455 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Veneziaenv. 455 m

3 Rue Corbineau, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Le Train Bleuenv. 456 m

4 Place Louis Armand
Voir sur la carte Site de l’établissement
Brioche Doréeenv. 461 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Mamma Napolienv. 464 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Café Bargeenv. 471 m

5 Port de la Rapée
Voir sur la carte Site de l’établissement
Le Miroir d’Afriqueenv. 492 m

94 Avenue Daumesnil, 75012
Voir sur la carte
Best Istanbul Grillenv. 494 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Gare aux vinsenv. 495 m

26 Boulevard Diderot
Voir sur la carte Site de l’établissement
La Mie Câlineenv. 495 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Best Chickenenv. 495 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
La Parisienneenv. 497 m

22 Boulevard Diderot
Voir sur la carte

Cafés et bars27

À proximité, dans un rayon de 500 m (27)

Pattyenv. 88 m

157 Rue de Bercy
Voir sur la carte Site de l’établissement
Johnny's Barenv. 273 m

Esplanade Johnny Hallyday, 75012 Paris (numéro non renseigné)
Voir sur la carte
Bercy Caféenv. 288 m

118 Rue de Bercy
Voir sur la carte Site de l’établissement
Bajenv. 295 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Livebar Bercyenv. 303 m

Esplanade Johnny Hallyday, 75012 Paris 12eme Arrondissement (numéro non renseigné)
Voir sur la carte
Starbucksenv. 306 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Le Chambertinenv. 306 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Ssspritzenv. 330 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Columbus Café & Coenv. 373 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Starbucksenv. 376 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Roberta Caffèenv. 379 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Quai Sauvageenv. 382 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Gamma Caféenv. 395 m

193 Rue De Bercy, 75012 Paris 12eme Arrondissement
Voir sur la carte
Le Paris Bercyenv. 406 m

85 Rue De Bercy, 75012 Paris 12eme Arrondissement
Voir sur la carte
Barapapaenv. 413 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Bolmi Caféenv. 421 m

102 Rue de Bercy, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Gamma Caféenv. 424 m

193-197 Rue de Bercy
Voir sur la carte Site de l’établissement
Starbucksenv. 425 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Les Arcadesenv. 429 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Pierre Herméenv. 433 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Le Remontalouenv. 451 m

82 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12eme Arrondissement
Voir sur la carte
Coffee shopenv. 452 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Momen'Teaenv. 469 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
La Terrasse de Lyonenv. 488 m

Rue Hector Malot, 75012 Paris (numéro non renseigné)
Voir sur la carte
Wanderlustenv. 492 m

32 Quai d'Austerlitz, 75013
Voir sur la carte Site de l’établissement
Le Maximilienenv. 493 m

28 Boulevard Diderot, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Laho Rooftopenv. 493 m

5-9 Rue Van Gogh, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement

Commerces alimentaires23

À proximité, dans un rayon de 500 m (23)

Franprixenv. 146 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Farinez'vousenv. 164 m

9 Rue Villiot, 75012
Voir sur la carte
Carrefour Cityenv. 266 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Brioche Doréeenv. 272 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Julien Dechenaud chocolatierenv. 287 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Aux Merveilleux de Fredenv. 353 m

Place Louis Armand, 75012 Paris (numéro non renseigné)
Voir sur la carte Site de l’établissement
Laduréeenv. 360 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Monop Dailyenv. 367 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Dépot Légalenv. 373 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
CocciMarketenv. 378 m

12 Place Henri Frenay, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Nespressoenv. 393 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
CocciMarketenv. 402 m

4 Rue Henri Desgrange, 75012 Paris
Voir sur la carte
CHR Cashenv. 404 m

87 Rue du Charolais, 75012 Paris
Voir sur la carte
Franprixenv. 405 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Cluizelenv. 410 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
BKS Alimentation Généraleenv. 431 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Madame Pastryenv. 433 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Paulenv. 439 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Millie's Cookiesenv. 446 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Eric Kayserenv. 459 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Atelier Cenv. 465 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Gastronom №12env. 493 m

