ESTIMATION PRIX LOYER BUREAU — Rue de Vaugirard

Estimation prix loyer bureau : Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Rue de Vaugirard se situe dans le quartier Necker, Notre-Dame-des-Champs, Odéon, Saint-Lambert, à Paris 06e / 15e. Pour estimer le loyer de vos bureaux, GLB étudie l’adresse exacte, la configuration du bien et les références de location adaptées à votre secteur.

Necker · Notre-Dame-des-Champs · Odéon · Saint-LambertBureaux · HT HC/m²/anÉtude personnalisée

CALCULS GLB · DONNÉES PUBLIQUES 2026

Repères au m² pour les bureaux Rue de Vaugirard, 75015 Paris

GLB a croisé les adresses de cette voie avec les sections cadastrales et les secteurs d’évaluation DGFiP. Les montants ci-dessous sont des repères fiscaux par m² pondéré et par an. Ils ne mesurent pas la moyenne des loyers signés dans la rue.

Référence fiscale · calcul GLBTarifs 2026 · calcul du 05/11/2026

Bureaux d’agencement ancien · BUR1428,90 €par m² pondéré/an

Bureaux d’agencement récent · BUR2555,04 €par m² pondéré/an

Points d’adresse retenus4423 secteur(s) d’évaluation

Source : calculs GLB à partir des tarifs DGFiP 2026, de la sectorisation cadastrale officielle et des adresses de la Ville de Paris. Géométrie cadastrale Etalab du 1er septembre 2026.

Les secteurs d’évaluation rencontrés dans la rue

Secteur	Points d’adresse	BUR1	BUR2	BUR3*
3	114	361,30 €	438,40 €	367,90 €
4	191	426,20 €	551,10 €	413,00 €
5	137	488,90 €	657,60 €	470,80 €

Unité : €/m² pondéré/an. * BUR3 : locaux assimilables à des bureaux présentant des aménagements spécifiques. Ces catégories fiscales ne correspondent pas automatiquement aux états « rénové » ou « neuf ».

Calcul du repère BUR1 : (114 × 361,30 + 191 × 426,20 + 137 × 488,90) ÷ 442 = 428,90 €/m² pondéré/an.

Voir le rattachement des adresses et les limites du calcul

Chaque point d’adresse retenu compte une fois. Ce poids ne dépend ni de la surface des immeubles ni du nombre de bureaux. Les adresses peuvent accueillir d’autres usages. Le calcul est un indicateur géographique de tarifs fiscaux, sans ajustement automatique vers un loyer de marché. Plusieurs rues d’un même secteur peuvent avoir les mêmes repères.

