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Accueil/Estimation prix loyer bureau Paris/Paris 16e/Boulevard Murat

ESTIMATION PRIX LOYER BUREAU — Boulevard Murat

Estimation prix loyer bureau : Boulevard Murat, 75016 Paris

Boulevard Murat se situe dans le quartier Auteuil, à Paris 16e. Pour estimer le loyer de vos bureaux, GLB étudie l’adresse exacte, la configuration du bien et les références de location adaptées à votre secteur.

AuteuilBureaux · HT HC/m²/anÉtude personnalisée

CALCULS GLB · DONNÉES PUBLIQUES 2026

Repères au m² pour les bureaux Boulevard Murat, 75016 Paris

GLB a croisé les adresses de cette voie avec les sections cadastrales et les secteurs d’évaluation DGFiP. Les montants ci-dessous sont des repères fiscaux par m² pondéré et par an. Ils ne mesurent pas la moyenne des loyers signés dans la rue.

Référence fiscale · calcul GLBTarifs 2026 · calcul du 05/11/2026
Bureaux d’agencement ancien · BUR1383,47 €par m² pondéré/an
Bureaux d’agencement récent · BUR2489,86 €par m² pondéré/an
Points d’adresse retenus1613 secteur(s) d’évaluation

Source : calculs GLB à partir des tarifs DGFiP 2026, de la sectorisation cadastrale officielle et des adresses de la Ville de Paris. Géométrie cadastrale Etalab du 1er septembre 2026.

Les secteurs d’évaluation rencontrés dans la rue

SecteurPoints d’adresseBUR1BUR2BUR3*
112199,00 €330,50 €176,90 €
364361,30 €438,40 €367,90 €
485426,20 €551,10 €413,00 €

Unité : €/m² pondéré/an. * BUR3 : locaux assimilables à des bureaux présentant des aménagements spécifiques. Ces catégories fiscales ne correspondent pas automatiquement aux états « rénové » ou « neuf ».

Calcul du repère BUR1 : (12 × 199,00 + 64 × 361,30 + 85 × 426,20) ÷ 161 = 383,47 €/m² pondéré/an.

Voir le rattachement des adresses et les limites du calcul

Chaque point d’adresse retenu compte une fois. Ce poids ne dépend ni de la surface des immeubles ni du nombre de bureaux. Les adresses peuvent accueillir d’autres usages. Le calcul est un indicateur géographique de tarifs fiscaux, sans ajustement automatique vers un loyer de marché. Plusieurs rues d’un même secteur peuvent avoir les mêmes repères.

