Repères fiscaux calculés par GLB
Croisement des adresses, des sections cadastrales et des tarifs DGFiP 2026 par catégorie de bureaux. Chaque adresse retenue compte une fois. Ces repères ne sont pas des loyers de marché observés.
Demander une estimationESTIMATION PRIX LOYER BUREAU — Boulevard Haussmann
Boulevard Haussmann se situe dans le quartier Chaussée-d'Antin, Europe, Faubourg-du-Roule, Faubourg-Montmartre, Madeleine, à Paris 08e / 09e. Pour estimer le loyer de vos bureaux, GLB étudie l’adresse exacte, la configuration du bien et les références de location adaptées à votre secteur.
CALCULS GLB · DONNÉES PUBLIQUES 2026
GLB a croisé les adresses de cette voie avec les sections cadastrales et les secteurs d’évaluation DGFiP. Les montants ci-dessous sont des repères fiscaux par m² pondéré et par an. Ils ne mesurent pas la moyenne des loyers signés dans la rue.
Source : calculs GLB à partir des tarifs DGFiP 2026, de la sectorisation cadastrale officielle et des adresses de la Ville de Paris. Géométrie cadastrale Etalab du 1er septembre 2026.
| Secteur | Points d’adresse | BUR1 | BUR2 | BUR3* |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 21 | 426,20 € | 551,10 € | 413,00 € |
| 5 | 131 | 488,90 € | 657,60 € | 470,80 € |
| 6 | 44 | 588,70 € | 724,30 € | 535,60 € |
Unité : €/m² pondéré/an. * BUR3 : locaux assimilables à des bureaux présentant des aménagements spécifiques. Ces catégories fiscales ne correspondent pas automatiquement aux états « rénové » ou « neuf ».
Calcul du repère BUR1 : (21 × 426,20 + 131 × 488,90 + 44 × 588,70) ÷ 196 = 504,59 €/m² pondéré/an.
Chaque point d’adresse retenu compte une fois. Ce poids ne dépend ni de la surface des immeubles ni du nombre de bureaux. Les adresses peuvent accueillir d’autres usages. Le calcul est un indicateur géographique de tarifs fiscaux, sans ajustement automatique vers un loyer de marché. Plusieurs rues d’un même secteur peuvent avoir les mêmes repères.
| Adresse | Arrondissement | Section | Secteur |
|---|---|---|---|
| 1 BD HAUSSMANN | 9e | AU | 4 |
| 2 BD HAUSSMANN | 9e | AU | 4 |
| 4 BD HAUSSMANN | 9e | AU | 4 |
| 5 BD HAUSSMANN | 9e | AU | 4 |
| 6 BD HAUSSMANN | 9e | AU | 4 |
| 7 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 8 BD HAUSSMANN | 9e | AU | 4 |
| 9 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 10 BD HAUSSMANN | 9e | AU | 4 |
| 11 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 11b BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 12 BD HAUSSMANN | 9e | AU | 4 |
| 13 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 14 BD HAUSSMANN | 9e | AO | 4 |
| 14b BD HAUSSMANN | 9e | AO | 4 |
| 16 BD HAUSSMANN | 9e | AO | 4 |
| 17 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 17b BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 18 BD HAUSSMANN | 9e | AO | 4 |
| 19 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 20 BD HAUSSMANN | 9e | AO | 4 |
| 21 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 22 BD HAUSSMANN | 9e | AO | 4 |
| 23 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 23b BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 24 BD HAUSSMANN | 9e | AO | 4 |
| 25 BD HAUSSMANN | 9e | AS | 6 |
| 26 BD HAUSSMANN | 9e | AO | 4 |
| 27 BD HAUSSMANN | 9e | AS | 6 |
| 28 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 29 BD HAUSSMANN | 9e | AS | 6 |
| 30 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 31 BD HAUSSMANN | 9e | AS | 6 |
| 31b BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 32 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 32b BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 33 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 34 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 35 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 36 BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 36b BD HAUSSMANN | 9e | AT | 5 |
| 37 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 38 BD HAUSSMANN | 9e | AP | 5 |
| 39 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 40 BD HAUSSMANN | 9e | AP | 5 |
| 41 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 42 BD HAUSSMANN | 9e | AP | 5 |
| 43 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 44 BD HAUSSMANN | 9e | AP | 5 |
| 45 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 46 BD HAUSSMANN | 9e | AP | 5 |
| 47 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 48 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 49 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 50 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 51 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 52 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 53 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 54 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 55 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 56 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 57 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 58 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 59 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 60 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 61 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 62 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 63 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 64 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 66 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 67 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 68 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 69 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 70 BD HAUSSMANN | 9e | AQ | 6 |
| 72 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 73 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 73b BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 74 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 75 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 76 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 77 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 79 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 80 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 81 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 82 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 83 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 84 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 85 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 86 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 87 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 88 BD HAUSSMANN | 8e | BU | 6 |
| 89 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 90 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 91 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 92 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 93 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 94 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 95 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 96 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 96b BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 97 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 98 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 98b BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 99 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 101 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 102 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 103 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 104 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 105 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 106 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 107 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 108 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 109 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 110 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 111 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 112 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 113 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 114 BD HAUSSMANN | 8e | BT | 5 |