Adresse	Arrondissement	Section	Secteur
1 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
1b RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
2 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
2b RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
3 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
3b RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
4 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
5 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
6 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
7 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
8 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
9 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
10 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
11 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
12 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
13 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
13b RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
14 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
15 RUE DE VAUGIRARD	6e	AL	5
16 RUE DE VAUGIRARD	6e	AK	5
17 RUE DE VAUGIRARD	6e	AM	5
17b RUE DE VAUGIRARD	6e	AM	5
19 RUE DE VAUGIRARD	6e	AM	5
19b RUE DE VAUGIRARD	6e	AM	5
20 RUE DE VAUGIRARD	6e	AJ	5
21 RUE DE VAUGIRARD	6e	AM	5
22 RUE DE VAUGIRARD	6e	AJ	5
23 RUE DE VAUGIRARD	6e	AM	5
24 RUE DE VAUGIRARD	6e	AJ	5
25 RUE DE VAUGIRARD	6e	AM	5
26 RUE DE VAUGIRARD	6e	AJ	5
27 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
28 RUE DE VAUGIRARD	6e	AJ	5
29 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
30 RUE DE VAUGIRARD	6e	AJ	5
31 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
32 RUE DE VAUGIRARD	6e	AJ	5
33 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
34 RUE DE VAUGIRARD	6e	AJ	5
35 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
36 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
37 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
38 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
39 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
40 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
41 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
42 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
43 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
45 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
46 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
47 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
48 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
49 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
50 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
51 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
52 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
53 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
54 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
55 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
56 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
57 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
58 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
59 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
60 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
61 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
62 RUE DE VAUGIRARD	6e	AI	5
62b RUE DE VAUGIRARD	6e	BG	5
63 RUE DE VAUGIRARD	6e	AV	5
64 RUE DE VAUGIRARD	6e	BG	5
64b RUE DE VAUGIRARD	6e	BG	5
65 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
66 RUE DE VAUGIRARD	6e	BG	5
67 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
68 RUE DE VAUGIRARD	6e	BG	5
69 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
69b RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
70 RUE DE VAUGIRARD	6e	BG	5
71 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
71b RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
72 RUE DE VAUGIRARD	6e	BG	5
73 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
74 RUE DE VAUGIRARD	6e	BG	5
75 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
76 RUE DE VAUGIRARD	6e	BG	5
77 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
78 RUE DE VAUGIRARD	6e	BG	5
79 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
79b RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
80 RUE DE VAUGIRARD	6e	BG	5
81 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
82 RUE DE VAUGIRARD	6e	BG	5
83 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
84 RUE DE VAUGIRARD	6e	BF	5
85 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
86 RUE DE VAUGIRARD	6e	BF	5
87 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
88 RUE DE VAUGIRARD	6e	BF	5
89 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
90 RUE DE VAUGIRARD	6e	BF	5
91 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
92 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
93 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
93A RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
94 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
95 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
96 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
97 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
98 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
98A RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
99 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
100 RUE DE VAUGIRARD	6e	AY	5
101 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
102 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
102b RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
103 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
104 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
105 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
106 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
107 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
108 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
108A RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
108b RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
109 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
110 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
110b RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
111 RUE DE VAUGIRARD	6e	AX	5
112 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
113 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
114 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
115 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
116 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
117 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
118 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
119 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
120 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
121 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
122 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
123 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
124 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
125 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
126 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
127 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
128 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
129 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
130 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
131 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
131b RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
132 RUE DE VAUGIRARD	6e	AZ	5
133 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
134 RUE DE VAUGIRARD	15e	CV	3
134b RUE DE VAUGIRARD	15e	CV	3
135 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
136 RUE DE VAUGIRARD	15e	CV	3
137 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
138 RUE DE VAUGIRARD	15e	CV	3
139 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
139b RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
140 RUE DE VAUGIRARD	15e	CV	3
141 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
142 RUE DE VAUGIRARD	15e	CV	3
143 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
144 RUE DE VAUGIRARD	15e	CV	3
145 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
146 RUE DE VAUGIRARD	15e	CV	3
146b RUE DE VAUGIRARD	15e	CV	3
147 RUE DE VAUGIRARD	15e	CR	4
148 RUE DE VAUGIRARD	15e	CU	4
148b RUE DE VAUGIRARD	15e	CU	4
149 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
149b RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
150 RUE DE VAUGIRARD	15e	CU	4
151 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
152 RUE DE VAUGIRARD	15e	CU	4
153 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
154 RUE DE VAUGIRARD	15e	CU	4
154b RUE DE VAUGIRARD	15e	CU	4
155 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
156 RUE DE VAUGIRARD	15e	CU	4
157 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
158 RUE DE VAUGIRARD	15e	CU	4
160 RUE DE VAUGIRARD	15e	CU	4
161 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
162 RUE DE VAUGIRARD	15e	CU	4
163 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
163b RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
164 RUE DE VAUGIRARD	15e	CU	4
165 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
165A RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
165b RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
165C RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
165D RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
166 RUE DE VAUGIRARD	15e	CT	4
167 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
169 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
172 RUE DE VAUGIRARD	15e	CT	4
173 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
174 RUE DE VAUGIRARD	15e	CT	4
175 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
176 RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
177 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
178 RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
178b RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
178t RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
179 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
180 RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
181 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
181b RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
182 RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
183 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
184 RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
185 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
186 RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
187 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
188 RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
189 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
189P RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
190 RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
191 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
192 RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
192b RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
193 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
194 RUE DE VAUGIRARD	15e	CF	4
195 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
196 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
197 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
198 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
199 RUE DE VAUGIRARD	15e	CS	4
201 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
202 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
203 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
204 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
205 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
206 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
207 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
208 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
209 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
210 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
210b RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
211 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
212 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
213 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
214 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
215 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
216 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
217 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
218 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
219 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
220 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
221 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
222 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
224 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
225 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
226 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
227 RUE DE VAUGIRARD	15e	CI	3
228 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
229 RUE DE VAUGIRARD	15e	CH	3
230 RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
230b RUE DE VAUGIRARD	15e	CG	3
231 RUE DE VAUGIRARD	15e	CH	3
232 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
233 RUE DE VAUGIRARD	15e	CH	3
234 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
235 RUE DE VAUGIRARD	15e	CH	3
235b RUE DE VAUGIRARD	15e	CH	3
236 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
237 RUE DE VAUGIRARD	15e	CH	3
238 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
239 RUE DE VAUGIRARD	15e	CH	3
239b RUE DE VAUGIRARD	15e	CH	3
240 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
241 RUE DE VAUGIRARD	15e	CH	3
242 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
243 RUE DE VAUGIRARD	15e	CH	3
243b RUE DE VAUGIRARD	15e	CH	3
244 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
245 RUE DE VAUGIRARD	15e	CH	3
246 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
247 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
248 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
249 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
250 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
251 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
252 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
253 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
254 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
255 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
256 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
257 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
258 RUE DE VAUGIRARD	15e	BU	4
259 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
260 RUE DE VAUGIRARD	15e	BT	3
261 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
262 RUE DE VAUGIRARD	15e	BT	3
263 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
264 RUE DE VAUGIRARD	15e	BT	3
265 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
266 RUE DE VAUGIRARD	15e	BT	3
268 RUE DE VAUGIRARD	15e	BT	3
270 RUE DE VAUGIRARD	15e	BT	3
272 RUE DE VAUGIRARD	15e	BT	3
273 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
274 RUE DE VAUGIRARD	15e	BT	3
275 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
276 RUE DE VAUGIRARD	15e	BT	3
277 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
278 RUE DE VAUGIRARD	15e	BT	3
279 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
280 RUE DE VAUGIRARD	15e	BT	3
281 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
282 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
283 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
284 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
285 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
286 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
287 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
288 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
289 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
290 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
291 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
293 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
294 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
295 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
296 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
297 RUE DE VAUGIRARD	15e	AB	3
298 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
300 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
301 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
302 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
303 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
304 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
305 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
306 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
307 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
309 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
310 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
310P RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
311 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
312 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
313 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
314 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
315 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
316 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
317 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
319 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
323 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
324 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
325 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
326 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
327 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
328 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
329 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
330 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
331 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
331b RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
332 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
333 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
334 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
335 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
336 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
337 RUE DE VAUGIRARD	15e	BS	4
338 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
340 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
342 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
344 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
346 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
347 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
348 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
349 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
350 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
351 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
352 RUE DE VAUGIRARD	15e	BN	4
353 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
354 RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
354b RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
355 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
356 RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
357 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
358 RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
358b RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
359 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
360 RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
361 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
362 RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
362b RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
362t RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
363 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
364 RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
364b RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
365 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
366 RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
366b RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
366t RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
367 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
368 RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
369 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
370 RUE DE VAUGIRARD	15e	BH	3
371 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
371b RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
371q RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
371t RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
372b RUE DE VAUGIRARD	15e	BE	3
372t RUE DE VAUGIRARD	15e	BE	3
373 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
373b RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
374 RUE DE VAUGIRARD	15e	BE	3
375 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
375b RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
376 RUE DE VAUGIRARD	15e	BE	3
377 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
377b RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
378 RUE DE VAUGIRARD	15e	BE	3
379 RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
379b RUE DE VAUGIRARD	15e	BM	4
380 RUE DE VAUGIRARD	15e	BE	3
381 RUE DE VAUGIRARD	15e	BG	4
381b RUE DE VAUGIRARD	15e	BG	4
382 RUE DE VAUGIRARD	15e	BE	3
382b RUE DE VAUGIRARD	15e	BE	3
382t RUE DE VAUGIRARD	15e	BE	3
383 RUE DE VAUGIRARD	15e	BG	4
383b RUE DE VAUGIRARD	15e	BG	4
384 RUE DE VAUGIRARD	15e	BE	3
385 RUE DE VAUGIRARD	15e	BG	4
385b RUE DE VAUGIRARD	15e	BG	4
386 RUE DE VAUGIRARD	15e	BE	3
387 RUE DE VAUGIRARD	15e	BG	4
389 RUE DE VAUGIRARD	15e	BG	4
391 RUE DE VAUGIRARD	15e	BG	4
391b RUE DE VAUGIRARD	15e	BG	4
393 RUE DE VAUGIRARD	15e	BG	4
393b RUE DE VAUGIRARD	15e	BG	4
395 RUE DE VAUGIRARD	15e	BF	4
397 RUE DE VAUGIRARD	15e	BF	4
397b RUE DE VAUGIRARD	15e	BF	4
397t RUE DE VAUGIRARD	15e	BF	4
399 RUE DE VAUGIRARD	15e	BF	4
399b RUE DE VAUGIRARD	15e	BF	4
401 RUE DE VAUGIRARD	15e	BF	4
403 RUE DE VAUGIRARD	15e	BF	4
403b RUE DE VAUGIRARD	15e	BF	4
405 RUE DE VAUGIRARD	15e	BF	4
407 RUE DE VAUGIRARD	15e	BF	4

Les points sans numéro usuel ou sans rapprochement unique ne sont pas retenus. Le fichier de coefficients de localisation Paris 2026 indique qu’aucun coefficient n’a été fixé. La catégorie, la surface pondérée et l’assiette fiscale d’un local précis doivent être vérifiées sur ses documents.

Pour fixer un loyer de location, GLB complète ces repères par l’étude du bien et des références locatives vérifiées. La base publique ne constitue pas un relevé des baux conclus par le cabinet.

Faire estimer le loyer de mes bureaux Sources et méthode

SIMULATION SELON VOTRE HYPOTHÈSE

Estimation des loyers de bureaux par prix au m² : Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Choisissez une surface et une hypothèse de loyer annuel pour calculer leur équivalent mensuel. L’hypothèse de départ n’est pas un prix observé dans la rue.

Surface à simuler (m²)Hypothèse choisie (€/m²/an HT HC)

Équivalent mensuel de votre hypothèse3 333 €HT hors charges par mois

100 m² × 400 €/m²/an ÷ 12 = 3 333 €/mois HT HC.

Méthode : surface × hypothèse annuelle au m² ÷ 12. La valeur initiale de 400 € sert uniquement d’exemple de calcul. Les charges, la fiscalité applicable, les honoraires et les conditions du bail sont à étudier séparément.

Faire étudier le loyer de mon bien

VENTES IMMOBILIÈRES · DONNÉES DVF

Prix de vente des locaux professionnels dans un rayon de 500 m autour de Rue de Vaugirard

Étude exploratoire des ventes de locaux industriels, commerciaux ou assimilés — catégorie dvf 4. La sélection ne distingue pas exclusivement les bureaux ou les boutiques.

Prix de vente · €/m² vendu2021–2025 · rayon 500 m

Prix médian de la sélection7 550 €par m² vendu

Prix moyen de la sélection7 600 €par m² vendu

Effectif retenu100ventes de catégorie DVF 4

Source : DGFiP, DVF géolocalisées diffusées par data.gouv.fr. Transactions 2021–2025, fichiers consultés le 5 novembre 2026. Calcul GLB du 2026-11-05.