AdresseArrondissementSectionSecteur
1 BD MURAT16eAZ4
2 BD MURAT16eAZ4
4 BD MURAT16eAZ4
5 BD MURAT16eAZ4
6 BD MURAT16eAZ4
7 BD MURAT16eAZ4
7b BD MURAT16eAZ4
8 BD MURAT16eAZ4
9 BD MURAT16eAZ4
9b BD MURAT16eAZ4
10 BD MURAT16eAZ4
11 BD MURAT16eAZ4
11b BD MURAT16eAZ4
12 BD MURAT16eAZ4
13 BD MURAT16eAZ4
13b BD MURAT16eAZ4
13t BD MURAT16eAZ4
14 BD MURAT16eAZ4
15 BD MURAT16eAZ4
16 BD MURAT16eAZ4
17 BD MURAT16eAZ4
17b BD MURAT16eAZ4
18 BD MURAT16eAZ4
19 BD MURAT16eAZ4
20 BD MURAT16eAZ4
21 BD MURAT16eAZ4
22 BD MURAT16eAZ4
23 BD MURAT16eAZ4
24 BD MURAT16eAZ4
25 BD MURAT16eAZ4
26 BD MURAT16eAZ4
27 BD MURAT16eAY3
28 BD MURAT16eAZ4
29 BD MURAT16eAY3
30 BD MURAT16eAZ4
31 BD MURAT16eAY3
32 BD MURAT16eAY3
33 BD MURAT16eAY3
34 BD MURAT16eAY3
35 BD MURAT16eAY3
36 BD MURAT16eAY3
37 BD MURAT16eAY3
39 BD MURAT16eAY3
43 BD MURAT16eAY3
45 BD MURAT16eAY3
46 BD MURAT16eAY3
47 BD MURAT16eAY3
48 BD MURAT16eAY3
49 BD MURAT16eAY3
50 BD MURAT16eAY3
51 BD MURAT16eAY3
52 BD MURAT16eAY3
53 BD MURAT16eAY3
55 BD MURAT16eAY3
56 BD MURAT16eAY3
57 BD MURAT16eAY3
58 BD MURAT16eAY3
59 BD MURAT16eAY3
59b BD MURAT16eAY3
61 BD MURAT16eAY3
62 BD MURAT16eAW4
63 BD MURAT16eAY3
82 BD MURAT16eAU3
84 BD MURAT16eAU3
85 BD MURAT16eAV3
86 BD MURAT16eAU3
87 BD MURAT16eAV3
88 BD MURAT16eAU3
89 BD MURAT16eAV3
90 BD MURAT16eAU3
91 BD MURAT16eAV3
92 BD MURAT16eAU3
93 BD MURAT16eAV3
94 BD MURAT16eAT1
95 BD MURAT16eAV3
96 BD MURAT16eAT1
97 BD MURAT16eAV3
98 BD MURAT16eAT1
100 BD MURAT16eAT1
101 BD MURAT16eAS4
102 BD MURAT16eAT1
103 BD MURAT16eAS4
105 BD MURAT16eAS4
107 BD MURAT16eAS4
109 BD MURAT16eAS4
111 BD MURAT16eAS4
113 BD MURAT16eAD4
115 BD MURAT16eAD4
117 BD MURAT16eAD4
119 BD MURAT16eAD4
119b BD MURAT16eAD4
121 BD MURAT16eAD4
121b BD MURAT16eAD4
122 BD MURAT16eAC1
123 BD MURAT16eAD4
123b BD MURAT16eAD4
124 BD MURAT16eAC1
125 BD MURAT16eAD4
126 BD MURAT16eAC1
127 BD MURAT16eAD4
128 BD MURAT16eAB1
129 BD MURAT16eAD4
129b BD MURAT16eAD4
130 BD MURAT16eAB1
131 BD MURAT16eAE4
132 BD MURAT16eAB1
133 BD MURAT16eAE4
134 BD MURAT16eAB1
135 BD MURAT16eAE4
135b BD MURAT16eAE4
136 BD MURAT16eAF3
137 BD MURAT16eAE4
138 BD MURAT16eAF3
139 BD MURAT16eAE4
140 BD MURAT16eAF3
141 BD MURAT16eAE4
142 BD MURAT16eAF3
143 BD MURAT16eAE4
144 BD MURAT16eAF3
145 BD MURAT16eAE4
146 BD MURAT16eAF3
147 BD MURAT16eAE4
147b BD MURAT16eAE4
148 BD MURAT16eAF3
149 BD MURAT16eAE4
149b BD MURAT16eAE4
150 BD MURAT16eAF3
151 BD MURAT16eAE4
151b BD MURAT16eAE4
152 BD MURAT16eAF3
153 BD MURAT16eAE4
153b BD MURAT16eAE4
154 BD MURAT16eAF3
155 BD MURAT16eAE4
155b BD MURAT16eAE4
157 BD MURAT16eAE4
159 BD MURAT16eAE4
161 BD MURAT16eAE4
161b BD MURAT16eAE4
162 BD MURAT16eAF3
163 BD MURAT16eAE4
164 BD MURAT16eAF3
165 BD MURAT16eAE4
166 BD MURAT16eAF3
167 BD MURAT16eAE4
169 BD MURAT16eAE4
171 BD MURAT16eAE4
173 BD MURAT16eAE4
175 BD MURAT16eAE4
177 BD MURAT16eAE4
179 BD MURAT16eAE4
181 BD MURAT16eAG3
183 BD MURAT16eAG3
183b BD MURAT16eAG3
183q BD MURAT16eAG3
183t BD MURAT16eAG3
185 BD MURAT16eAG3
187 BD MURAT16eAG3
189 BD MURAT16eAG3
191 BD MURAT16eAG3
193 BD MURAT16eAG3