| 115 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 115b BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 116 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 117 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 118 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 119 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 120 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 121 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 122 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 123 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 124 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 125 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 126 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 127 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 128 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 129 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 130 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 131 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 132 BD HAUSSMANN | 8e | CJ | 5 |
| 133 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 134 BD HAUSSMANN | 8e | CI | 4 |
| 135 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 136 BD HAUSSMANN | 8e | CI | 4 |
| 137 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 137b BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 138 BD HAUSSMANN | 8e | CI | 4 |
| 139 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 140 BD HAUSSMANN | 8e | CI | 4 |
| 141 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 142 BD HAUSSMANN | 8e | CI | 4 |
| 143 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 144 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 145 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 146 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 147 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 148 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 149 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 150 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 151 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 152 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 153 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 154 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 155 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 156 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 157 BD HAUSSMANN | 8e | CK | 5 |
| 158 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 158b BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 159 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 160 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 161 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 162 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 163 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 163t BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 164 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 164t BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 165 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 166 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 167 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 168 BD HAUSSMANN | 8e | CL | 5 |
| 169 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 170 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 170b BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 171 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 172 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 173 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 174 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 175 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 176 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 177 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 178 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 179 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 180 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 182 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 184 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 186 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 188 BD HAUSSMANN | 8e | BD | 5 |
| 190 BD HAUSSMANN | 8e | BC | 5 |
| 192 BD HAUSSMANN | 8e | BC | 5 |
Les points sans numéro usuel ou sans rapprochement unique ne sont pas retenus. Le fichier de coefficients de localisation Paris 2026 indique qu’aucun coefficient n’a été fixé. La catégorie, la surface pondérée et l’assiette fiscale d’un local précis doivent être vérifiées sur ses documents.
Pour fixer un loyer de location, GLB complète ces repères par l’étude du bien et des références locatives vérifiées. La base publique ne constitue pas un relevé des baux conclus par le cabinet.
SIMULATION SELON VOTRE HYPOTHÈSE
Choisissez une surface et une hypothèse de loyer annuel pour calculer leur équivalent mensuel. L’hypothèse de départ n’est pas un prix observé dans la rue.
100 m² × 400 €/m²/an ÷ 12 = 3 333 €/mois HT HC.
Méthode : surface × hypothèse annuelle au m² ÷ 12. La valeur initiale de 400 € sert uniquement d’exemple de calcul. Les charges, la fiscalité applicable, les honoraires et les conditions du bail sont à étudier séparément.
Renseignez une surface positive et une hypothèse de loyer positive ou nulle, dans les limites indiquées.
VENTES IMMOBILIÈRES · DONNÉES DVF
Étude exploratoire des ventes de locaux industriels, commerciaux ou assimilés — catégorie dvf 4. La sélection ne distingue pas exclusivement les bureaux ou les boutiques.
Source : DGFiP, DVF géolocalisées diffusées par data.gouv.fr. Transactions 2021–2025, fichiers consultés le 5 novembre 2026. Calcul GLB du 2026-11-05.
Périmètre : 500 m à vol d’oiseau depuis le point de référence officiel de Boulevard Haussmann, mesurés jusqu’au point géolocalisé de chaque parcelle. Le cercle sur la carte représente ce périmètre. Il ne correspond pas à 500 m depuis chaque numéro de la rue.
Portée : prix historiques de ventes, distincts des loyers. Les chiffres ne représentent ni une estimation de votre bien, ni une moyenne de bureaux exclusivement. Les mutations à plusieurs lignes sont exclues : leur prix global ne permet pas d’isoler la valeur d’un local professionnel.
Ce bloc présente uniquement des agrégats. Il ne publie aucune adresse de vente unitaire ni identité d’acquéreur ou de vendeur.
COMPRENDRE LES CHIFFRES
Croisement des adresses, des sections cadastrales et des tarifs DGFiP 2026 par catégorie de bureaux. Chaque adresse retenue compte une fois. Ces repères ne sont pas des loyers de marché observés.