Périmètre : 500 m à vol d’oiseau depuis le point de référence officiel de Rue de Vaugirard, mesurés jusqu’au point géolocalisé de chaque parcelle. Le cercle sur la carte représente ce périmètre. Il ne correspond pas à 500 m depuis chaque numéro de la rue.

Portée : prix historiques de ventes, distincts des loyers. Les chiffres ne représentent ni une estimation de votre bien, ni une moyenne de bureaux exclusivement. Les mutations à plusieurs lignes sont exclues : leur prix global ne permet pas d’isoler la valeur d’un local professionnel.

Voir les règles de sélection et les calculs DVF

Fichiers départementaux de Paris pour 2021 à 2025 ; catégorie de local 4 ; nature de mutation « Vente ».
Une seule ligne pour la mutation dans les fichiers parisiens analysés. Les mutations à plusieurs lignes sont exclues afin de ne pas attribuer un prix global à un local isolé.
Prix et surface bâtie strictement positifs ; ratio entre 500 et 40 000 €/m². Ce filtre analytique est documenté et ne constitue pas une définition du marché.
Prix au m² individuel = valeur foncière ÷ surface bâtie. Moyenne = moyenne arithmétique de ces ratios ; médiane = valeur centrale des ratios triés.
Chiffres arrondis à l’euro ; absence d’actualisation des prix historiques. Le premier semestre 2026 n’est pas couvert. Certaines ventes valides sont exclues par cette sélection prudente.

Ce bloc présente uniquement des agrégats. Il ne publie aucune adresse de vente unitaire ni identité d’acquéreur ou de vendeur.

Demander l’étude de mon local

COMPRENDRE LES CHIFFRES

Sources et méthode : repères fiscaux GLB, simulation et ventes DVF

Repères fiscaux calculés par GLB

Croisement des adresses, des sections cadastrales et des tarifs DGFiP 2026 par catégorie de bureaux. Chaque adresse retenue compte une fois. Ces repères ne sont pas des loyers de marché observés.

Simulation

Conversion arithmétique d’une hypothèse choisie par le visiteur. Aucun ajustement automatique du prix n’est déduit de la rue, d’un tarif fiscal ou des DVF.

Ventes DVF

Agrégats historiques de ventes de la catégorie professionnelle élargie, avec période, effectif, périmètre et filtres. Ils sont séparés des références de loyers.

La disponibilité d’un chiffre dépend de la qualité des références et de leur correspondance avec le bien. Les caractéristiques du bâtiment et du bail sont examinées lors de l’étude personnalisée.

Les sources, dates et calculs figurent auprès de chaque montant. Les données locales et le tracé de la voie proviennent de la Ville de Paris ; le fond de carte est fourni par OpenStreetMap.

VOTRE ESTIMATION PERSONNALISÉE

Demander une estimation argumentée du loyer de vos bureaux

Décrivez votre bien et votre projet. Vous pouvez demander une étude du loyer ou une visite de vos locaux pour préciser leur valeur locative. La visite est organisée après prise de contact et confirmation du rendez-vous.

1. Le bien2. Le projet3. Vos coordonnées

Informations complémentaires

Adresse exacte de vos bureaux

Surface en m² Configuration Étage État des locaux

ÉTUDE SUR PLACE

Visite de vos bureaux : préciser les caractéristiques du bien

La visite porte sur vos propres locaux. Elle permet de compléter les informations transmises et d’examiner la configuration, l’étage, la lumière naturelle, l’état et les équipements.

Décrire votre projet

Adresse exacte, surface, occupation et objectif de location.

Convenir d’un rendez-vous

Le cabinet vous recontacte pour confirmer les modalités et les disponibilités.

Préparer l’étude

Plans, état des locaux, documents techniques et, si disponible, bail en cours.

Demander une visite de mes locaux

Le formulaire constitue une demande de contact. Il ne réserve pas automatiquement un créneau et ne permet pas de visiter le bien d’une annonce tierce.

Comparer les repères au m² avec les rues voisines

Comparaison des mêmes catégories fiscales, en €/m² pondéré/an. Les écarts reflètent le rattachement des adresses aux secteurs d’évaluation, sans mesurer des loyers de marché.

Voie	BUR1	BUR2	Adresses retenues
Rue de Vaugirard	428,90 €	555,04 €	442
Rue du Docteur Roux	378,23 €	467,80 €	46
Place Jacques et Thérèse Tréfouel	Non calculé	Non calculé	0
Cité Falguière	361,30 €	438,40 €	15
Impasse Mathieu	361,30 €	438,40 €	7
Rue Ernest Renan	426,20 €	551,10 €	29

Calcul GLB, tarifs DGFiP 2026. Méthode et sources.

Transports de proximité Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Stations recensées à proximité du point officiel de référence de la voie, dans un rayon de 1 200 m maximum. L’accès depuis votre immeuble se vérifie à son numéro exact.

Stations de métro, de tramway et gares

MétroPasteur

Env. 180 m à vol d’oiseau

Localiser la station

MétroVolontaires

Env. 210 m à vol d’oiseau

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MétroSèvres-Lecourbe

Env. 435 m à vol d’oiseau

Localiser la station

Gare / station ferroviaireParis Montparnasse 3 - Vaugirard

Env. 527 m à vol d’oiseau

Localiser la station

MétroFalguière

Env. 601 m à vol d’oiseau

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MétroSégur

Env. 628 m à vol d’oiseau

Localiser la station

Source : © contributeurs OpenStreetMap, extraction du 5 novembre 2026. Les lignes sont affichées lorsqu’un rattachement est documenté dans la source.

VIE LOCALE · COMMERCES ET SERVICES

Commerces et services Rue de Vaugirard, 75006 / 75015 Paris

Dépliez une catégorie pour découvrir les établissements. Les adresses déclarées dans Rue de Vaugirard sont séparées des autres établissements situés à proximité.

3 établissements rattachés à la rue425 autres établissements à 500 m maximum

Restaurants et restauration rapide115

Dans Rue de Vaugirard (3)

Okawarienv. 52 m

199 Rue de Vaugirard, 75015 Paris
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Bambou Bonheurenv. 70 m

176 Rue de Vaugirard
Voir sur la carte Site de l’établissement
Marie Roseenv. 79 m

172 Rue De Vaugirard, 75015 Paris 15eme Arrondissement
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À proximité, dans un rayon de 500 m (112)

Sunny Boyenv. 64 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Le Pousse-Pousseenv. 72 m

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L'Italy Caféenv. 110 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Villa Menv. 130 m

24-30 Boulevard Pasteur, 75015 Paris
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Gustusenv. 130 m

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Mangeaverenv. 142 m

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Mille Grazieenv. 143 m

36 Boulevard Pasteur
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Pasteur Expressenv. 144 m

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Berliner - Pasteurenv. 147 m

20 Boulevard Pasteur, Paris
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Délices d'Asieenv. 180 m

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Le Bon Pari !env. 184 m

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Napoli Gangenv. 194 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Via Di Romaenv. 195 m

Boulevard Pasteur (numéro non renseigné)
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La Maison du Bonheurenv. 199 m

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Pizzeria Luigi Peponeenv. 201 m

192 bis Rue de Vaugirard, 75015 Paris
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Le 41 Pasteurenv. 202 m

41 Boulevard Pasteur, 75015 Paris
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Subwayenv. 202 m

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Les Volontairesenv. 204 m

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Le Pasteurenv. 205 m

85 Boulevard Pasteur, 75015 Paris
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Il Était une Pizzaenv. 205 m

72 Rue Falguière, 75015 Paris
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Junk Group.env. 209 m

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Uzuenv. 211 m

Rue Falguière (numéro non renseigné)
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Aux Artistesenv. 213 m