Les points sans numéro usuel ou sans rapprochement unique ne sont pas retenus. Le fichier de coefficients de localisation Paris 2026 indique qu’aucun coefficient n’a été fixé. La catégorie, la surface pondérée et l’assiette fiscale d’un local précis doivent être vérifiées sur ses documents.

Pour fixer un loyer de location, GLB complète ces repères par l’étude du bien et des références locatives vérifiées. La base publique ne constitue pas un relevé des baux conclus par le cabinet.

Faire estimer le loyer de mes bureaux Sources et méthode

SIMULATION SELON VOTRE HYPOTHÈSE

Estimation des loyers de bureaux par prix au m² : Boulevard Murat, 75016 Paris

Choisissez une surface et une hypothèse de loyer annuel pour calculer leur équivalent mensuel. L’hypothèse de départ n’est pas un prix observé dans la rue.

Équivalent mensuel de votre hypothèse3 333 €HT hors charges par mois

100 m² × 400 €/m²/an ÷ 12 = 3 333 €/mois HT HC.

Méthode : surface × hypothèse annuelle au m² ÷ 12. La valeur initiale de 400 € sert uniquement d’exemple de calcul. Les charges, la fiscalité applicable, les honoraires et les conditions du bail sont à étudier séparément.

Faire étudier le loyer de mon bien

VENTES IMMOBILIÈRES · DONNÉES DVF

Prix de vente des locaux professionnels dans un rayon de 500 m autour de Boulevard Murat

Étude exploratoire des ventes de locaux industriels, commerciaux ou assimilés — catégorie dvf 4. La sélection ne distingue pas exclusivement les bureaux ou les boutiques.

Prix de vente · €/m² vendu2021–2025 · rayon 500 m
Prix médian de la sélection8 152 €par m² vendu
Prix moyen de la sélection8 684 €par m² vendu
Effectif retenu52ventes de catégorie DVF 4

Source : DGFiP, DVF géolocalisées diffusées par data.gouv.fr. Transactions 2021–2025, fichiers consultés le 5 novembre 2026. Calcul GLB du 2026-11-05.

Périmètre : 500 m à vol d’oiseau depuis le point de référence officiel de Boulevard Murat, mesurés jusqu’au point géolocalisé de chaque parcelle. Le cercle sur la carte représente ce périmètre. Il ne correspond pas à 500 m depuis chaque numéro de la rue.

Portée : prix historiques de ventes, distincts des loyers. Les chiffres ne représentent ni une estimation de votre bien, ni une moyenne de bureaux exclusivement. Les mutations à plusieurs lignes sont exclues : leur prix global ne permet pas d’isoler la valeur d’un local professionnel.

Voir les règles de sélection et les calculs DVF
  1. Fichiers départementaux de Paris pour 2021 à 2025 ; catégorie de local 4 ; nature de mutation « Vente ».
  2. Une seule ligne pour la mutation dans les fichiers parisiens analysés. Les mutations à plusieurs lignes sont exclues afin de ne pas attribuer un prix global à un local isolé.
  3. Prix et surface bâtie strictement positifs ; ratio entre 500 et 40 000 €/m². Ce filtre analytique est documenté et ne constitue pas une définition du marché.
  4. Prix au m² individuel = valeur foncière ÷ surface bâtie. Moyenne = moyenne arithmétique de ces ratios ; médiane = valeur centrale des ratios triés.
  5. Chiffres arrondis à l’euro ; absence d’actualisation des prix historiques. Le premier semestre 2026 n’est pas couvert. Certaines ventes valides sont exclues par cette sélection prudente.