Conversion arithmétique d’une hypothèse choisie par le visiteur. Aucun ajustement automatique du prix n’est déduit de la rue, d’un tarif fiscal ou des DVF.
Agrégats historiques de ventes de la catégorie professionnelle élargie, avec période, effectif, périmètre et filtres. Ils sont séparés des références de loyers.
La disponibilité d’un chiffre dépend de la qualité des références et de leur correspondance avec le bien. Les caractéristiques du bâtiment et du bail sont examinées lors de l’étude personnalisée.
Les sources, dates et calculs figurent auprès de chaque montant. Les données locales et le tracé de la voie proviennent de la Ville de Paris ; le fond de carte est fourni par OpenStreetMap.
VOTRE ESTIMATION PERSONNALISÉE
Décrivez votre bien et votre projet. Vous pouvez demander une étude du loyer ou une visite de vos locaux pour préciser leur valeur locative. La visite est organisée après prise de contact et confirmation du rendez-vous.
ÉTUDE SUR PLACE
La visite porte sur vos propres locaux. Elle permet de compléter les informations transmises et d’examiner la configuration, l’étage, la lumière naturelle, l’état et les équipements.
Adresse exacte, surface, occupation et objectif de location.
Le cabinet vous recontacte pour confirmer les modalités et les disponibilités.
Plans, état des locaux, documents techniques et, si disponible, bail en cours.
Demander une visite de mes locaux
Le formulaire constitue une demande de contact. Il ne réserve pas automatiquement un créneau et ne permet pas de visiter le bien d’une annonce tierce.
Comparaison des mêmes catégories fiscales, en €/m² pondéré/an. Les écarts reflètent le rattachement des adresses aux secteurs d’évaluation, sans mesurer des loyers de marché.
| Voie | BUR1 | BUR2 | Adresses retenues |
|---|---|---|---|
| Boulevard Haussmann | 504,59 € | 661,16 € | 196 |
| Rue Lavoisier | 488,90 € | 657,60 € | 23 |
| Rue de la Pépinière | 471,07 € | 620,68 € | 31 |
| Rue Tronson du Coudray | 588,70 € | 724,30 € | 9 |
| Rue Pasquier | 562,98 € | 705,79 € | 49 |
| Rue Joseph Sansboeuf | 426,20 € | 551,10 € | 7 |
Calcul GLB, tarifs DGFiP 2026. Méthode et sources.
Stations recensées à proximité du point officiel de référence de la voie, dans un rayon de 1 200 m maximum. L’accès depuis votre immeuble se vérifie à son numéro exact.
Env. 39 m à vol d’oiseau
Localiser la stationEnv. 285 m à vol d’oiseau
Localiser la stationEnv. 358 m à vol d’oiseau
Localiser la stationEnv. 402 m à vol d’oiseau
Localiser la stationEnv. 501 m à vol d’oiseau
Localiser la stationEnv. 516 m à vol d’oiseau
Localiser la stationSource : © contributeurs OpenStreetMap, extraction du 5 novembre 2026. Les lignes sont affichées lorsqu’un rattachement est documenté dans la source.
VIE LOCALE · COMMERCES ET SERVICES
Dépliez une catégorie pour découvrir les établissements. Les adresses déclarées dans Boulevard Haussmann sont séparées des autres établissements situés à proximité.