63 Rue Falguière, 75015 Paris
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Punchyenv. 215 m

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XV Burgerenv. 227 m

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Take Otacenv. 228 m

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K-Townenv. 234 m

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Les Jardins de Shah Jahanenv. 235 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Pilgrimenv. 238 m

8 Rue Nicolas Charlet, 75015 Paris
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Jing - traiteur asiatiqueenv. 246 m

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Incathakhienv. 257 m

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La Belle Étincelleenv. 259 m

59 Boulevard Pasteur, 75015 Paris
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Le Neckerenv. 261 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Au Jean Bartenv. 263 m

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Le Drapeau de la Fidélitéenv. 279 m

21 Rue Copreaux, 75015 Paris
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Majorelleenv. 280 m

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Nafnafaenv. 282 m

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Habeshaenv. 283 m

75015
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Le 46env. 288 m

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Bánh Mi Houseenv. 290 m

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Chez Marcenv. 300 m

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L'Inspirationenv. 300 m

65 Boulevard Pasteur, 75015 Paris
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Maison Ambreenv. 301 m

8 Boulevard Pasteur, 75015
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La Cabaneenv. 301 m

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Toaenv. 304 m

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Chez Marounenv. 304 m

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Laïlaïenv. 305 m

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L'Assiette du Voyageurenv. 311 m

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L'Authentiqueenv. 312 m

167 Rue de Vaugirard
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Chez Yangenv. 313 m

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Nonnoenv. 316 m

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Bowl Foodenv. 316 m

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Instants de Saveursenv. 322 m

31 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Partage Caféenv. 324 m

31 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Kubodaenv. 326 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Traiteur Lecourbeenv. 328 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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So Freshenv. 340 m

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Tokyoenv. 342 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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La Ravigoteenv. 347 m

36 Rue Mathurin Régnier, 75015 Paris
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C'est Prêtenv. 350 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Delices Homeenv. 352 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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La Basilicataenv. 352 m

6 Rue des Volontaires, 75015 Paris
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Bio Vinaenv. 353 m

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Ty Breizenv. 354 m

52 Boulevard de Vaugirard, Paris
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La Scuderiaenv. 363 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
L'Orient des Champsenv. 364 m

1 Rue des Volontaires, 75015 Paris
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Little Mangeaverenv. 366 m

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Le Comptoir du Bordelaisenv. 366 m

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K Foodenv. 368 m

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Casa Leoenv. 369 m

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Restaurant Feng Manenv. 372 m

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Maison Mongkokenv. 377 m

148 bis Rue de Vaugirard, 75015 Paris
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Indian Nepali Swadenv. 377 m

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Siam Houseenv. 377 m

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Ozoneenv. 380 m

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Ty Galettesenv. 381 m

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Bongenv. 385 m

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Le Resto des Amisenv. 387 m

1 Rue Dulac, 75015
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Baitong Thaïenv. 389 m

24 Rue Falguière
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Okiramaenv. 389 m

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Joytienv. 390 m

148 Rue de Vaugirard
Voir sur la carte Site de l’établissement
L’Entredeuxenv. 391 m

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Chez Pietroenv. 391 m

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Le Virginiaenv. 394 m

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Snack Nayanenv. 395 m

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Kyobashienv. 400 m

155 Rue de Vaugirard, 75015
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Mona Lisaenv. 401 m

63 Boulevard de Vaugirard
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Pho Bobunenv. 405 m

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Chez Ttotteenv. 415 m

22 Rue Falguière
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Traiteur Phénicienenv. 423 m

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Comme la Coréeenv. 424 m

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Pizza Veronaenv. 430 m

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Rosette & Cornichonenv. 431 m

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Kenze'menv. 436 m

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Café Templierenv. 436 m

25 bis Rue de l'Armorique, 75015 Paris
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Bistro 15env. 447 m

99 Rue Falguière, 75015 Paris
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IDOenv. 449 m

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Khao tipenv. 449 m

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Brasserie la Belle Époqueenv. 451 m

20 Rue du Cotentin
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Traiteur Asieenv. 453 m

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Saigonenv. 457 m

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McDonald'senv. 458 m

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Pizza Hutenv. 460 m

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Karimaaenv. 466 m

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Brasserie Le Grillonenv. 468 m

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Chez Léoenv. 472 m

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Salade Boxenv. 477 m

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Cerf Woodyenv. 479 m

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Sushi Bestenv. 484 m

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Subwayenv. 490 m

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Été Edoenv. 490 m

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Cafétéria du carré Neckerenv. 494 m

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Cafés et bars29

À proximité, dans un rayon de 500 m (29)

Le Baribalenv. 142 m

186 Rue de Vaugirard, 75015 Paris
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Au Métroenv. 147 m

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Chat Mallows Caféenv. 219 m

30 Rue des Volontaires, 75015 Paris
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Le Thermidorenv. 224 m

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2Ne1 To any oneenv. 241 m

117 Rue de Vaugirard, 75015 Paris
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Le Petit Pasteurenv. 275 m

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Shiba caféenv. 279 m

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Le Clin d'Œilenv. 290 m

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Starving Club - Pasteurenv. 321 m

11 Boulevard Pasteur, 75015 Paris 15eme Arrondissement
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Le P'tit Lecourbeenv. 338 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Café Basileenv. 340 m

1 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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On & offenv. 343 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Le Quesniauenv. 348 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Shiba Caféenv. 354 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Bal Blometenv. 359 m

33 Rue Blomet, 75015 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement
Au Réveil du XVèmeenv. 371 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Au Roi du Caféenv. 372 m

59 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Blue Buoï Caféenv. 372 m

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À La Tour de Nesleenv. 422 m

114 Rue de Sèvres
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Le Borroméeenv. 423 m

224 Rue de Vaugirard, 75015 Paris
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Le Central Caféenv. 426 m

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Enfaimenv. 428 m

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La Bonbonnièreenv. 447 m

226 Rue de Vaugirard
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Café Jabyenv. 448 m

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Le Cristalenv. 449 m

163 Avenue de Suffren, 75015 Paris
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Le Bar De La Halle Quatreenv. 475 m

17 Rue Du Cotentin, 75015 Paris 15eme Arrondissement
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Playoff Montparnasseenv. 494 m

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Baboo Teaenv. 499 m

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Café les Favoritesenv. 499 m

125 Rue Cambronne, 75015 Paris
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Commerces alimentaires74

À proximité, dans un rayon de 500 m (74)

CocciMarketenv. 73 m

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Pierre Herméenv. 136 m

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Les Délices de Pasteurenv. 202 m

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Se mettre au Verreenv. 203 m

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Nicolasenv. 211 m

49 Boulevard Pasteur, 75015 Paris
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Au Pasteur Marketenv. 226 m

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Franprixenv. 235 m

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Cyril Lignacenv. 236 m

55 Boulevard Pasteur, 75015 Paris
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Antoineenv. 239 m

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Franmarenv. 260 m

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Banetteenv. 266 m

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Maison Mottierenv. 275 m

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Petit Marchéenv. 279 m

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Le Verger de Falguièreenv. 281 m

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Des Gâteaux et du Painenv. 283 m

63 Boulevard Pasteur, 75015
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Cozette Boulangerie - Vaugirardenv. 290 m

54 Rue des Volontaires
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Nafnafaenv. 292 m

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florentinenv. 298 m

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Franprixenv. 307 m

8 Rue Plumet, 75015 Paris
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Superette du XVèmeenv. 308 m

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La vache est dans le préenv. 308 m

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Franprixenv. 321 m

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Seccoenv. 325 m

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Les delices de Mayenv. 325 m

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Picardenv. 327 m

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Maison Tripiedenv. 328 m

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Gilles Verotenv. 329 m

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Moment Divinenv. 331 m

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Le Bon Goût Fermierenv. 335 m