Ce bloc présente uniquement des agrégats. Il ne publie aucune adresse de vente unitaire ni identité d’acquéreur ou de vendeur.

Demander l’étude de mon local

COMPRENDRE LES CHIFFRES

Sources et méthode : repères fiscaux GLB, simulation et ventes DVF

Repères fiscaux calculés par GLB

Croisement des adresses, des sections cadastrales et des tarifs DGFiP 2026 par catégorie de bureaux. Chaque adresse retenue compte une fois. Ces repères ne sont pas des loyers de marché observés.

Simulation

Conversion arithmétique d’une hypothèse choisie par le visiteur. Aucun ajustement automatique du prix n’est déduit de la rue, d’un tarif fiscal ou des DVF.

Ventes DVF

Agrégats historiques de ventes de la catégorie professionnelle élargie, avec période, effectif, périmètre et filtres. Ils sont séparés des références de loyers.

La disponibilité d’un chiffre dépend de la qualité des références et de leur correspondance avec le bien. Les caractéristiques du bâtiment et du bail sont examinées lors de l’étude personnalisée.

Les sources, dates et calculs figurent auprès de chaque montant. Les données locales et le tracé de la voie proviennent de la Ville de Paris ; le fond de carte est fourni par OpenStreetMap.

VOTRE ESTIMATION PERSONNALISÉE

Demander une estimation argumentée du loyer de vos bureaux

Décrivez votre bien et votre projet. Vous pouvez demander une étude du loyer ou une visite de vos locaux pour préciser leur valeur locative. La visite est organisée après prise de contact et confirmation du rendez-vous.

1. Le bien2. Le projet3. Vos coordonnées
Informations complémentaires

Informations complémentaires

ÉTUDE SUR PLACE

Visite de vos bureaux : préciser les caractéristiques du bien

La visite porte sur vos propres locaux. Elle permet de compléter les informations transmises et d’examiner la configuration, l’étage, la lumière naturelle, l’état et les équipements.

Décrire votre projet

Adresse exacte, surface, occupation et objectif de location.

Convenir d’un rendez-vous

Le cabinet vous recontacte pour confirmer les modalités et les disponibilités.

Préparer l’étude

Plans, état des locaux, documents techniques et, si disponible, bail en cours.

Demander une visite de mes locaux

Le formulaire constitue une demande de contact. Il ne réserve pas automatiquement un créneau et ne permet pas de visiter le bien d’une annonce tierce.

Comparer les repères au m² avec les rues voisines

Comparaison des mêmes catégories fiscales, en €/m² pondéré/an. Les écarts reflètent le rattachement des adresses aux secteurs d’évaluation, sans mesurer des loyers de marché.

VoieBUR1BUR2Adresses retenues
Boulevard Murat383,47 €489,86 €161
Rue du Général Delestraint371,94 €456,88 €61
Rue de Varize378,23 €467,80 €23
Villa Claude LorrainNon calculéNon calculé0
Rue Claude Lorrain386,02 €481,33 €42
Avenue de La Frillière387,26 €483,48 €20

Calcul GLB, tarifs DGFiP 2026. Méthode et sources.

Transports de proximité Boulevard Murat, 75016 Paris

Stations recensées à proximité du point officiel de référence de la voie, dans un rayon de 1 200 m maximum. L’accès depuis votre immeuble se vérifie à son numéro exact.

Stations de métro, de tramway et gares

Source : © contributeurs OpenStreetMap, extraction du 5 novembre 2026. Les lignes sont affichées lorsqu’un rattachement est documenté dans la source.

VIE LOCALE · COMMERCES ET SERVICES

Commerces et services Boulevard Murat, 75016 Paris

Dépliez une catégorie pour découvrir les établissements. Les adresses déclarées dans Boulevard Murat sont séparées des autres établissements situés à proximité.