104 Boulevard Haussmann, 75008 Paris 8eme Arrondissement
Voir sur la carte59 Rue d'Anjou, 75008 Paris
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Voir sur la carte57 Rue d'Anjou, 75008 Paris
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Voir sur la carteAdresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte64 Rue des Mathurins, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement87 Boulevard Haussmann
Voir sur la carte59 Rue des Mathurins, 75008 Paris
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Voir sur la carte55 Rue des Mathurins, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissementAdresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte109 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
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Voir sur la carteAdresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte24 Rue de la Pépinière, 75008
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Voir sur la carte1 Rue Roquépine, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement37 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement35 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
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Voir sur la carteRue Lavoisier (numéro non renseigné)
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Voir sur la carte37 Rue de l'Arcade, 75008
Voir sur la carte4 Rue de Laborde
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Voir sur la carte14 Rue du Rocher
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Voir sur la carte Site de l’établissementAdresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Voir sur la carte12 Rue de l'Isly, 75008 Paris
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Voir sur la carte6 Rue La Boétie
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Voir sur la carte80 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissementAdresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte12 Rue de Castellane, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement17 Rue de Castellane, 75008 Paris
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Voir sur la carte17 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
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Voir sur la carteAdresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte9 Rue de l'Isly, 75008
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Voir sur la carteAdresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte8 Rue de l'Isly, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement27 Rue du Rocher, 75008 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissementAdresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte29 Rue des Mathurins, 75008 Paris
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Voir sur la carte121 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
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Voir sur la carte27 Rue de Rome, Paris
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Voir sur la carte5 Rue de l'Isly, 75008 Paris
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Voir sur la carte7 Rue Roy
Voir sur la carte Site de l’établissement3b Rue de la Bienfaisance, Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement29 Rue D’anjou, 75008 Paris
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Voir sur la carte25 Rue des Mathurins, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement22 Rue Cambacérès, 75008 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement13 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8eme Arrondissement
Voir sur la carte Site de l’établissement8 Rue de Castellane, 75008
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Voir sur la carte27 Rue Cambacérès, 75008 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement23 Rue des Mathurins, 75008 Paris
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Voir sur la carte14 Rue La Boétie, 75008 Paris
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Voir sur la carte29 Rue du Rocher, 75008 Paris
Voir sur la carte3 Rue de Castellane, 75008 Paris
Voir sur la carte31 Rue du Rocher, 75008
Voir sur la carte5 Rue de l'Arcade
Voir sur la carte111 Rue Saint-Lazare, 75008 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement47 Rue de Laborde
Voir sur la carte3 Rue de Castellane, 75008 Paris
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Voir sur la carte47 Rue de Laborde, 75008 Paris 8eme Arrondissement
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Voir sur la carte49 Rue de Laborde, 75008 Paris
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Voir sur la carte128 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
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Voir sur la carte2 Rue du Havre, 75008
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Voir sur la carte23 Rue La Boétie, 75008 Paris
Voir sur la carte33 Rue Vignon
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Voir sur la carte75008 Paris
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Voir sur la carte20 bis Rue La Boétie, 75008 Paris
Voir sur la carte25 Rue Vignon
Voir sur la carte Site de l’établissement34 Rue Vignon, 75009 Paris
Voir sur la carte2 Rue d'Amsterdam, 75009 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement19 Place De La Madeleine, 75008 Paris 8eme Arrondissement
Voir sur la carte Site de l’établissement13 Rue d'Amsterdam
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Voir sur la carte18 Rue d'Anjou, 75008 Paris
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Voir sur la carte23 Rue Vignon, 75008 Paris
Voir sur la carte17 Place de la Madeleine, 75008
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Voir sur la carte21 Rue Vignon, 75008
Voir sur la carte104 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
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Voir sur la carte22 Rue La Boétie, 75008 Paris
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Voir sur la carte24 Rue La Boétie, 75008 Paris
Voir sur la carte43 Rue Godot-de-Mauroy, 75009
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Voir sur la carte41 Rue Godot de Mauroy, 75009 Paris
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Voir sur la carte13 Rue Montalivet, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement17 Rue Vignon, 75008 Paris
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Voir sur la carte59 Rue de Caumartin, 75009 Paris
Voir sur la carte30 Rue de Miromesnil, 75008
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Voir sur la carte50 Rue de Miromesnil, 75008 Paris
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Voir sur la carte52 Rue de Miromesnil, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement20 Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte36 Rue Godot de Mauroy
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Voir sur la carte41 Rue Boissy d'Anglas, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement54 Rue de Miromesnil, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement37 Rue de Miromesnil, 75008 Paris
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Voir sur la carte20 Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte34 Rue Godot de Mauroy
