Repères fiscaux calculés par GLB
Croisement des adresses, des sections cadastrales et des tarifs DGFiP 2026 par catégorie de bureaux. Chaque adresse retenue compte une fois. Ces repères ne sont pas des loyers de marché observés.
Demander une estimationESTIMATION PRIX LOYER BUREAU — Rue Du Cange
Rue Du Cange se situe dans le quartier Plaisance, à Paris 14e. Pour estimer le loyer de vos bureaux, GLB étudie l’adresse exacte, la configuration du bien et les références de location adaptées à votre secteur.
CALCULS GLB · DONNÉES PUBLIQUES 2026
GLB a croisé les adresses de cette voie avec les sections cadastrales et les secteurs d’évaluation DGFiP. Les montants ci-dessous sont des repères fiscaux par m² pondéré et par an. Ils ne mesurent pas la moyenne des loyers signés dans la rue.
Source : calculs GLB à partir des tarifs DGFiP 2026, de la sectorisation cadastrale officielle et des adresses de la Ville de Paris. Géométrie cadastrale Etalab du 1er septembre 2026.
| Secteur | Points d’adresse | BUR1 | BUR2 | BUR3* |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 286,10 € | 347,20 € | 291,70 € |
Unité : €/m² pondéré/an. * BUR3 : locaux assimilables à des bureaux présentant des aménagements spécifiques. Ces catégories fiscales ne correspondent pas automatiquement aux états « rénové » ou « neuf ».
Calcul du repère BUR1 : (16 × 286,10) ÷ 16 = 286,10 €/m² pondéré/an.
Chaque point d’adresse retenu compte une fois. Ce poids ne dépend ni de la surface des immeubles ni du nombre de bureaux. Les adresses peuvent accueillir d’autres usages. Le calcul est un indicateur géographique de tarifs fiscaux, sans ajustement automatique vers un loyer de marché. Plusieurs rues d’un même secteur peuvent avoir les mêmes repères.
| Adresse | Arrondissement | Section | Secteur |
|---|---|---|---|
| 1 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 2 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 3 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 4 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 5 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 6 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 7 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 8 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 9 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 10 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 11 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 13 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 14 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 16 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 18 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
| 20 RUE DU CANGE | 14e | DO | 2 |
Les points sans numéro usuel ou sans rapprochement unique ne sont pas retenus. Le fichier de coefficients de localisation Paris 2026 indique qu’aucun coefficient n’a été fixé. La catégorie, la surface pondérée et l’assiette fiscale d’un local précis doivent être vérifiées sur ses documents.
Pour fixer un loyer de location, GLB complète ces repères par l’étude du bien et des références locatives vérifiées. La base publique ne constitue pas un relevé des baux conclus par le cabinet.
SIMULATION SELON VOTRE HYPOTHÈSE
Choisissez une surface et une hypothèse de loyer annuel pour calculer leur équivalent mensuel. L’hypothèse de départ n’est pas un prix observé dans la rue.
100 m² × 400 €/m²/an ÷ 12 = 3 333 €/mois HT HC.
Méthode : surface × hypothèse annuelle au m² ÷ 12. La valeur initiale de 400 € sert uniquement d’exemple de calcul. Les charges, la fiscalité applicable, les honoraires et les conditions du bail sont à étudier séparément.
Renseignez une surface positive et une hypothèse de loyer positive ou nulle, dans les limites indiquées.
VENTES IMMOBILIÈRES · DONNÉES DVF
Étude exploratoire des ventes de locaux industriels, commerciaux ou assimilés — catégorie dvf 4. La sélection ne distingue pas exclusivement les bureaux ou les boutiques.
Source : DGFiP, DVF géolocalisées diffusées par data.gouv.fr. Transactions 2021–2025, fichiers consultés le 5 novembre 2026. Calcul GLB du 2026-11-05.
Périmètre : 500 m à vol d’oiseau depuis le point de référence officiel de Rue Du Cange, mesurés jusqu’au point géolocalisé de chaque parcelle. Le cercle sur la carte représente ce périmètre. Il ne correspond pas à 500 m depuis chaque numéro de la rue.
Portée : prix historiques de ventes, distincts des loyers. Les chiffres ne représentent ni une estimation de votre bien, ni une moyenne de bureaux exclusivement. Les mutations à plusieurs lignes sont exclues : leur prix global ne permet pas d’isoler la valeur d’un local professionnel.