26bis Boulevard Diderot
Voir sur la carte
Maison Ménierenv. 494 m

Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement

Pharmacies4

À proximité, dans un rayon de 500 m (4)

Pharmacie de Bercyenv. 219 m

30 Quai de la Râpée
Voir sur la carte Site de l’établissement
Pharmacie de la Gare TGV Paris-Lyonenv. 329 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Pharmacie Gammaenv. 428 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Pharmacie de la Gare de Lyonenv. 495 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement

Banques2

À proximité, dans un rayon de 500 m (2)

Crédit Agricoleenv. 204 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
LCLenv. 500 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte

Bureaux de poste0

Aucun établissement de cette catégorie n’est renseigné dans les données retenues pour ce périmètre. Cela ne signifie pas qu’il n’en existe aucun.

Parkings9

À proximité, dans un rayon de 500 m (9)

Parking Chalonenv. 302 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Parking dépose-minuteenv. 329 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Parking Méditerranéeenv. 391 m

26 Rue de Chalon, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Parc Méditérannéeenv. 395 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Parc Paris-Lyonenv. 397 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Parking Zenpark Gare de Bercy - AccorHotels Arenaenv. 448 m

9 Rue Corbineau, 75012
Voir sur la carte Site de l’établissement
Lyon Diderotenv. 487 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Q-Park Daumesnil - Gare de Lyonenv. 487 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Parking Indigo Cité de la Mode - Austerlitzenv. 494 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte

Hôtels et hébergements9

À proximité, dans un rayon de 500 m (9)

Hôtel Claretenv. 386 m

44 Boulevard de Bercy
Voir sur la carte Site de l’établissement
Novotel Paris Bercyenv. 402 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Novotelenv. 426 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Hôtel Mercure Paris Gare de Lyon TGVenv. 443 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
CitizenMenv. 444 m

8 Rue Van Gogh, 75012
Voir sur la carte Site de l’établissement
Hôtel Ibis Styles Paris-Bercyenv. 468 m

77 Rue de Bercy, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Hôtel Parisianerenv. 469 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
ibis Styles Paris Gare de Lyon TGVenv. 492 m

28 bis Boulevard Diderot, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Résidence Orfea Paris Charolaisenv. 495 m

59 Rue du Charolais, 75012 Paris
Voir sur la carte

Coworkings0

Aucun établissement de cette catégorie n’est renseigné dans les données retenues pour ce périmètre. Cela ne signifie pas qu’il n’en existe aucun.

Autres commerces et services65

À proximité, dans un rayon de 500 m (65)

Relayenv. 255 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Relayenv. 268 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Kosamui Thaï Spaenv. 281 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Tabac Le Bercyenv. 299 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Guichet RATPenv. 310 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Relayenv. 311 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Agence commerciale RATPenv. 315 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Guichet Île-de-Franceenv. 317 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Ronydaenv. 342 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Relayenv. 345 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Julie UTHenv. 354 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Optic Durocenv. 356 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Moleskineenv. 364 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Fnac Paris - Gare de Lyonenv. 371 m

1 Place Louis Armand, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
The Gros Marchéenv. 373 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Repair and runenv. 379 m

Place Henri Frenay, 75012 (numéro non renseigné)
Voir sur la carte Site de l’établissement
Sephoraenv. 382 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Multiversenv. 383 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Major Tomenv. 391 m

81 Rue du Charolais, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Librairie Charybdeenv. 394 m

81 Rue du Charolais, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
L’Univers des marquesenv. 401 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Boutique Grandes Lignesenv. 402 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Relayenv. 407 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Hemaenv. 414 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Izipizienv. 419 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
La Plateforme du Bâtimentenv. 426 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Adopt'env. 427 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Histoire d'Orenv. 427 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Relayenv. 429 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Laverie du Quartierenv. 429 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Minisoenv. 431 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
IJOenv. 431 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
à Fleurs de potenv. 432 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
The Barber Loungeenv. 432 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Relayenv. 435 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Pylonesenv. 437 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Trenitaliaenv. 440 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Écouter Voirenv. 441 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Panier des Sensenv. 441 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Parfoisenv. 442 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Petit Bateauenv. 443 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
L'Attitude Cuirenv. 444 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Etamenv. 447 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Coiffure Daumesnilenv. 447 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
La Lunetterieenv. 448 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Adopt'env. 449 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Artemideenv. 452 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Yves Rocherenv. 454 m