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Voir sur la carte22 Rue de Miromesnil
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Voir sur la carte50 Rue Du Rocher, 75008 Paris 8eme Arrondissement
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Voir sur la carte1 Rue de Budapest
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Voir sur la carte32 Rue Godot de Mauroy, 75009 Paris
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Voir sur la carte24 Rue Godot de Mauroy, 75009 Paris
Voir sur la carte43 Rue de Caumartin, 75009
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Voir sur la carte12 Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte7 Rue d'Aguesseau, 75008 Paris
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Voir sur la carte60 Rue de Caumartin, 75009 Paris
Voir sur la carteParis
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Voir sur la carte85 Boulevard Haussmann
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Voir sur la carte40 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8eme Arrondissement
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Voir sur la carte2 Rue Roquépine
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Voir sur la carte6 Place Saint-Augustin, 75008
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Voir sur la carte23 Rue Pasquier, 75008 Paris 8eme Arrondissement
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Voir sur la carte29 rue de l'arcade, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement58 Rue de l'Arcade, 75008 Paris
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Voir sur la carte6 Rue La Boétie, 75008 Paris
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Voir sur la carte12 Rue Pasquier, 75008 Paris
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Voir sur la carte10 Rue La Boétie, 75008 Paris 8eme Arrondissement
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Voir sur la carte120 Boulevard Haussmann
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Voir sur la carte3 Rue de l'Isly, 75008 Paris
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Voir sur la carte106 bis Rue Saint-Lazare, 75008 Paris
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Voir sur la carte8 Rue De Surène, 75008 Paris 8eme Arrondissement
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Voir sur la carteParis
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Voir sur la carte5 Rue de Surène, 75008 Paris
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Voir sur la carte15 Place De La Madeleine, 75008 Paris 8eme Arrondissement
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Voir sur la carte Site de l’établissement42 Rue de Miromesnil
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Voir sur la carte Site de l’établissement42 Rue de Miromesnil, 75008 Paris
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Voir sur la carte10 Rue des Saussaies, 75008 Paris
Voir sur la carte96 Rue Saint Lazare, 75009 Paris 9eme Arrondissement
Voir sur la carte Site de l’établissement11 Rue Vignon, 75008 Paris
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Voir sur la carte21 Rue De Miromesnil, 75008 Paris 8eme Arrondissement
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Voir sur la carte71 Rue de Caumartin, 75009 Paris
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Voir sur la carte85 Boulevard Haussmann
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Voir sur la carte Site de l’établissement35 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement6 Rue de la Pépinière
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Voir sur la carte26 Rue d'Astorg, 75008 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement7 Place Saint-Augustin, 75008 Paris
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Voir sur la carte12 Rue de l'Isly, 75008 Paris 8e Arrondissement
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Voir sur la carte18 Rue Tronchet, 75008 Paris
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Voir sur la carte16 Place du Havre, 75009 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement43 Rue du Rocher, 75008 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement4 Rue de l'Isly, 75008 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement1 Rue de l'Isly
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Voir sur la carte6 Rue Chauveau Lagarde, 75008 Paris
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Voir sur la carte16 Rue Tronchet
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Voir sur la carte Site de l’établissement132 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement23 Rue Vignon, 75008 Paris
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Voir sur la carte15 Rue de Penthièvre, 75008 Paris
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Voir sur la carte9 Rue d'Aguesseau, 75008 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement43 Rue de Caumartin, 75009 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement19 Boulevard Malesherbes
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Voir sur la carte23 Rue La Boétie, 75008 Paris
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Voir sur la carte15 Rue de la Pépinière
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Voir sur la carte26 Boulevard Malesherbes, 75008
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Voir sur la carte10 Rue de la Pépinière, 75008 Paris
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Voir sur la carte39 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
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Voir sur la carte73 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
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Voir sur la carte4 Rue de Laborde, 75008 Paris
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Voir sur la carte25 Rue d’Astorg, 75008 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement80 Boulevard Haussmann, 75008 Paris
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Voir sur la carte3 Rue de Rome
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Voir sur la carte23 Rue de Rome, 75008
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Voir sur la carte16 Rue Chauveau-Lagarde, 75008 Paris
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Voir sur la carte5 Rue Pasquier
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Voir sur la carte Site de l’établissement8 Rue de l'Isly, 75008 Paris 8e Arrondissement
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Voir sur la carte9 Rue Roy
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Voir sur la carte Site de l’établissement55 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
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Voir sur la carteCœur de Gare St Lazare, 75008 Paris 8e Arrondissement (numéro non renseigné)
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Voir sur la carte Site de l’établissement1 Cour de Rome, 75008 Paris 8e Arrondissement
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Voir sur la carte31
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Voir sur la carte31 Rue du Rocher, 75008 Paris