Ce bloc présente uniquement des agrégats. Il ne publie aucune adresse de vente unitaire ni identité d’acquéreur ou de vendeur.
COMPRENDRE LES CHIFFRES
Croisement des adresses, des sections cadastrales et des tarifs DGFiP 2026 par catégorie de bureaux. Chaque adresse retenue compte une fois. Ces repères ne sont pas des loyers de marché observés.
Conversion arithmétique d’une hypothèse choisie par le visiteur. Aucun ajustement automatique du prix n’est déduit de la rue, d’un tarif fiscal ou des DVF.
Agrégats historiques de ventes de la catégorie professionnelle élargie, avec période, effectif, périmètre et filtres. Ils sont séparés des références de loyers.
La disponibilité d’un chiffre dépend de la qualité des références et de leur correspondance avec le bien. Les caractéristiques du bâtiment et du bail sont examinées lors de l’étude personnalisée.
Les sources, dates et calculs figurent auprès de chaque montant. Les données locales et le tracé de la voie proviennent de la Ville de Paris ; le fond de carte est fourni par OpenStreetMap.
VOTRE ESTIMATION PERSONNALISÉE
Décrivez votre bien et votre projet. Vous pouvez demander une étude du loyer ou une visite de vos locaux pour préciser leur valeur locative. La visite est organisée après prise de contact et confirmation du rendez-vous.
ÉTUDE SUR PLACE
La visite porte sur vos propres locaux. Elle permet de compléter les informations transmises et d’examiner la configuration, l’étage, la lumière naturelle, l’état et les équipements.
Adresse exacte, surface, occupation et objectif de location.
Le cabinet vous recontacte pour confirmer les modalités et les disponibilités.
Plans, état des locaux, documents techniques et, si disponible, bail en cours.
Demander une visite de mes locaux
Le formulaire constitue une demande de contact. Il ne réserve pas automatiquement un créneau et ne permet pas de visiter le bien d’une annonce tierce.
Comparaison des mêmes catégories fiscales, en €/m² pondéré/an. Les écarts reflètent le rattachement des adresses aux secteurs d’évaluation, sans mesurer des loyers de marché.
| Voie | BUR1 | BUR2 | Adresses retenues |
|---|---|---|---|
| Rue Du Cange | 286,10 € | 347,20 € | 16 |
| Rue Fernand Holweck | 286,10 € | 347,20 € | 9 |
| Rue Desprez | 286,10 € | 347,20 € | 16 |
| Rue Bernard de Ventadour | 286,10 € | 347,20 € | 10 |
| Rue Francis de Pressensé | 323,70 € | 392,80 € | 20 |
| Passage de Gergovie | 361,30 € | 438,40 € | 11 |
Calcul GLB, tarifs DGFiP 2026. Méthode et sources.
Stations recensées à proximité du point officiel de référence de la voie, dans un rayon de 1 200 m maximum. L’accès depuis votre immeuble se vérifie à son numéro exact.
Env. 236 m à vol d’oiseau
Localiser la stationEnv. 299 m à vol d’oiseau
Localiser la stationEnv. 450 m à vol d’oiseau
Localiser la stationEnv. 700 m à vol d’oiseau
Localiser la stationEnv. 725 m à vol d’oiseau
Localiser la stationEnv. 942 m à vol d’oiseau
Localiser la stationSource : © contributeurs OpenStreetMap, extraction du 5 novembre 2026. Les lignes sont affichées lorsqu’un rattachement est documenté dans la source.
VIE LOCALE · COMMERCES ET SERVICES
Dépliez une catégorie pour découvrir les établissements. Les adresses déclarées dans Rue Du Cange sont séparées des autres établissements situés à proximité.