Gare de Lyon - 187 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement (numéro non renseigné)
Voir sur la carte Site de l’établissement
Hervé Hébénisteenv. 462 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Relayenv. 464 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Philippe Ferrandisenv. 464 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Série Rareenv. 464 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Zephyrenv. 468 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Jean-Charles Brosseauenv. 470 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
SongJa Flûtesenv. 471 m

99 Avenue Daumesnil
Voir sur la carte Site de l’établissement
Coiffure hommeenv. 472 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Elecsonenv. 478 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
l’Olifantenv. 478 m

93 Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Culture Véloenv. 481 m

90 Avenue Daumesnil, 75012
Voir sur la carte Site de l’établissement
La Compagnie du Litenv. 482 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte
Marischaelenv. 487 m

87 Avenue Daumesnil
Voir sur la carte Site de l’établissement
Ping Passionenv. 493 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Les Jardins d’Ilhamenv. 496 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Les Bureauticiensenv. 496 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
EDIenv. 498 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte

Source : © contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL. Extraction du 5 novembre 2026. Inventaire non exhaustif ; les informations peuvent évoluer. Données sources réutilisées.

Comment sont sélectionnés les établissements ?

« Dans la rue » repose sur le nom de rue renseigné dans la source et une vérification de cohérence géographique. Les autres établissements sont sélectionnés dans un rayon de 500 m à vol d’oiseau depuis le point officiel de référence de la voie, représenté sur la carte. Ce périmètre ne correspond pas à une distance de marche ni à 500 m depuis chaque numéro de la rue.

Les adresses affichées sont celles renseignées dans la source. Les adresses manquantes ne sont pas reconstituées. Les liens ouvrent le site indiqué par la source, lorsqu’il existe, ou la fiche cartographique. La présence dans cette liste ne garantit ni l’ouverture actuelle ni la disponibilité du service.

VOTRE ADRESSE ET SON ENVIRONNEMENT

Qualité de vie Rue de Bercy, 75012 Paris

Pour des bureaux, l’environnement immédiat compte dans l’usage quotidien des locaux. La desserte réelle de l’immeuble, les commerces accessibles à pied et les services utiles aux salariés doivent être vérifiés à l’adresse du bien.

Rue de Bercy, 75012 Paris

Arrondissement: 12e
Quartiers: Bercy, Quinze-Vingts
Longueur de la voie: 1900 m
Largeur de référence: 12 m

Rue de Bercy s’étend de rue de Dijon, 5, et place Lachambeaudie, 1 à boulevard de la Bastille, 16. Ces repères permettent de situer vos bureaux dans leur environnement et de préciser le secteur à étudier.

Origine du nom

Ancien chemin de Bercy et rue principale de l'ancien village de Bercy.

Histoire de la voie

Anciennement rue du Petit Bercy dans la partie A. Anciennement rue de la Rapée puis, rue de Bercy Saint-Antoine, entre les boulevards de Bercy et de la Bastille. Au XVIIe siècle : vieux chemin de Charenton. Le décret du 6 août 1877 (UP) a supprimé la partie de la rue de Bercy qui s'étendait de la rue Nicolaï à la rue de Dijon.

Étudier des bureaux Rue de Bercy, 75012 Paris : partir du bien et de son environnement

Rue de Bercy appartient au quartier Bercy, Quinze-Vingts. La présentation du secteur repose sur les repères officiels de la Ville de Paris : limites de la voie, dimensions lorsqu’elles sont renseignées, origine du nom et histoire. Ces informations situent l’immeuble ; elles ne suffisent pas à fixer le loyer d’un bureau.