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Voir sur la carte17bis Rue La Boétie, 75008 Paris
Voir sur la carteParis
Voir sur la carte72 Boulevard Haussmann, 75008
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Voir sur la carte1 Rue de l'Arcade, 75008 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement105 Boulevard Haussmann, 75008
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Voir sur la carte17 Rue Tronchet, 75008 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement6 Boulevard Malesherbes, 75008
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Voir sur la carte Site de l’établissement25-27 Place de la Madeleine
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Voir sur la carte9 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
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Voir sur la carte6 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
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Voir sur la carte21 Place de la Madeleine, 75008 Paris 8eme Arrondissement
Voir sur la carte Site de l’établissement42 Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte40 Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte109 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
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Voir sur la carte29 Rue Vignon
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Voir sur la carte34 bis Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte3 Rue Tronchet
Voir sur la carte Site de l’établissement109 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
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Voir sur la carte32 Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte32 Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte10 Rue de Penthièvre, 75008 Paris
Voir sur la carteCtre Cial Passage Du Havre - 107 Rue St Lazare, 75009 Paris (numéro non renseigné)
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Voir sur la carte21 Rue Auber, 75009 Paris
Voir sur la carte30 Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte28 Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte26 Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte14 Rue d'Anjou, 75008 Paris
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Voir sur la carte26 Rue Vignon, 75009 Paris
Voir sur la carte19 Rue Vignon
Voir sur la carte102 Rue de Provence, 75009 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement24 Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte22 Rue Vignon, 75009 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement28 Rue de Miromesnil
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Voir sur la carte38 Rue Godot-de-Mauroy, 75009 Paris
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Voir sur la carte61 Rue Caumartin, 75009 Paris 9eme Arrondissement
Voir sur la carte Site de l’établissement64 Boulevard Haussmann
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Voir sur la carte34 Rue Godot de Mauroy, 75009 Paris 9e Arrondissement
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Voir sur la carte33 Rue De Miromesnil, 75008 Paris
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Voir sur la carte64 Boulevard Haussmann, 75009 Paris
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Voir sur la carte51 Rue de Miromesnil, 75008 Paris
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Voir sur la carte47 Rue de Rome, 75008 Paris
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Voir sur la carte71 Boulevard Malesherbes
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Voir sur la carte3 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Voir sur la carte47 Rue de Rome, 75008 Paris
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Voir sur la carte67 Rue de Caumartin, 75009 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissementPassage du Havre, Paris 9eme Arrondissement (numéro non renseigné)
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Voir sur la carte22 Rue Godot de Mauroy, 75009 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement49 Rue de Rome, 75008 Paris
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Voir sur la carte71 Rue de Caumartin, 75009 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement56 Rue de Caumartin
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Voir sur la carte49 Rue de Rome, 75008 Paris
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Voir sur la carte75 Rue de Caumartin, 75009 Paris
Voir sur la carteAdresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte60 Rue de Caumartin, 75009 Paris
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Voir sur la carte24-26 Place de la Madeleine
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Voir sur la carte62 Rue de Caumartin, 75009 Paris
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Voir sur la carteSource : © contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL. Extraction du 5 novembre 2026. Inventaire non exhaustif ; les informations peuvent évoluer. Données sources réutilisées.
« Dans la rue » repose sur le nom de rue renseigné dans la source et une vérification de cohérence géographique. Les autres établissements sont sélectionnés dans un rayon de 500 m à vol d’oiseau depuis le point officiel de référence de la voie, représenté sur la carte. Ce périmètre ne correspond pas à une distance de marche ni à 500 m depuis chaque numéro de la rue.
Les adresses affichées sont celles renseignées dans la source. Les adresses manquantes ne sont pas reconstituées. Les liens ouvrent le site indiqué par la source, lorsqu’il existe, ou la fiche cartographique. La présence dans cette liste ne garantit ni l’ouverture actuelle ni la disponibilité du service.
VOTRE ADRESSE ET SON ENVIRONNEMENT
Pour des bureaux, l’environnement immédiat compte dans l’usage quotidien des locaux. La desserte réelle de l’immeuble, les commerces accessibles à pied et les services utiles aux salariés doivent être vérifiés à l’adresse du bien.
Boulevard Haussmann s’étend de rue Drouot, 1, et boulevard des Italiens, 2 à rue du Faubourg Saint-Honoré, 202. Ces repères permettent de situer vos bureaux dans leur environnement et de préciser le secteur à étudier.
Le baron Georges Eugène Haussmann (1809-1891), administrateur et homme politique français ; préfet de la Seine du 23 juin 1853 au 5 janvier 1870.
A l'origine, partie du boulevard Beaujon dans les sections E et F.
Étudier des bureaux Boulevard Haussmann, 75008 / 75009 Paris : partir du bien et de son environnement
Boulevard Haussmann appartient au quartier Chaussée-d'Antin, Europe, Faubourg-du-Roule, Faubourg-Montmartre, Madeleine. La présentation du secteur repose sur les repères officiels de la Ville de Paris : limites de la voie, dimensions lorsqu’elles sont renseignées, origine du nom et histoire. Ces informations situent l’immeuble ; elles ne suffisent pas à fixer le loyer d’un bureau.
La voie est décrite entre rue Drouot, 1, et boulevard des Italiens, 2 et rue du Faubourg Saint-Honoré, 202. Pour une étude locative, le numéro exact reste nécessaire : les conditions d’accès, la position dans l’immeuble et les caractéristiques des locaux peuvent varier à l’intérieur d’une même rue.