0 établissements rattachés à la rue228 autres établissements à 500 m maximum
Restaurants et restauration rapide47

À proximité, dans un rayon de 500 m (47)

Cafés et bars8

À proximité, dans un rayon de 500 m (8)

Commerces alimentaires52

À proximité, dans un rayon de 500 m (52)

Pharmacies7

À proximité, dans un rayon de 500 m (7)

Banques9

À proximité, dans un rayon de 500 m (9)

Bureaux de poste1

À proximité, dans un rayon de 500 m (1)

Parkings3

À proximité, dans un rayon de 500 m (3)

Hôtels et hébergements6

À proximité, dans un rayon de 500 m (6)

Coworkings0

Aucun établissement de cette catégorie n’est renseigné dans les données retenues pour ce périmètre. Cela ne signifie pas qu’il n’en existe aucun.

Autres commerces et services95

À proximité, dans un rayon de 500 m (95)

Source : © contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL. Extraction du 5 novembre 2026. Inventaire non exhaustif ; les informations peuvent évoluer. Données sources réutilisées.

Comment sont sélectionnés les établissements ?

« Dans la rue » repose sur le nom de rue renseigné dans la source et une vérification de cohérence géographique. Les autres établissements sont sélectionnés dans un rayon de 500 m à vol d’oiseau depuis le point officiel de référence de la voie, représenté sur la carte. Ce périmètre ne correspond pas à une distance de marche ni à 500 m depuis chaque numéro de la rue.

Les adresses affichées sont celles renseignées dans la source. Les adresses manquantes ne sont pas reconstituées. Les liens ouvrent le site indiqué par la source, lorsqu’il existe, ou la fiche cartographique. La présence dans cette liste ne garantit ni l’ouverture actuelle ni la disponibilité du service.

VOTRE ADRESSE ET SON ENVIRONNEMENT

Qualité de vie Boulevard Murat, 75016 Paris

Pour des bureaux, l’environnement immédiat compte dans l’usage quotidien des locaux. La desserte réelle de l’immeuble, les commerces accessibles à pied et les services utiles aux salariés doivent être vérifiés à l’adresse du bien.

Boulevard Murat, 75016 Paris

Arrondissement
16e
Quartier
Auteuil
Longueur de la voie
1930 m
Largeur de référence
40 m

Boulevard Murat s’étend de place de la Porte d'Auteuil et rue d'Auteuil, 83 à quais Saint-Exupéry, et Louis Blériot, 182. Ces repères permettent de situer vos bureaux dans leur environnement et de préciser le secteur à étudier.

Origine du nom

Joachim Murat (1771-1815), maréchal de France, grand duc de Berg, puis roi de Naples.

Histoire de la voie

Précédemment partie de la rue Militaire. La rue Militaire a été remise conditionnellement à la Ville de Paris par le Génie militaire en exécution d'une décision ministérielle du 28 juillet 1859. Un décret du 27 novembre 1859 a autorisé la Ville de Paris à acquérir de la Compagnie des chemins de fer de l'Ouest diverses parcelles de terrains pour opérer la rectification de la rue Militaire en arrière du bastion 63.

Étudier des bureaux Boulevard Murat, 75016 Paris : partir du bien et de son environnement

Boulevard Murat appartient au quartier Auteuil. La présentation du secteur repose sur les repères officiels de la Ville de Paris : limites de la voie, dimensions lorsqu’elles sont renseignées, origine du nom et histoire. Ces informations situent l’immeuble ; elles ne suffisent pas à fixer le loyer d’un bureau.

La voie est décrite entre place de la Porte d'Auteuil et rue d'Auteuil, 83 et quais Saint-Exupéry, et Louis Blériot, 182. Pour une étude locative, le numéro exact reste nécessaire : les conditions d’accès, la position dans l’immeuble et les caractéristiques des locaux peuvent varier à l’intérieur d’une même rue.

Le croisement cadastral GLB retient 161 points d’adresse pour cette voie, dans 3 secteur(s) d’évaluation. Les tarifs sont présentés séparément pour les bureaux d’agencement ancien, récent et les locaux assimilables à des bureaux avec aménagements spécifiques. Il s’agit de références fiscales par mètre carré pondéré, pas d’une moyenne de loyers signés.