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Miranda Serviceenv. 337 m

75015 Paris
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Comptoir Correzienenv. 344 m

8 Rue des Volontaires, 75015 Paris
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mon-marché.frenv. 348 m

24 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Picardenv. 348 m

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Prestigeenv. 349 m

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Au Délice Lecourbeenv. 351 m

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Carrefour Cityenv. 353 m

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Verger Vaugirardenv. 354 m

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Coccinelle Serviceenv. 359 m

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Seccoenv. 366 m

75015
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Lenôtreenv. 384 m

61 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Naturaliaenv. 386 m

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Aux Saveurs Du XVèmeenv. 394 m

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Sai Supermarchéenv. 404 m

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Nicolasenv. 408 m

222 Rue de Vaugirard, 75015 Paris
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Franprixenv. 409 m

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Chez Chhanenv. 411 m

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NOUS anti-gaspienv. 412 m

68 Rue Lecourbe
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Foulonenv. 418 m

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Frichti Kiosque - Lecourbeenv. 420 m

75 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Au 243env. 421 m

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Ttaa Mini Marchéenv. 423 m

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Fruits et Légumesenv. 431 m

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Comptoirs Richardenv. 432 m

73 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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LVRV marchéenv. 433 m

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La Falguireenv. 437 m

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La Petite Chocolatièreenv. 440 m

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Les volontaires du vracenv. 441 m

226 Rue de Vaugirard
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La Romainvilleenv. 441 m

75 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Monoprixenv. 454 m

76 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Casinoenv. 456 m

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G20env. 461 m

106;108 Rue de Sèvres
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Chez Papyenv. 464 m

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La Truffe Noireenv. 471 m

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My Barquette AP7env. 472 m

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Le Chocolat Alain Ducasseenv. 475 m

88 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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La Fromagerieenv. 476 m

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Fresh n' goenv. 481 m

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Ecoviandeenv. 484 m

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Mini marketenv. 489 m

230 Rue de Vaugirard
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Au Levainenv. 490 m

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ZM fruitsenv. 493 m

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Maison Breteauenv. 495 m

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Nicolasenv. 496 m

1 Villa Poirier, 75015 Paris
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Laurent Vincentenv. 497 m

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Pharmacies9

À proximité, dans un rayon de 500 m (9)

Pharmacie Buffonenv. 128 m

Rue de Vaugirard, 75015 Paris (numéro non renseigné)
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Pharmacie Pasteurenv. 158 m

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Pharmacie Necker Pasteurenv. 209 m

47 Boulevard Pasteur
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Pharmacie Ryzigerenv. 244 m

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Grande pharmacie centrale Pasteurenv. 260 m

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Pharmacie Sitrukenv. 333 m

5 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Pharmacie de l'Institutenv. 390 m

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Pharmacie Lecrubierenv. 390 m

60 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Pharmacie Vaugirardenv. 436 m

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Banques6

À proximité, dans un rayon de 500 m (6)

Banque Populaireenv. 212 m

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Société Généraleenv. 217 m

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Société généraleenv. 347 m

40 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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LCLenv. 362 m

Rue Lecourbe, 75015 Paris (numéro non renseigné)
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BNP Paribasenv. 403 m

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CICenv. 418 m

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Bureaux de poste3

À proximité, dans un rayon de 500 m (3)

Relais Posteenv. 72 m

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Paris Volontaires / François Bonvinenv. 288 m

75015
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Paris Bienvenueenv. 433 m

75015 Paris
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Parkings1

À proximité, dans un rayon de 500 m (1)

Parking Zenpark Hôpital Neckerenv. 371 m

6 Rue Dulac, 75015 Paris
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Hôtels et hébergements15

À proximité, dans un rayon de 500 m (15)

Hôtel Madrigalenv. 143 m

32 Boulevard Pasteur, 75015
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Hôtel Kornerenv. 199 m

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Avia Saphir Montparnasseenv. 218 m

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Hôtel Yllen Eiffelenv. 227 m

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Cactusenv. 252 m

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VLH Montparnasse Eiffelenv. 320 m

24 Rue Blomet, 75015 Paris
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Nouvel Hôtel Eiffelenv. 348 m

5 Rue des Volontaires, 75015 Paris
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Hôtel Lecourbeenv. 349 m

28 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Ibisenv. 384 m

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Sublimenv. 386 m

94 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris
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Vic Eiffelenv. 394 m

92 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris
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15 Montparnasseenv. 408 m

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Sonderenv. 428 m

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Aloha Youth Hostelenv. 454 m

1 Rue Borromée, 75015 Paris
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Novotel Paris Gare Montparnasseenv. 482 m

17 Rue du Cotentin, 75015 Paris
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Coworkings2

À proximité, dans un rayon de 500 m (2)

Engage Cityenv. 314 m

4 Rue Élisabeth Vigée-Lebrun, 75015 Paris
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Le Hangar à Panameenv. 333 m

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Autres commerces et services174

À proximité, dans un rayon de 500 m (174)

Studio Hair&Skinenv. 57 m

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Amplifonenv. 71 m

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L'Orangerenv. 71 m

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350 Barberenv. 82 m

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GK Designsenv. 87 m

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L'Atelier du Sourcilenv. 91 m

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Eurasia Toursenv. 92 m

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Yosra Beautyenv. 105 m

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Dory'senv. 153 m

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Cypris Beautéenv. 157 m

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Le Poiluenv. 158 m

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Don Manuelenv. 171 m

44
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Coiffeur Barbierenv. 186 m

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L’Atelier Cenv. 196 m

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Service Catholique des Funéraillesenv. 196 m

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La Cédilleenv. 199 m

33 Rue des Volontaires
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Loxamenv. 200 m

Boulevard Pasteur, 75015 Paris (numéro non renseigné)
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La Belle Vueenv. 200 m

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Coifhom Danielenv. 201 m

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Century 21env. 202 m

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Tiffany Levainenv. 204 m

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Franck Provostenv. 205 m

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Copy Pasteurenv. 211 m

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Kellystaenv. 212 m

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Anne Kereouedan Auditionenv. 215 m

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Micro Franceenv. 215 m

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Ericenv. 215 m

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Tentationenv. 215 m

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2Roues Pasteurenv. 216 m

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Le Showroomenv. 220 m

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Envie de Plaireenv. 223 m

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Gravityenv. 226 m

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Sequoia Pressingenv. 231 m

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Sandra L. Coutureenv. 238 m

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Kim Chaumeilenv. 239 m

54 Boulevard Pasteur
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Qian Xiangenv. 240 m

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Jungle Phoneenv. 245 m

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La Civette Art Galerieenv. 246 m

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Bel Iroiseenv. 246 m

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R de Beautéenv. 252 m

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Salon de Suelenv. 262 m

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Yam Paris Montparnasseenv. 262 m

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Entreprise Olivierenv. 264 m

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Quadroenv. 268 m

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Body Minuteenv. 269 m

175 Rue de Vaugirard
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MaLiterie.comenv. 273 m

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Harley-Davidsonenv. 274 m

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Photographes du Mondeenv. 279 m

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Teinturerie Falguièreenv. 280 m

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Gina Gino Eleganzzaenv. 289 m

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Linda Pozzolienv. 293 m

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Top Bazarenv. 294 m

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Institut Ophrysenv. 303 m

2 Rue Brown Séquard
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Atelier tigeenv. 303 m

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Abeille Copieenv. 306 m

1 Rue Blomet, 75015 Paris
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Aquableu studioenv. 306 m

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Bulles en tête Vaugirardenv. 307 m

235 Rue de Vaugirard, 75015 Paris 15eme Arrondissement
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Laurent Richeuxenv. 309 m

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Optique Pasteurenv. 309 m

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Chrono Computerenv. 314 m

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Craunot Rive Gaucheenv. 315 m