Le croisement cadastral GLB retient 196 points d’adresse pour cette voie, dans 3 secteur(s) d’évaluation. Les tarifs sont présentés séparément pour les bureaux d’agencement ancien, récent et les locaux assimilables à des bureaux avec aménagements spécifiques. Il s’agit de références fiscales par mètre carré pondéré, pas d’une moyenne de loyers signés.
Les stations les plus proches du point de référence de Boulevard Haussmann comprennent Saint-Augustin, Saint-Lazare, Paris-Saint-Lazare. Les distances affichées sont mesurées à vol d’oiseau. Le trajet réel dépend du numéro de l’immeuble, de l’entrée de station choisie, de l’itinéraire et des éventuelles contraintes de mobilité.
Les commerces et services sont classés dans les rubriques dépliantes de la page. Une adresse déclarée dans la rue est distinguée d’un établissement simplement situé dans le rayon d’étude de 500 mètres. Les listes permettent de repérer les possibilités de déjeuner, les commerces alimentaires, les pharmacies, les services bancaires ou les lieux d’accueil utiles aux équipes et aux visiteurs.
L’étude des ventes immobilières retient 194 mutations de la catégorie professionnelle élargie dans le périmètre de 500 mètres, sur 2021–2025. Ces ventes peuvent concerner des locaux industriels, commerciaux ou assimilés. Elles apportent un contexte de prix de vente, distinct du marché locatif des bureaux et de la valeur d’un local particulier.
Pour préparer l’estimation de vos bureaux, GLB examine la surface utile, la répartition des pièces, l’étage, l’ascenseur, la lumière naturelle, le confort thermique et les équipements. Les conditions du bail, les charges, les travaux éventuels et la date de disponibilité complètent l’analyse. Deux locaux de même surface dans la même rue peuvent ainsi appeler des conditions de location différentes.
Une visite des locaux permet de confronter les renseignements transmis à leur configuration réelle. Plans, bail en cours, état des charges et documents techniques peuvent être utiles pour préparer l’étude. Le formulaire vous permet de décrire votre projet et de demander un échange ou une visite ; le rendez-vous est confirmé ensuite par le cabinet.
Données locales : Ville de Paris — nomenclature des voies, extraction du 4 novembre 2026. La largeur et la longueur décrivent la voie, pas le bien immobilier.
La lecture économique distingue l’environnement immédiat de Boulevard Haussmann et le contexte de l’arrondissement. Les commerces géolocalisés sont détaillés plus haut ; les chiffres ci-dessous concernent l’ensemble de l’arrondissement indiqué.
Données publiées sur GLB, citant INSEE recensement 2023 et établissements fin 2024 ; chiffres de contexte à l’échelle de l’arrondissement. Présentation GLB de l’arrondissement. Ces totaux et proportions ne sont pas ceux de la rue.
Données publiées sur GLB, citant INSEE recensement 2023 et établissements fin 2024 ; chiffres de contexte à l’échelle de l’arrondissement. Présentation GLB de l’arrondissement. Ces totaux et proportions ne sont pas ceux de la rue.
L’étude de Boulevard Haussmann distingue trois informations : les repères fiscaux locaux, les prix de vente de la catégorie professionnelle élargie et les références de location propres au bien.
196 adresses rattachées à 3 secteur(s) d’évaluation.
194 ventes retenues dans le périmètre d’étude sur 2021–2025. Elles ne donnent pas le loyer des bureaux.
Surface, état, étage, équipements et conditions du bail sont confrontés à des références locatives vérifiées pour préparer l’estimation.
Le périmètre de la rue fournit un contexte, pas un prix applicable à tous ses immeubles. Un plateau rénové, des bureaux cloisonnés ou un local en rez-de-chaussée doivent être étudiés selon leurs caractéristiques. Le simulateur permet une conversion arithmétique ; il ne transforme pas les tarifs fiscaux ou les ventes DVF en loyer de marché.
Demander une étude du loyerLes distances ci-dessous sont calculées à vol d’oiseau depuis le point de référence de la voie. Un temps de parcours réel dépend du numéro de départ, des cheminements et des horaires : ouvrez l’itinéraire pour le vérifier.
Env. 39 m à vol d’oiseau.
Vérifier l’itinéraire à piedEnv. 285 m à vol d’oiseau.
Vérifier l’itinéraire à piedEnv. 358 m à vol d’oiseau.
Vérifier l’itinéraire à piedLiens de recherche d’itinéraire : le point de départ peut être précisé dans le planificateur. Aucun temps d’arrondissement n’est recopié comme temps de trajet depuis cette rue.
La taxe annuelle sur les bureaux est distincte du loyer et de la valeur locative cadastrale. Les tarifs ci-dessous concernent les bureaux, selon leur arrondissement et sous réserve du régime applicable au local.