Les stations les plus proches du point de référence de Boulevard Murat comprennent Exelmans, Michel-Ange - Molitor, Porte de Saint-Cloud. Les distances affichées sont mesurées à vol d’oiseau. Le trajet réel dépend du numéro de l’immeuble, de l’entrée de station choisie, de l’itinéraire et des éventuelles contraintes de mobilité.

Les commerces et services sont classés dans les rubriques dépliantes de la page. Une adresse déclarée dans la rue est distinguée d’un établissement simplement situé dans le rayon d’étude de 500 mètres. Les listes permettent de repérer les possibilités de déjeuner, les commerces alimentaires, les pharmacies, les services bancaires ou les lieux d’accueil utiles aux équipes et aux visiteurs.

L’étude des ventes immobilières retient 52 mutations de la catégorie professionnelle élargie dans le périmètre de 500 mètres, sur 2021–2025. Ces ventes peuvent concerner des locaux industriels, commerciaux ou assimilés. Elles apportent un contexte de prix de vente, distinct du marché locatif des bureaux et de la valeur d’un local particulier.

Pour préparer l’estimation de vos bureaux, GLB examine la surface utile, la répartition des pièces, l’étage, l’ascenseur, la lumière naturelle, le confort thermique et les équipements. Les conditions du bail, les charges, les travaux éventuels et la date de disponibilité complètent l’analyse. Deux locaux de même surface dans la même rue peuvent ainsi appeler des conditions de location différentes.

Une visite des locaux permet de confronter les renseignements transmis à leur configuration réelle. Plans, bail en cours, état des charges et documents techniques peuvent être utiles pour préparer l’étude. Le formulaire vous permet de décrire votre projet et de demander un échange ou une visite ; le rendez-vous est confirmé ensuite par le cabinet.

Données locales : Ville de Paris — nomenclature des voies, extraction du 4 novembre 2026. La largeur et la longueur décrivent la voie, pas le bien immobilier.

Le tissu économique Boulevard Murat, 75016 Paris

La lecture économique distingue l’environnement immédiat de Boulevard Murat et le contexte de l’arrondissement. Les commerces géolocalisés sont détaillés plus haut ; les chiffres ci-dessous concernent l’ensemble de l’arrondissement indiqué.

Contexte de Paris 16e

Emplois dans l’arrondissement120 330
Habitants159 386
Emplois par habitant0,8
Établissements actifs15 503
Part de l’emploi salarié83,5 %

Répartition des établissements et taille des employeurs

Commerce, transports et services87,9 %
Administration, enseignement, santé7,1 %
Construction3,0 %
Industrie1,8 %
1 à 9 salariés78,1 %
10 salariés ou plus12,0 %

Données publiées sur GLB, citant INSEE recensement 2023 et établissements fin 2024 ; chiffres de contexte à l’échelle de l’arrondissement. Présentation GLB de l’arrondissement. Ces totaux et proportions ne sont pas ceux de la rue.

Le marché des bureaux Boulevard Murat, 75016 Paris

L’étude de Boulevard Murat distingue trois informations : les repères fiscaux locaux, les prix de vente de la catégorie professionnelle élargie et les références de location propres au bien.

Repères fiscaux

161 adresses rattachées à 3 secteur(s) d’évaluation.

Ventes historiques

52 ventes retenues dans le périmètre d’étude sur 2021–2025. Elles ne donnent pas le loyer des bureaux.

Location de vos bureaux

Surface, état, étage, équipements et conditions du bail sont confrontés à des références locatives vérifiées pour préparer l’estimation.

Ce que les chiffres signifient pour votre bien

Le périmètre de la rue fournit un contexte, pas un prix applicable à tous ses immeubles. Un plateau rénové, des bureaux cloisonnés ou un local en rez-de-chaussée doivent être étudiés selon leurs caractéristiques. Le simulateur permet une conversion arithmétique ; il ne transforme pas les tarifs fiscaux ou les ventes DVF en loyer de marché.