La voie est décrite entre rue de Dijon, 5, et place Lachambeaudie, 1 et boulevard de la Bastille, 16. Pour une étude locative, le numéro exact reste nécessaire : les conditions d’accès, la position dans l’immeuble et les caractéristiques des locaux peuvent varier à l’intérieur d’une même rue.

Le croisement cadastral GLB retient 247 points d’adresse pour cette voie, dans 3 secteur(s) d’évaluation. Les tarifs sont présentés séparément pour les bureaux d’agencement ancien, récent et les locaux assimilables à des bureaux avec aménagements spécifiques. Il s’agit de références fiscales par mètre carré pondéré, pas d’une moyenne de loyers signés.

Les stations les plus proches du point de référence de Rue de Bercy comprennent Bercy, Gare de Lyon, Paris-Bercy - Bourgogne-Pays d'Auvergne. Les distances affichées sont mesurées à vol d’oiseau. Le trajet réel dépend du numéro de l’immeuble, de l’entrée de station choisie, de l’itinéraire et des éventuelles contraintes de mobilité.

Les commerces et services sont classés dans les rubriques dépliantes de la page. Une adresse déclarée dans la rue est distinguée d’un établissement simplement situé dans le rayon d’étude de 500 mètres. Les listes permettent de repérer les possibilités de déjeuner, les commerces alimentaires, les pharmacies, les services bancaires ou les lieux d’accueil utiles aux équipes et aux visiteurs.

L’étude des ventes immobilières retient 15 mutations de la catégorie professionnelle élargie dans le périmètre de 500 mètres, sur 2021–2025. Ces ventes peuvent concerner des locaux industriels, commerciaux ou assimilés. Elles apportent un contexte de prix de vente, distinct du marché locatif des bureaux et de la valeur d’un local particulier.

Pour préparer l’estimation de vos bureaux, GLB examine la surface utile, la répartition des pièces, l’étage, l’ascenseur, la lumière naturelle, le confort thermique et les équipements. Les conditions du bail, les charges, les travaux éventuels et la date de disponibilité complètent l’analyse. Deux locaux de même surface dans la même rue peuvent ainsi appeler des conditions de location différentes.

Une visite des locaux permet de confronter les renseignements transmis à leur configuration réelle. Plans, bail en cours, état des charges et documents techniques peuvent être utiles pour préparer l’étude. Le formulaire vous permet de décrire votre projet et de demander un échange ou une visite ; le rendez-vous est confirmé ensuite par le cabinet.

Données locales : Ville de Paris — nomenclature des voies, extraction du 4 novembre 2026. La largeur et la longueur décrivent la voie, pas le bien immobilier.

Le tissu économique Rue de Bercy, 75012 Paris

La lecture économique distingue l’environnement immédiat de Rue de Bercy et le contexte de l’arrondissement. Les commerces géolocalisés sont détaillés plus haut ; les chiffres ci-dessous concernent l’ensemble de l’arrondissement indiqué.

Contexte de Paris 12e

Emplois dans l’arrondissement120 554

Habitants138 024

Emplois par habitant0,9

Établissements actifs8 992

Part de l’emploi salarié89,8 %

Répartition des établissements et taille des employeurs

Commerce, transports et services80,5 %

Administration, enseignement, santé9,3 %

Construction7,3 %

Industrie2,9 %

1 à 9 salariés70,6 %

10 salariés ou plus17,5 %

Données publiées sur GLB, citant INSEE recensement 2023 et établissements fin 2024 ; chiffres de contexte à l’échelle de l’arrondissement. Présentation GLB de l’arrondissement. Ces totaux et proportions ne sont pas ceux de la rue.

Le marché des bureaux Rue de Bercy, 75012 Paris

L’étude de Rue de Bercy distingue trois informations : les repères fiscaux locaux, les prix de vente de la catégorie professionnelle élargie et les références de location propres au bien.

Repères fiscaux

247 adresses rattachées à 3 secteur(s) d’évaluation.