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Eyesenv. 316 m

21 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Salon Lavoir Libre serviceenv. 316 m

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Inmemorienv. 316 m

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Au forum du bâtimentenv. 317 m

4 Boulevard Pasteur, 75015 Paris
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Laverie Libreenv. 318 m

Rue Lecourbe, 75015 Paris (numéro non renseigné)
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Nails by Annaenv. 318 m

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One againenv. 319 m

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Etage.2env. 320 m

1 bis Rue Brown-Séquard, 75015 Paris 15eme Arrondissement
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Nail Queenenv. 320 m

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La Scarpaenv. 321 m

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Ciseaux d'Or I.M.env. 322 m

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Lav'Clubenv. 323 m

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Ain Yiéenv. 325 m

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Le Laboenv. 328 m

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Coupureenv. 328 m

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Michaï Thaï Spaenv. 330 m

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TheWanenv. 334 m

39 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Parquet Carrelageenv. 337 m

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Kalineaenv. 337 m

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Dépôt Venteenv. 337 m

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LR Coiffure Esthétiqueenv. 338 m

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Pensée de Fleursenv. 339 m

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PG Immoenv. 343 m

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Magic Photoenv. 343 m

5 Rue des Volontaires, 75015 Paris
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Atolenv. 343 m

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Lecourbe Pressingenv. 344 m

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André Renaultenv. 346 m

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Armstrongenv. 351 m

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Bureau Valléeenv. 352 m

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Laverie Mathurin Régnierenv. 354 m

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Asian Cocooningenv. 355 m

Rue Lecourbe, 75015 Paris (numéro non renseigné)
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Lune d'Asieenv. 355 m

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Escarcelenv. 356 m

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Atelier Jean Launayenv. 357 m

Rue Lecourbe, 75015 Paris (numéro non renseigné)
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Carosserie Lecourbeenv. 358 m

44 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Aise & Bien-Êtreenv. 358 m

Rue Lecourbe, 75015 Paris (numéro non renseigné)
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Street Phoneenv. 359 m

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Librairie Volontairesenv. 360 m

3 Rue des Volontaires
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Cuisinellaenv. 362 m

46 Rue Lecourbe, 75015 Paris 15eme Arrondissement
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2Hdeenv. 363 m

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Beauté Parisienneenv. 363 m

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Hairbyrenv. 365 m

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Camille Albaneenv. 366 m

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Pereneenv. 367 m

4 Rue des Volontaires, 75015 Paris
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Espace Tabac 50env. 367 m

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Ciga Chicenv. 368 m

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Trail & the Cityenv. 368 m

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Oldfieldenv. 371 m

Rue Lecourbe, 75015 Paris (numéro non renseigné)
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Troifoirienenv. 372 m

Rue Lecourbe, 75015 Paris (numéro non renseigné)
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Le choix d'Inèsenv. 374 m

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Studio L54env. 376 m

54 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Sani Zenv. 379 m

20 Rue Jean Daudin, 75015 Paris
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ISEenv. 380 m

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Gil St Lucenv. 381 m

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Saby nailsenv. 384 m

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Audition Conseilenv. 385 m

60 Rue Lecourbe, 75015 Paris
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Le Petit Salon Zenenv. 385 m

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Vtwin Cornerenv. 386 m

5 Passage des Charbonniers, 75015 Paris
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Séverine, Julie & Co.env. 388 m

65 Boulevard de Vaugirard
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Doursoux Randonnées Expéditionenv. 389 m

3 Passage Alexandre, 75015 Paris
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CyclObikeenv. 390 m

163 Rue de Sèvres, 75015 Paris
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Barber Shopenv. 391 m

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Cache Cacheenv. 392 m

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Bijouterie Lecourbeenv. 399 m

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G. Menenv. 400 m

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Chanez Coiffureenv. 401 m

Rue François Bonvin, 75015 Paris (numéro non renseigné)
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Soins Évasionenv. 407 m

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Côté Coiffureenv. 413 m

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MP Gazenv. 414 m

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Kungfu mobileenv. 420 m

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Mahid Gadgetsenv. 421 m

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Qoomenv. 423 m

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Moebiusenv. 425 m

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L'Auditionenv. 427 m

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La Falguièreenv. 429 m

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Speedyenv. 430 m

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Melody Beautéenv. 430 m

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Amélieenv. 433 m

57 Boulevard de Vaugirard
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Angelineenv. 439 m

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Sublime Natureenv. 440 m

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Saint-Maclouenv. 441 m

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Eveilenv. 442 m

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Le Petit Salonenv. 443 m

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Jardin Atlantique Fleursenv. 444 m

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L'Air dans les Vapesenv. 445 m

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Garage Meyerenv. 448 m

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Zen & détenteenv. 449 m

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Davine Coiffureenv. 453 m

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Renaultenv. 456 m

28 Rue François Bonvin, 75015 Paris
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Bricoenv. 457 m

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Gui Fangenv. 457 m

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Librairie Blometenv. 464 m

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CopyHouseenv. 469 m

104 Rue de Sèvres
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ICG Europeenv. 469 m

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Lecourbe Coiffureenv. 469 m

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Écouter Voirenv. 470 m

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La Touche Brésilienneenv. 471 m

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Sarisenv. 471 m

74 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris
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Centre Optiqueenv. 474 m

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Jouanenv. 474 m

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Paris dutotenv. 477 m

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Derma proenv. 478 m

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Shop Coiffureenv. 481 m

249 Rue de Vaugirard, 75015 Paris
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L'Atelier 88env. 481 m

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Paris Dutot - Lebara Mobileenv. 483 m

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Jass à Parisenv. 486 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Achat Orenv. 487 m

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Le Coin des Marquesenv. 488 m

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Laser Factoryenv. 491 m

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Viva'Sonenv. 493 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
Voir sur la carte Site de l’établissement
Jolies Affairesenv. 493 m

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Au Paradisierenv. 494 m

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Salon Élisabethenv. 495 m

Adresse non renseignée dans la source — localisation sur la carte.
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Source : © contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL. Extraction du 5 novembre 2026. Inventaire non exhaustif ; les informations peuvent évoluer. Données sources réutilisées.

Comment sont sélectionnés les établissements ?

« Dans la rue » repose sur le nom de rue renseigné dans la source et une vérification de cohérence géographique. Les autres établissements sont sélectionnés dans un rayon de 500 m à vol d’oiseau depuis le point officiel de référence de la voie, représenté sur la carte. Ce périmètre ne correspond pas à une distance de marche ni à 500 m depuis chaque numéro de la rue.

Les adresses affichées sont celles renseignées dans la source. Les adresses manquantes ne sont pas reconstituées. Les liens ouvrent le site indiqué par la source, lorsqu’il existe, ou la fiche cartographique. La présence dans cette liste ne garantit ni l’ouverture actuelle ni la disponibilité du service.

VOTRE ADRESSE ET SON ENVIRONNEMENT

Qualité de vie Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Pour des bureaux, l’environnement immédiat compte dans l’usage quotidien des locaux. La desserte réelle de l’immeuble, les commerces accessibles à pied et les services utiles aux salariés doivent être vérifiés à l’adresse du bien.

Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Arrondissements: 06e, 15e
Quartiers: Necker, Notre-Dame-des-Champs, Odéon, Saint-Lambert
Longueur de la voie: 4360 m
Largeur de référence: 15 m

Rue de Vaugirard s’étend de boulevard Saint-Michel, 44 à boulevards Lefebvre, 1, et Victor, 73. Ces repères permettent de situer vos bureaux dans leur environnement et de préciser le secteur à étudier.

Origine du nom

Ancienne voie romaine qui a pris le nom du village auquel elle conduisait.