Demander une étude du loyer

Temps d’accès et itinéraires depuis Boulevard Murat, 75016 Paris

Les distances ci-dessous sont calculées à vol d’oiseau depuis le point de référence de la voie. Un temps de parcours réel dépend du numéro de départ, des cheminements et des horaires : ouvrez l’itinéraire pour le vérifier.

Rejoindre une gare ou un pôle d’affaires

Gare de LyonGare du NordGare MontparnasseGare Saint-LazareLa DéfenseAéroport Paris-OrlyAéroport Paris-Charles-de-Gaulle

Liens de recherche d’itinéraire : le point de départ peut être précisé dans le planificateur. Aucun temps d’arrondissement n’est recopié comme temps de trajet depuis cette rue.

Taxe annuelle sur les bureaux Boulevard Murat, 75016 Paris

La taxe annuelle sur les bureaux est distincte du loyer et de la valeur locative cadastrale. Les tarifs ci-dessous concernent les bureaux, selon leur arrondissement et sous réserve du régime applicable au local.

Paris 16e — 1re circonscription

Tarif normal 202626,11 €/m²
Tarif réduit 2026*12,98 €/m²
Exemple : 200 m² taxables au tarif normal5 222,00 €/an

Les bureaux de moins de 100 m² font partie des exonérations prévues par le régime. Le calcul dépend de la qualification et du périmètre du local ; d’autres exonérations peuvent s’appliquer. * Le tarif réduit concerne certaines catégories de propriétaires et ne constitue pas une réduction générale.

Déclaration et paiement

La déclaration et le paiement sont à effectuer avant le 1er mars de l’année d’imposition. Le propriétaire ou titulaire d’un droit réel est redevable ; une refacturation au locataire suppose d’examiner les stipulations du bail.

Source : Service Public — taxe annuelle sur les bureaux et formulaire DGFiP 6705-B, millésime 2026.

Le profil des immeubles Boulevard Murat, 75016 Paris

Les repères cadastraux de la voie

Points d’adresse retenus161
Sections cadastrales rattachées13
Longueur officielle de la voie1930 m

Les points d’adresse ne constituent pas un nombre d’immeubles ou de bureaux. L’année de construction, les travaux, l’accessibilité et les équipements doivent être confirmés pour le bâtiment concerné.

Ancienneté des résidences principales — Paris 16e

Ce contexte porte sur le parc résidentiel de l’arrondissement, pas sur les bureaux de Boulevard Murat.

Avant 191930,4 %
De 1919 à 194525,6 %
De 1946 à 197025,4 %
De 1971 à 199012,7 %
De 1991 à 20054,2 %
De 2006 à maintenant1,7 %

Données de contexte reprises de la page GLB de Paris 16e, qui cite l’INSEE.

Caractéristiques à étudier lors de la visite

Configuration

Surface utile, cloisonnement, circulation, accueil et espaces de travail.

Prestations

Ascenseur, lumière, confort thermique, équipements et accès.

État du bâtiment

Travaux réalisés ou nécessaires, parties communes et documents techniques.

Vie de quartier et bureaux dans le secteur Boulevard Murat, 75016 Paris

Auteuil : le cadre local de vos bureaux

Boulevard Murat se rattache au quartier Auteuil. La voie est décrite entre place de la Porte d'Auteuil et rue d'Auteuil, 83 et quais Saint-Exupéry, et Louis Blériot, 182.

Le quotidien des équipes et l’accueil des visiteurs

Les accès par Exelmans, Michel-Ange - Molitor permettent de situer la desserte du secteur. Les listes de commerces donnent les adresses documentées et les services présents dans le périmètre. Le parcours depuis le numéro exact, les horaires et les conditions d’accès restent à vérifier pour l’usage de vos bureaux.

Consulter les commerces et services de cette rue

Rues à proximité

Découvrez les repères et les informations des voies voisines. Distances indicatives à vol d’oiseau, calculées entre les points de référence des voies.