Ventes historiques

15 ventes retenues dans le périmètre d’étude sur 2021–2025. Elles ne donnent pas le loyer des bureaux.

Location de vos bureaux

Surface, état, étage, équipements et conditions du bail sont confrontés à des références locatives vérifiées pour préparer l’estimation.

Ce que les chiffres signifient pour votre bien

Le périmètre de la rue fournit un contexte, pas un prix applicable à tous ses immeubles. Un plateau rénové, des bureaux cloisonnés ou un local en rez-de-chaussée doivent être étudiés selon leurs caractéristiques. Le simulateur permet une conversion arithmétique ; il ne transforme pas les tarifs fiscaux ou les ventes DVF en loyer de marché.

Demander une étude du loyer

Temps d’accès et itinéraires depuis Rue de Bercy, 75012 Paris

Les distances ci-dessous sont calculées à vol d’oiseau depuis le point de référence de la voie. Un temps de parcours réel dépend du numéro de départ, des cheminements et des horaires : ouvrez l’itinéraire pour le vérifier.

Bercy

Env. 270 m à vol d’oiseau.

Vérifier l’itinéraire à pied

Gare de Lyon

Env. 417 m à vol d’oiseau.

Vérifier l’itinéraire à pied

Paris-Bercy - Bourgogne-Pays d'Auvergne

Env. 507 m à vol d’oiseau.

Vérifier l’itinéraire à pied

Rejoindre une gare ou un pôle d’affaires

Gare de Lyon Gare du Nord Gare Montparnasse Gare Saint-Lazare La Défense Aéroport Paris-Orly Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle

Liens de recherche d’itinéraire : le point de départ peut être précisé dans le planificateur. Aucun temps d’arrondissement n’est recopié comme temps de trajet depuis cette rue.

Taxe annuelle sur les bureaux Rue de Bercy, 75012 Paris

La taxe annuelle sur les bureaux est distincte du loyer et de la valeur locative cadastrale. Les tarifs ci-dessous concernent les bureaux, selon leur arrondissement et sous réserve du régime applicable au local.

Paris 12e — 2e circonscription

Tarif normal 202621,99 €/m²

Tarif réduit 2026*10,94 €/m²

Exemple : 200 m² taxables au tarif normal4 398,00 €/an

Les bureaux de moins de 100 m² font partie des exonérations prévues par le régime. Le calcul dépend de la qualification et du périmètre du local ; d’autres exonérations peuvent s’appliquer. * Le tarif réduit concerne certaines catégories de propriétaires et ne constitue pas une réduction générale.

Déclaration et paiement

La déclaration et le paiement sont à effectuer avant le 1er mars de l’année d’imposition. Le propriétaire ou titulaire d’un droit réel est redevable ; une refacturation au locataire suppose d’examiner les stipulations du bail.

Source : Service Public — taxe annuelle sur les bureaux et formulaire DGFiP 6705-B, millésime 2026.

Le profil des immeubles Rue de Bercy, 75012 Paris

Les repères cadastraux de la voie

Points d’adresse retenus247

Sections cadastrales rattachées17

Longueur officielle de la voie1900 m

Les points d’adresse ne constituent pas un nombre d’immeubles ou de bureaux. L’année de construction, les travaux, l’accessibilité et les équipements doivent être confirmés pour le bâtiment concerné.

Ancienneté des résidences principales — Paris 12e

Ce contexte porte sur le parc résidentiel de l’arrondissement, pas sur les bureaux de Rue de Bercy.

Avant 191922,5 %

De 1919 à 194515,5 %

De 1946 à 197023,4 %

De 1971 à 199025,5 %

De 1991 à 20059,7 %

De 2006 à maintenant3,5 %

Données de contexte reprises de la page GLB de Paris 12e, qui cite l’INSEE.

Caractéristiques à étudier lors de la visite

Configuration

Surface utile, cloisonnement, circulation, accueil et espaces de travail.

Prestations

Ascenseur, lumière, confort thermique, équipements et accès.