Histoire de la voie

Précédemment grande rue de Vaugirard (autrefois RN n° 189), entre les boulevards Pasteur et Lefebvre, et rue de Vaugirard, entre la rue Monsieur le Prince et le boulevard de Vaugirard (actuellement boulevard Pasteur). La rue de Vaugirard est désignée dans des actes anciens sous les noms de : rue de Vaulgirard (1523), chemin des Carrières de Vaugirard (1529), chemin de Bel Ayr (1547), rue de Bel Air (1559), rue des Vaches (1543 et 1627), rue de la Verrerie (commencement du XVIIe siècle), rue de Luxembourg ou rue de Vaugirard (1659). La partie comprise entre les rues de Condé et Cassette est appelée, dans des documents des XIVe, XVe et XVIe siècles, chemin ou voie des Ruelles et, en 1355, voie du Valgirard. Entre la rue Monsieur le Prince et la rue des Fourneaux (rue Falguière), chemin de Vaugirard. En 1965, on a donné le nom de place Paul Claudel au carrefour formé par les rues Rotrou, Corneille et de Médicis.

Étudier des bureaux Rue de Vaugirard, 75006 / 75015 Paris : partir du bien et de son environnement

Rue de Vaugirard appartient au quartier Necker, Notre-Dame-des-Champs, Odéon, Saint-Lambert. La présentation du secteur repose sur les repères officiels de la Ville de Paris : limites de la voie, dimensions lorsqu’elles sont renseignées, origine du nom et histoire. Ces informations situent l’immeuble ; elles ne suffisent pas à fixer le loyer d’un bureau.

La voie est décrite entre boulevard Saint-Michel, 44 et boulevards Lefebvre, 1, et Victor, 73. Pour une étude locative, le numéro exact reste nécessaire : les conditions d’accès, la position dans l’immeuble et les caractéristiques des locaux peuvent varier à l’intérieur d’une même rue.

Le croisement cadastral GLB retient 442 points d’adresse pour cette voie, dans 3 secteur(s) d’évaluation. Les tarifs sont présentés séparément pour les bureaux d’agencement ancien, récent et les locaux assimilables à des bureaux avec aménagements spécifiques. Il s’agit de références fiscales par mètre carré pondéré, pas d’une moyenne de loyers signés.

Les stations les plus proches du point de référence de Rue de Vaugirard comprennent Pasteur, Volontaires, Sèvres-Lecourbe. Les distances affichées sont mesurées à vol d’oiseau. Le trajet réel dépend du numéro de l’immeuble, de l’entrée de station choisie, de l’itinéraire et des éventuelles contraintes de mobilité.

Les commerces et services sont classés dans les rubriques dépliantes de la page. Une adresse déclarée dans la rue est distinguée d’un établissement simplement situé dans le rayon d’étude de 500 mètres. Les listes permettent de repérer les possibilités de déjeuner, les commerces alimentaires, les pharmacies, les services bancaires ou les lieux d’accueil utiles aux équipes et aux visiteurs.

L’étude des ventes immobilières retient 100 mutations de la catégorie professionnelle élargie dans le périmètre de 500 mètres, sur 2021–2025. Ces ventes peuvent concerner des locaux industriels, commerciaux ou assimilés. Elles apportent un contexte de prix de vente, distinct du marché locatif des bureaux et de la valeur d’un local particulier.

Pour préparer l’estimation de vos bureaux, GLB examine la surface utile, la répartition des pièces, l’étage, l’ascenseur, la lumière naturelle, le confort thermique et les équipements. Les conditions du bail, les charges, les travaux éventuels et la date de disponibilité complètent l’analyse. Deux locaux de même surface dans la même rue peuvent ainsi appeler des conditions de location différentes.

Une visite des locaux permet de confronter les renseignements transmis à leur configuration réelle. Plans, bail en cours, état des charges et documents techniques peuvent être utiles pour préparer l’étude. Le formulaire vous permet de décrire votre projet et de demander un échange ou une visite ; le rendez-vous est confirmé ensuite par le cabinet.

Données locales : Ville de Paris — nomenclature des voies, extraction du 4 novembre 2026. La largeur et la longueur décrivent la voie, pas le bien immobilier.

Le tissu économique Rue de Vaugirard, 75015 Paris

La lecture économique distingue l’environnement immédiat de Rue de Vaugirard et le contexte de l’arrondissement. Les commerces géolocalisés sont détaillés plus haut ; les chiffres ci-dessous concernent l’ensemble de l’arrondissement indiqué.

Contexte de Paris 6e

Emplois dans l’arrondissement45 871

Habitants40 389

Emplois par habitant1,1

Établissements actifs6 216

Part de l’emploi salarié85,1 %

Répartition des établissements et taille des employeurs

Commerce, transports et services90,0 %

Administration, enseignement, santé6,2 %

Industrie2,5 %

Construction1,2 %

1 à 9 salariés76,3 %

10 salariés ou plus14,6 %

Données publiées sur GLB, citant INSEE recensement 2023 et établissements fin 2024 ; chiffres de contexte à l’échelle de l’arrondissement. Présentation GLB de l’arrondissement. Ces totaux et proportions ne sont pas ceux de la rue.

Contexte de Paris 15e

Emplois dans l’arrondissement179 103

Habitants229 713

Emplois par habitant0,8

Établissements actifs12 525

Part de l’emploi salarié88,5 %

Répartition des établissements et taille des employeurs

Commerce, transports et services85,1 %

Administration, enseignement, santé8,6 %

Construction4,1 %

Industrie2,1 %

1 à 9 salariés74,9 %

10 salariés ou plus15,3 %

Données publiées sur GLB, citant INSEE recensement 2023 et établissements fin 2024 ; chiffres de contexte à l’échelle de l’arrondissement. Présentation GLB de l’arrondissement. Ces totaux et proportions ne sont pas ceux de la rue.

Le marché des bureaux Rue de Vaugirard, 75015 Paris

L’étude de Rue de Vaugirard distingue trois informations : les repères fiscaux locaux, les prix de vente de la catégorie professionnelle élargie et les références de location propres au bien.

Repères fiscaux

442 adresses rattachées à 3 secteur(s) d’évaluation.

Ventes historiques

100 ventes retenues dans le périmètre d’étude sur 2021–2025. Elles ne donnent pas le loyer des bureaux.

Location de vos bureaux

Surface, état, étage, équipements et conditions du bail sont confrontés à des références locatives vérifiées pour préparer l’estimation.

Ce que les chiffres signifient pour votre bien

Le périmètre de la rue fournit un contexte, pas un prix applicable à tous ses immeubles. Un plateau rénové, des bureaux cloisonnés ou un local en rez-de-chaussée doivent être étudiés selon leurs caractéristiques. Le simulateur permet une conversion arithmétique ; il ne transforme pas les tarifs fiscaux ou les ventes DVF en loyer de marché.

Demander une étude du loyer

Temps d’accès et itinéraires depuis Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Les distances ci-dessous sont calculées à vol d’oiseau depuis le point de référence de la voie. Un temps de parcours réel dépend du numéro de départ, des cheminements et des horaires : ouvrez l’itinéraire pour le vérifier.

Pasteur

Env. 180 m à vol d’oiseau.

Vérifier l’itinéraire à pied

Volontaires

Env. 210 m à vol d’oiseau.

Vérifier l’itinéraire à pied

Sèvres-Lecourbe

Env. 435 m à vol d’oiseau.

Vérifier l’itinéraire à pied

Rejoindre une gare ou un pôle d’affaires

Gare de Lyon Gare du Nord Gare Montparnasse Gare Saint-Lazare La Défense Aéroport Paris-Orly Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle

Liens de recherche d’itinéraire : le point de départ peut être précisé dans le planificateur. Aucun temps d’arrondissement n’est recopié comme temps de trajet depuis cette rue.