104 Rue De L'ouest, 75014 Paris 14eme Arrondissement
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Voir sur la carte40 Rue de Gergovie, 75014 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement39 Rue de Gergovie, 75014 Paris
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Voir sur la carte92 Rue Raymond Losserand
Voir sur la carte Site de l’établissement9 Rue Decrès, 75014 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement2 Rue Niepce, 75014 Paris
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Voir sur la carte121 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte16 Rue Niepce
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Voir sur la carte16 Rue Niepce
Voir sur la carte Site de l’établissement68 Rue de l'Ouest
Voir sur la carte182 Rue d'Alésia
Voir sur la carte149 Rue de l'Ouest, 75014
Voir sur la carteRue Pernety (numéro non renseigné)
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Voir sur la carte233 Rue d'Alésia
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Voir sur la carte15 Rue Boyer-Barret
Voir sur la carte67 Rue de l'Ouest, 75014 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement137 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
Voir sur la carte48 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement139 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement100 Rue du Château, 75014
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Voir sur la carte75014
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Voir sur la carte5-7 Place de Catalogne, 75014 Paris
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Voir sur la carte78 Rue du Château, 75014 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement80 Rue de la Procession, 75015 Paris
Voir sur la carte101 Rue du Château, 75014
Voir sur la carte Site de l’établissement8 Rue Sainte-Léonie, 75014 Paris
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Voir sur la carte76 Rue de la Procession, 75015 Paris
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Voir sur la carte38 Rue Raymond Losserand
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Voir sur la carte Site de l’établissement36 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
Voir sur la carte38 Rue Georges Pitard, 75015 Paris
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Voir sur la carte25 Rue de Plaisance, 75014 Paris
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Voir sur la carte38 Rue de l'Ouest, 75014
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Voir sur la carte22 Rue du Texel
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Voir sur la carte1 Rue de Ridder, 75014 Paris
Voir sur la carte157 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte2 Rue Pernety, 75014
Voir sur la carte Site de l’établissement37 Rue de l'Ouest
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Voir sur la carte30 Rue Didot
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Voir sur la carte99 Rue Falguière, 75015 Paris
Voir sur la carte35 Rue Didot
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Voir sur la carte22 Rue Raymond Losserand, 75014
Voir sur la carte Site de l’établissement11 Rue Jonquoy, 75014 Paris
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Voir sur la carte20 Rue du Cotentin
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Voir sur la carte42 Rue Labrouste, 75015 Paris
Voir sur la carte11 Rue Didot, 75014
Voir sur la carte25 bis Rue de l'Armorique, 75015 Paris
Voir sur la carte44 Rue Labrouste, 75015 Paris
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Voir sur la carte109 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte70 Rue de l'Ouest, 75014 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement50 Rue Raymond Losserand
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Voir sur la carte13 Place De Catalogne, 75014 Paris 14eme Arrondissement
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Voir sur la carte33 Rue de l'Ouest, 75014 Paris
Voir sur la carte17 Rue Du Cotentin, 75015 Paris 15eme Arrondissement
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Voir sur la cartePlace Flora Tristan, 75014 Paris (numéro non renseigné)
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Voir sur la carte35 Rue du Commandant René Mouchotte, 75014 Paris
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Voir sur la carte82 Rue de l'Ouest, 75014
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Voir sur la carte96 Rue Raymond Losserand, 75014
Voir sur la carte100 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte95 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte74 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
Voir sur la carte85 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte87 Rue de la Procession, 75015 Paris
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Voir sur la carte17 Rue Niepce
Voir sur la carte Site de l’établissement32 Rue Pernety, 75014 Paris
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Voir sur la carte205 Rue d'Alésia, 75014 Paris
Voir sur la carte59 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris 14eme Arrondissement
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Voir sur la carte237 Rue d'Alésia
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Voir sur la carte Site de l’établissement71 Rue de la Procession, 75015 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement46-50 Rue de l'Ouest
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Voir sur la carte123 Rue du Château, 75014 Paris
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Voir sur la carte153 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
Voir sur la carte137 Place Falguière, 75015 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement2 Place de Catalogne, 75014 Paris
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Voir sur la carte22 Rue Castagnary, 75015 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissementPlace Falguière, 75015 Paris (numéro non renseigné)
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Voir sur la carte Site de l’établissement33 bis Rue Saint-Amand, 75015 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement28 Rue Raymond Losserand