État du bâtiment

Travaux réalisés ou nécessaires, parties communes et documents techniques.

Vie de quartier et bureaux dans le secteur Rue de Bercy, 75012 Paris

Bercy, Quinze-Vingts : le cadre local de vos bureaux

Rue de Bercy se rattache au quartier Bercy, Quinze-Vingts. La voie est décrite entre rue de Dijon, 5, et place Lachambeaudie, 1 et boulevard de la Bastille, 16.

Le quotidien des équipes et l’accueil des visiteurs

Les accès par Bercy, Gare de Lyon permettent de situer la desserte du secteur. Les listes de commerces donnent les adresses documentées et les services présents dans le périmètre. Le parcours depuis le numéro exact, les horaires et les conditions d’accès restent à vérifier pour l’usage de vos bureaux.

Consulter les commerces et services de cette rue

Rues à proximité

Découvrez les repères et les informations des voies voisines. Distances indicatives à vol d’oiseau, calculées entre les points de référence des voies.

Rue Villiotenv. 136 m
Allée de Bercyenv. 165 m
Place du Bataillon du Pacifiqueenv. 235 m
Rue de Rambouilletenv. 282 m
Rue de Chambertinenv. 287 m
Rue Roland Barthesenv. 307 m
Cour du Ginkgoenv. 316 m
Place Rutebeufenv. 323 m

Gestion locative à Paris 12e

De l’Estimation des loyers à la Mise en location, GLB vous accompagne dans la valorisation et la gestion de vos bureaux à Paris.

Estimer le loyer

Étudier l’adresse, la surface utile, la configuration, l’état et les conditions de location envisagées.

Mettre en location

Présenter le bien, organiser les visites et examiner les candidatures pour préparer la location.

Faire gérer mes bureaux

Échanger avec le cabinet sur les missions de gestion et les besoins propres à votre patrimoine.

Confier mon projet à GLB

Questions fréquentes sur le prix du loyer de bureaux Rue de Bercy, 75012 Paris

Comment estimer le loyer de bureaux Rue de Bercy ?

GLB étudie le numéro exact, la surface, l’état, l’étage, les équipements et le bail, puis confronte ces caractéristiques à des références locatives comparables et documentées.

Quels chiffres au m² sont affichés sur cette page ?

Les repères fiscaux GLB proviennent de 247 points d’adresse rattachés aux secteurs DGFiP. Ils sont exprimés par m² pondéré et par an.

Les tarifs fiscaux sont-ils des loyers de marché ?

Non. Ils constituent un repère d’évaluation fiscale. Un loyer de marché doit être étayé par des références de location et l’étude du bien.

Comment convertir un loyer annuel en loyer mensuel ?

Multipliez le loyer annuel au m² par la surface correspondante, puis divisez par douze. Le simulateur affiche une hypothèse de calcul, distincte d’un loyer observé dans la rue.

Les ventes DVF permettent-elles de calculer un loyer ?

Non. Elles décrivent des ventes historiques. Elles ne renseignent pas les loyers et la catégorie professionnelle ne permet pas d’isoler systématiquement les bureaux.

Combien de ventes sont retenues autour de cette rue ?

15 ventes de catégorie professionnelle élargie sont retenues dans un rayon de 500 mètres sur 2021–2025. La méthode et les exclusions figurent auprès du bloc DVF.

Les commerces affichés sont-ils tous dans Rue de Bercy ?

Non. Les adresses explicitement déclarées dans la rue sont séparées des autres établissements localisés à 500 mètres maximum du point de référence de la voie.

Les distances correspondent-elles à des temps de marche ?

Non. Les distances sont calculées à vol d’oiseau. Les liens d’itinéraire permettent de vérifier un parcours réel depuis votre adresse.

Pourquoi les chiffres peuvent-ils changer selon le numéro ?

Une voie peut traverser plusieurs secteurs cadastraux. Les caractéristiques et les conditions de location des immeubles diffèrent également d’un numéro à l’autre.

La taxe annuelle sur les bureaux est-elle comprise dans le loyer ?