Taxe annuelle sur les bureaux Rue de Vaugirard, 75015 Paris

La taxe annuelle sur les bureaux est distincte du loyer et de la valeur locative cadastrale. Les tarifs ci-dessous concernent les bureaux, selon leur arrondissement et sous réserve du régime applicable au local.

Paris 6e — 2e circonscription

Tarif normal 202621,99 €/m²

Tarif réduit 2026*10,94 €/m²

Exemple : 200 m² taxables au tarif normal4 398,00 €/an

Paris 15e — 1re circonscription

Tarif normal 202626,11 €/m²

Tarif réduit 2026*12,98 €/m²

Exemple : 200 m² taxables au tarif normal5 222,00 €/an

Les bureaux de moins de 100 m² font partie des exonérations prévues par le régime. Le calcul dépend de la qualification et du périmètre du local ; d’autres exonérations peuvent s’appliquer. * Le tarif réduit concerne certaines catégories de propriétaires et ne constitue pas une réduction générale.

Déclaration et paiement

La déclaration et le paiement sont à effectuer avant le 1er mars de l’année d’imposition. Le propriétaire ou titulaire d’un droit réel est redevable ; une refacturation au locataire suppose d’examiner les stipulations du bail.

Source : Service Public — taxe annuelle sur les bureaux et formulaire DGFiP 6705-B, millésime 2026.

Le profil des immeubles Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Les repères cadastraux de la voie

Points d’adresse retenus442

Sections cadastrales rattachées30

Longueur officielle de la voie4360 m

Les points d’adresse ne constituent pas un nombre d’immeubles ou de bureaux. L’année de construction, les travaux, l’accessibilité et les équipements doivent être confirmés pour le bâtiment concerné.

Ancienneté des résidences principales — Paris 6e

Ce contexte porte sur le parc résidentiel de l’arrondissement, pas sur les bureaux de Rue de Vaugirard.

Avant 191965,3 %

De 1919 à 194513,0 %

De 1946 à 197010,4 %

De 1971 à 19907,1 %

De 1991 à 20053,1 %

De 2006 à maintenant1,0 %

Données de contexte reprises de la page GLB de Paris 6e, qui cite l’INSEE.

Ancienneté des résidences principales — Paris 15e

Ce contexte porte sur le parc résidentiel de l’arrondissement, pas sur les bureaux de Rue de Vaugirard.

Avant 191919,5 %

De 1919 à 194519,4 %

De 1946 à 197025,1 %

De 1971 à 199025,0 %

De 1991 à 20058,0 %

De 2006 à maintenant3,0 %

Données de contexte reprises de la page GLB de Paris 15e, qui cite l’INSEE.

Caractéristiques à étudier lors de la visite

Configuration

Surface utile, cloisonnement, circulation, accueil et espaces de travail.

Prestations

Ascenseur, lumière, confort thermique, équipements et accès.

État du bâtiment

Travaux réalisés ou nécessaires, parties communes et documents techniques.

Vie de quartier et bureaux dans le secteur Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Necker, Notre-Dame-des-Champs, Odéon, Saint-Lambert : le cadre local de vos bureaux

Rue de Vaugirard se rattache au quartier Necker, Notre-Dame-des-Champs, Odéon, Saint-Lambert. La voie est décrite entre boulevard Saint-Michel, 44 et boulevards Lefebvre, 1, et Victor, 73.

Le quotidien des équipes et l’accueil des visiteurs

Les accès par Pasteur, Volontaires permettent de situer la desserte du secteur. Les listes de commerces donnent les adresses documentées et les services présents dans le périmètre. Le parcours depuis le numéro exact, les horaires et les conditions d’accès restent à vérifier pour l’usage de vos bureaux.

Consulter les commerces et services de cette rue

Rues à proximité

Découvrez les repères et les informations des voies voisines. Distances indicatives à vol d’oiseau, calculées entre les points de référence des voies.

Rue du Docteur Rouxenv. 110 m
Place Jacques et Thérèse Tréfouelenv. 171 m
Cité Falguièreenv. 173 m
Impasse Mathieuenv. 180 m
Rue Ernest Renanenv. 193 m
Boulevard Pasteurenv. 196 m
Rue Émile Duclauxenv. 198 m
Rue Germaine de Staëlenv. 198 m

Gestion locative à Paris 15e

De l’Estimation des loyers à la Mise en location, GLB vous accompagne dans la valorisation et la gestion de vos bureaux à Paris.

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Questions fréquentes sur le prix du loyer de bureaux Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Comment estimer le loyer de bureaux Rue de Vaugirard ?

GLB étudie le numéro exact, la surface, l’état, l’étage, les équipements et le bail, puis confronte ces caractéristiques à des références locatives comparables et documentées.

Quels chiffres au m² sont affichés sur cette page ?

Les repères fiscaux GLB proviennent de 442 points d’adresse rattachés aux secteurs DGFiP. Ils sont exprimés par m² pondéré et par an.

Les tarifs fiscaux sont-ils des loyers de marché ?

Non. Ils constituent un repère d’évaluation fiscale. Un loyer de marché doit être étayé par des références de location et l’étude du bien.

Comment convertir un loyer annuel en loyer mensuel ?

Multipliez le loyer annuel au m² par la surface correspondante, puis divisez par douze. Le simulateur affiche une hypothèse de calcul, distincte d’un loyer observé dans la rue.

Les ventes DVF permettent-elles de calculer un loyer ?

Non. Elles décrivent des ventes historiques. Elles ne renseignent pas les loyers et la catégorie professionnelle ne permet pas d’isoler systématiquement les bureaux.

Combien de ventes sont retenues autour de cette rue ?

100 ventes de catégorie professionnelle élargie sont retenues dans un rayon de 500 mètres sur 2021–2025. La méthode et les exclusions figurent auprès du bloc DVF.

Les commerces affichés sont-ils tous dans Rue de Vaugirard ?

Non. Les adresses explicitement déclarées dans la rue sont séparées des autres établissements localisés à 500 mètres maximum du point de référence de la voie.

Les distances correspondent-elles à des temps de marche ?

Non. Les distances sont calculées à vol d’oiseau. Les liens d’itinéraire permettent de vérifier un parcours réel depuis votre adresse.

Pourquoi les chiffres peuvent-ils changer selon le numéro ?

Une voie peut traverser plusieurs secteurs cadastraux. Les caractéristiques et les conditions de location des immeubles diffèrent également d’un numéro à l’autre.

La taxe annuelle sur les bureaux est-elle comprise dans le loyer ?

Elle est présentée séparément. Son application dépend notamment de l’usage, de la surface et du régime du local ; sa refacturation au locataire doit être examinée dans le bail.

Puis-je demander une visite de mes locaux ?

Oui. Choisissez une demande de visite dans le formulaire. GLB vous recontacte pour confirmer les modalités et les disponibilités.

Quels documents préparer pour l’étude ?

Adresse précise, plan, surface, étage, état, équipements et calendrier. Si le bien est déjà loué, le bail et les informations de loyer et de charges complètent utilement le dossier.

Les prix au m² des loyers de bureaux dans Paris

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Estimation prix loyer bureau : Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Repères au m² pour les bureaux Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Les secteurs d’évaluation rencontrés dans la rue

Estimation des loyers de bureaux par prix au m² : Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Prix de vente des locaux professionnels dans un rayon de 500 m autour de Rue de Vaugirard

Sources et méthode : repères fiscaux GLB, simulation et ventes DVF

Repères fiscaux calculés par GLB

Simulation

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Transports de proximité Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Stations de métro, de tramway et gares

Commerces et services Rue de Vaugirard, 75006 / 75015 Paris

Dans Rue de Vaugirard (3)

À proximité, dans un rayon de 500 m (112)

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Qualité de vie Rue de Vaugirard, 75015 Paris

Rue de Vaugirard, 75015 Paris

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Volontaires

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