Gestion locative à Paris 16e

De l’Estimation des loyers à la Mise en location, GLB vous accompagne dans la valorisation et la gestion de vos bureaux à Paris.

Estimer le loyer

Étudier l’adresse, la surface utile, la configuration, l’état et les conditions de location envisagées.

Mettre en location

Présenter le bien, organiser les visites et examiner les candidatures pour préparer la location.

Faire gérer mes bureaux

Échanger avec le cabinet sur les missions de gestion et les besoins propres à votre patrimoine.

Confier mon projet à GLB

Questions fréquentes sur le prix du loyer de bureaux Boulevard Murat, 75016 Paris

Comment estimer le loyer de bureaux Boulevard Murat ?

GLB étudie le numéro exact, la surface, l’état, l’étage, les équipements et le bail, puis confronte ces caractéristiques à des références locatives comparables et documentées.

Quels chiffres au m² sont affichés sur cette page ?

Les repères fiscaux GLB proviennent de 161 points d’adresse rattachés aux secteurs DGFiP. Ils sont exprimés par m² pondéré et par an.

Les tarifs fiscaux sont-ils des loyers de marché ?

Non. Ils constituent un repère d’évaluation fiscale. Un loyer de marché doit être étayé par des références de location et l’étude du bien.

Comment convertir un loyer annuel en loyer mensuel ?

Multipliez le loyer annuel au m² par la surface correspondante, puis divisez par douze. Le simulateur affiche une hypothèse de calcul, distincte d’un loyer observé dans la rue.

Les ventes DVF permettent-elles de calculer un loyer ?

Non. Elles décrivent des ventes historiques. Elles ne renseignent pas les loyers et la catégorie professionnelle ne permet pas d’isoler systématiquement les bureaux.

Combien de ventes sont retenues autour de cette rue ?

52 ventes de catégorie professionnelle élargie sont retenues dans un rayon de 500 mètres sur 2021–2025. La méthode et les exclusions figurent auprès du bloc DVF.

Les commerces affichés sont-ils tous dans Boulevard Murat ?

Non. Les adresses explicitement déclarées dans la rue sont séparées des autres établissements localisés à 500 mètres maximum du point de référence de la voie.

Les distances correspondent-elles à des temps de marche ?

Non. Les distances sont calculées à vol d’oiseau. Les liens d’itinéraire permettent de vérifier un parcours réel depuis votre adresse.

Pourquoi les chiffres peuvent-ils changer selon le numéro ?

Une voie peut traverser plusieurs secteurs cadastraux. Les caractéristiques et les conditions de location des immeubles diffèrent également d’un numéro à l’autre.

La taxe annuelle sur les bureaux est-elle comprise dans le loyer ?

Elle est présentée séparément. Son application dépend notamment de l’usage, de la surface et du régime du local ; sa refacturation au locataire doit être examinée dans le bail.

Puis-je demander une visite de mes locaux ?

Oui. Choisissez une demande de visite dans le formulaire. GLB vous recontacte pour confirmer les modalités et les disponibilités.

Quels documents préparer pour l’étude ?

Adresse précise, plan, surface, étage, état, équipements et calendrier. Si le bien est déjà loué, le bail et les informations de loyer et de charges complètent utilement le dossier.

Les prix au m² des loyers de bureaux dans Paris

Choisissez l’arrondissement de votre bien pour préparer votre demande d’Estimation prix loyer :

Paris 1erParis 2eParis 3eParis 4eParis 5eParis 6eParis 7eParis 8eParis 9eParis 10eParis 11eParis 12eParis 13eParis 14eParis 15eParis 16eParis 17eParis 18eParis 19eParis 20e
Gestion Locaux Bureaux

Estimation et gestion locative de bureaux à Paris.

Données cartographiques © OpenStreetMap contributors. Géométrie et nomenclature : Ville de Paris, ODbL. Maquette de référence : Estimation prix loyer bureau Paris 1er — GLB.

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