Les bureaux de moins de 100 m² font partie des exonérations prévues par le régime. Le calcul dépend de la qualification et du périmètre du local ; d’autres exonérations peuvent s’appliquer. * Le tarif réduit concerne certaines catégories de propriétaires et ne constitue pas une réduction générale.
La déclaration et le paiement sont à effectuer avant le 1er mars de l’année d’imposition. Le propriétaire ou titulaire d’un droit réel est redevable ; une refacturation au locataire suppose d’examiner les stipulations du bail.
Source : Service Public — taxe annuelle sur les bureaux et formulaire DGFiP 6705-B, millésime 2026.
Les points d’adresse ne constituent pas un nombre d’immeubles ou de bureaux. L’année de construction, les travaux, l’accessibilité et les équipements doivent être confirmés pour le bâtiment concerné.
Ce contexte porte sur le parc résidentiel de l’arrondissement, pas sur les bureaux de Boulevard Haussmann.
Données de contexte reprises de la page GLB de Paris 8e, qui cite l’INSEE.
Ce contexte porte sur le parc résidentiel de l’arrondissement, pas sur les bureaux de Boulevard Haussmann.
Données de contexte reprises de la page GLB de Paris 9e, qui cite l’INSEE.
Surface utile, cloisonnement, circulation, accueil et espaces de travail.
Ascenseur, lumière, confort thermique, équipements et accès.
Travaux réalisés ou nécessaires, parties communes et documents techniques.
Boulevard Haussmann se rattache au quartier Chaussée-d'Antin, Europe, Faubourg-du-Roule, Faubourg-Montmartre, Madeleine. La voie est décrite entre rue Drouot, 1, et boulevard des Italiens, 2 et rue du Faubourg Saint-Honoré, 202.
Les accès par Saint-Augustin, Saint-Lazare permettent de situer la desserte du secteur. Les listes de commerces donnent les adresses documentées et les services présents dans le périmètre. Le parcours depuis le numéro exact, les horaires et les conditions d’accès restent à vérifier pour l’usage de vos bureaux.
Consulter les commerces et services de cette rueDécouvrez les repères et les informations des voies voisines. Distances indicatives à vol d’oiseau, calculées entre les points de référence des voies.
De l’Estimation des loyers à la Mise en location, GLB vous accompagne dans la valorisation et la gestion de vos bureaux à Paris.
Étudier l’adresse, la surface utile, la configuration, l’état et les conditions de location envisagées.
Présenter le bien, organiser les visites et examiner les candidatures pour préparer la location.
Échanger avec le cabinet sur les missions de gestion et les besoins propres à votre patrimoine.
GLB étudie le numéro exact, la surface, l’état, l’étage, les équipements et le bail, puis confronte ces caractéristiques à des références locatives comparables et documentées.
Les repères fiscaux GLB proviennent de 196 points d’adresse rattachés aux secteurs DGFiP. Ils sont exprimés par m² pondéré et par an.
Non. Ils constituent un repère d’évaluation fiscale. Un loyer de marché doit être étayé par des références de location et l’étude du bien.
Multipliez le loyer annuel au m² par la surface correspondante, puis divisez par douze. Le simulateur affiche une hypothèse de calcul, distincte d’un loyer observé dans la rue.
Non. Elles décrivent des ventes historiques. Elles ne renseignent pas les loyers et la catégorie professionnelle ne permet pas d’isoler systématiquement les bureaux.
194 ventes de catégorie professionnelle élargie sont retenues dans un rayon de 500 mètres sur 2021–2025. La méthode et les exclusions figurent auprès du bloc DVF.
Non. Les adresses explicitement déclarées dans la rue sont séparées des autres établissements localisés à 500 mètres maximum du point de référence de la voie.
Non. Les distances sont calculées à vol d’oiseau. Les liens d’itinéraire permettent de vérifier un parcours réel depuis votre adresse.
Une voie peut traverser plusieurs secteurs cadastraux. Les caractéristiques et les conditions de location des immeubles diffèrent également d’un numéro à l’autre.
Elle est présentée séparément. Son application dépend notamment de l’usage, de la surface et du régime du local ; sa refacturation au locataire doit être examinée dans le bail.
Oui. Choisissez une demande de visite dans le formulaire. GLB vous recontacte pour confirmer les modalités et les disponibilités.
Adresse précise, plan, surface, étage, état, équipements et calendrier. Si le bien est déjà loué, le bail et les informations de loyer et de charges complètent utilement le dossier.
Choisissez l’arrondissement de votre bien pour préparer votre demande d’Estimation prix loyer :