Elle est présentée séparément. Son application dépend notamment de l’usage, de la surface et du régime du local ; sa refacturation au locataire doit être examinée dans le bail.

Puis-je demander une visite de mes locaux ?

Oui. Choisissez une demande de visite dans le formulaire. GLB vous recontacte pour confirmer les modalités et les disponibilités.

Quels documents préparer pour l’étude ?

Adresse précise, plan, surface, étage, état, équipements et calendrier. Si le bien est déjà loué, le bail et les informations de loyer et de charges complètent utilement le dossier.

Les prix au m² des loyers de bureaux dans Paris

Choisissez l’arrondissement de votre bien pour préparer votre demande d’Estimation prix loyer :

Paris 1er Paris 2e Paris 3e Paris 4e Paris 5e Paris 6e Paris 7e Paris 8e Paris 9e Paris 10e Paris 11e Paris 12e Paris 13e Paris 14e Paris 15e Paris 16e Paris 17e Paris 18e Paris 19e Paris 20e

Estimation prix loyer bureau : Rue de Bercy, 75012 Paris

Repères au m² pour les bureaux Rue de Bercy, 75012 Paris

Les secteurs d’évaluation rencontrés dans la rue

Estimation des loyers de bureaux par prix au m² : Rue de Bercy, 75012 Paris

Prix de vente des locaux professionnels dans un rayon de 500 m autour de Rue de Bercy

Sources et méthode : repères fiscaux GLB, simulation et ventes DVF

Repères fiscaux calculés par GLB

Simulation

Ventes DVF

Demander une estimation argumentée du loyer de vos bureaux

Informations complémentaires

Mon projet

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer

Visite de vos bureaux : préciser les caractéristiques du bien

Décrire votre projet

Convenir d’un rendez-vous

Préparer l’étude

Comparer les repères au m² avec les rues voisines

Transports de proximité Rue de Bercy, 75012 Paris

Stations de métro, de tramway et gares

Commerces et services Rue de Bercy, 75012 Paris

À proximité, dans un rayon de 500 m (65)

À proximité, dans un rayon de 500 m (27)

À proximité, dans un rayon de 500 m (23)

À proximité, dans un rayon de 500 m (4)

À proximité, dans un rayon de 500 m (2)

À proximité, dans un rayon de 500 m (9)

À proximité, dans un rayon de 500 m (9)

À proximité, dans un rayon de 500 m (65)

Qualité de vie Rue de Bercy, 75012 Paris

Rue de Bercy, 75012 Paris

Origine du nom

Histoire de la voie

Le tissu économique Rue de Bercy, 75012 Paris

Contexte de Paris 12e

Répartition des établissements et taille des employeurs

Le marché des bureaux Rue de Bercy, 75012 Paris

Repères fiscaux

Ventes historiques

Location de vos bureaux

Ce que les chiffres signifient pour votre bien

Temps d’accès et itinéraires depuis Rue de Bercy, 75012 Paris

Bercy

Gare de Lyon

Paris-Bercy - Bourgogne-Pays d'Auvergne

Rejoindre une gare ou un pôle d’affaires

Taxe annuelle sur les bureaux Rue de Bercy, 75012 Paris

Paris 12e — 2e circonscription

Déclaration et paiement

Le profil des immeubles Rue de Bercy, 75012 Paris

Les repères cadastraux de la voie

Ancienneté des résidences principales — Paris 12e

Caractéristiques à étudier lors de la visite

Configuration

Prestations

État du bâtiment

Vie de quartier et bureaux dans le secteur Rue de Bercy, 75012 Paris

Bercy, Quinze-Vingts : le cadre local de vos bureaux

Le quotidien des équipes et l’accueil des visiteurs

Rues à proximité

Gestion locative à Paris 12e

Estimer le loyer

Mettre en location

Faire gérer mes bureaux

Questions fréquentes sur le prix du loyer de bureaux Rue de Bercy, 75012 Paris

Les prix au m² des loyers de bureaux dans Paris