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Voir sur la carte161 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement24/28 Rue Labrouste, 75015 Paris
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Voir sur la carte16 Rue Jules Guesde
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Voir sur la carte27 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
Voir sur la carte15 Rue Didot, 75014
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Voir sur la carte24 Place de Catalogne
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Voir sur la carte Site de l’établissement115 Rue du Château, 75014 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement40 Rue du Commandant René Mouchotte, 75014 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissementRue du Moulin Vert (numéro non renseigné)
Voir sur la carte20 Rue de l'Eure, 75014 Paris
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Voir sur la carte91 Rue de l'Ouest, 75014 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement74 Rue Raymond Losserand
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Voir sur la carte Site de l’établissement4 Rue Niepce, 75014 Paris
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Voir sur la carte81 Rue Raymond Losserand
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Voir sur la carte11 Avenue Villemain, 75014 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement30 Rue Pernety
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Voir sur la carte Site de l’établissement86 Rue de Gergovie
Voir sur la carte Site de l’établissement7A Rue du Cotentin, 75015 Paris
Voir sur la carte17 Rue du Cotentin, 75015 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement40 Rue du Commandant René Mouchotte, 75014 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement21 Rue Vercingétorix, 75014 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement194 Rue d'Alésia, 75014 Paris
Voir sur la carte Site de l’établissement105 Rue de l'Ouest
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Voir sur la carte9 Rue Crocé-Spinelli, 75014 Paris
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Voir sur la carte1 Rue Boyer-Barret, 75014 Paris
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Voir sur la carteRue Raymond Losserand, 75014 (numéro non renseigné)
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Voir sur la carte1 Rue Niepce, 75014
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Voir sur la carte Site de l’établissement147 Rue de l'Ouest
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Voir sur la carte182 Rue d'Alésia
Voir sur la carte Site de l’établissement69 Rue Raymond Losserand
Voir sur la carte Site de l’établissement36 Rue Pernety, 75014 Paris
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Voir sur la carte56 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte65;67 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
Voir sur la carte223 Rue d'Alésia
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Voir sur la carte63 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte48 Rue Raymond Losserand
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Voir sur la carte157 Rue Vercingétorix
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Voir sur la carte149 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte30 Rue Raymond Losserand
Voir sur la carte157 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte159 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte Site de l’établissement81 Rue de Gergovie
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Voir sur la carte20 Rue Raymond Losserand, 75014 Paris
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Voir sur la carte42 Rue Labrouste, 75015 Paris
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Voir sur la carteSource : © contributeurs OpenStreetMap, licence ODbL. Extraction du 5 novembre 2026. Inventaire non exhaustif ; les informations peuvent évoluer. Données sources réutilisées.
« Dans la rue » repose sur le nom de rue renseigné dans la source et une vérification de cohérence géographique. Les autres établissements sont sélectionnés dans un rayon de 500 m à vol d’oiseau depuis le point officiel de référence de la voie, représenté sur la carte. Ce périmètre ne correspond pas à une distance de marche ni à 500 m depuis chaque numéro de la rue.
Les adresses affichées sont celles renseignées dans la source. Les adresses manquantes ne sont pas reconstituées. Les liens ouvrent le site indiqué par la source, lorsqu’il existe, ou la fiche cartographique. La présence dans cette liste ne garantit ni l’ouverture actuelle ni la disponibilité du service.
VOTRE ADRESSE ET SON ENVIRONNEMENT
Pour des bureaux, l’environnement immédiat compte dans l’usage quotidien des locaux. La desserte réelle de l’immeuble, les commerces accessibles à pied et les services utiles aux salariés doivent être vérifiés à l’adresse du bien.
Rue Du Cange s’étend de rue Desprez, 4 à rue de Gergovie, 21. Ces repères permettent de situer vos bureaux dans leur environnement et de préciser le secteur à étudier.
Charles Dufresne, sieur du Cange (1610-1688), érudit.
La partie privée de cette voie qui était comprise entre les rues de Gergovie et du Moulin de la Vierge a été supprimée lors de l'aménagement de la Zac `Guilleminot-Vercingétorix`. Précédemment, rue des Trois Soeurs.
Étudier des bureaux Rue Du Cange, 75014 Paris : partir du bien et de son environnement
Rue Du Cange appartient au quartier Plaisance. La présentation du secteur repose sur les repères officiels de la Ville de Paris : limites de la voie, dimensions lorsqu’elles sont renseignées, origine du nom et histoire. Ces informations situent l’immeuble ; elles ne suffisent pas à fixer le loyer d’un bureau.
La voie est décrite entre rue Desprez, 4 et rue de Gergovie, 21. Pour une étude locative, le numéro exact reste nécessaire : les conditions d’accès, la position dans l’immeuble et les caractéristiques des locaux peuvent varier à l’intérieur d’une même rue.
Le croisement cadastral GLB retient 16 points d’adresse pour cette voie, dans 1 secteur(s) d’évaluation. Les tarifs sont présentés séparément pour les bureaux d’agencement ancien, récent et les locaux assimilables à des bureaux avec aménagements spécifiques. Il s’agit de références fiscales par mètre carré pondéré, pas d’une moyenne de loyers signés.
Les stations les plus proches du point de référence de Rue Du Cange comprennent Pernety, Plaisance, Paris Montparnasse 3 - Vaugirard. Les distances affichées sont mesurées à vol d’oiseau. Le trajet réel dépend du numéro de l’immeuble, de l’entrée de station choisie, de l’itinéraire et des éventuelles contraintes de mobilité.
Les commerces et services sont classés dans les rubriques dépliantes de la page. Une adresse déclarée dans la rue est distinguée d’un établissement simplement situé dans le rayon d’étude de 500 mètres. Les listes permettent de repérer les possibilités de déjeuner, les commerces alimentaires, les pharmacies, les services bancaires ou les lieux d’accueil utiles aux équipes et aux visiteurs.
L’étude des ventes immobilières retient 68 mutations de la catégorie professionnelle élargie dans le périmètre de 500 mètres, sur 2021–2025. Ces ventes peuvent concerner des locaux industriels, commerciaux ou assimilés. Elles apportent un contexte de prix de vente, distinct du marché locatif des bureaux et de la valeur d’un local particulier.
Pour préparer l’estimation de vos bureaux, GLB examine la surface utile, la répartition des pièces, l’étage, l’ascenseur, la lumière naturelle, le confort thermique et les équipements. Les conditions du bail, les charges, les travaux éventuels et la date de disponibilité complètent l’analyse. Deux locaux de même surface dans la même rue peuvent ainsi appeler des conditions de location différentes.
Une visite des locaux permet de confronter les renseignements transmis à leur configuration réelle. Plans, bail en cours, état des charges et documents techniques peuvent être utiles pour préparer l’étude. Le formulaire vous permet de décrire votre projet et de demander un échange ou une visite ; le rendez-vous est confirmé ensuite par le cabinet.
Données locales : Ville de Paris — nomenclature des voies, extraction du 4 novembre 2026. La largeur et la longueur décrivent la voie, pas le bien immobilier.
La lecture économique distingue l’environnement immédiat de Rue Du Cange et le contexte de l’arrondissement. Les commerces géolocalisés sont détaillés plus haut ; les chiffres ci-dessous concernent l’ensemble de l’arrondissement indiqué.
Données publiées sur GLB, citant INSEE recensement 2023 et établissements fin 2024 ; chiffres de contexte à l’échelle de l’arrondissement. Présentation GLB de l’arrondissement. Ces totaux et proportions ne sont pas ceux de la rue.
L’étude de Rue Du Cange distingue trois informations : les repères fiscaux locaux, les prix de vente de la catégorie professionnelle élargie et les références de location propres au bien.
16 adresses rattachées à 1 secteur(s) d’évaluation.
68 ventes retenues dans le périmètre d’étude sur 2021–2025. Elles ne donnent pas le loyer des bureaux.
Surface, état, étage, équipements et conditions du bail sont confrontés à des références locatives vérifiées pour préparer l’estimation.
Le périmètre de la rue fournit un contexte, pas un prix applicable à tous ses immeubles. Un plateau rénové, des bureaux cloisonnés ou un local en rez-de-chaussée doivent être étudiés selon leurs caractéristiques. Le simulateur permet une conversion arithmétique ; il ne transforme pas les tarifs fiscaux ou les ventes DVF en loyer de marché.
Demander une étude du loyerLes distances ci-dessous sont calculées à vol d’oiseau depuis le point de référence de la voie. Un temps de parcours réel dépend du numéro de départ, des cheminements et des horaires : ouvrez l’itinéraire pour le vérifier.
Env. 236 m à vol d’oiseau.
Vérifier l’itinéraire à piedEnv. 299 m à vol d’oiseau.
Vérifier l’itinéraire à piedEnv. 450 m à vol d’oiseau.
Vérifier l’itinéraire à piedLiens de recherche d’itinéraire : le point de départ peut être précisé dans le planificateur. Aucun temps d’arrondissement n’est recopié comme temps de trajet depuis cette rue.
La taxe annuelle sur les bureaux est distincte du loyer et de la valeur locative cadastrale. Les tarifs ci-dessous concernent les bureaux, selon leur arrondissement et sous réserve du régime applicable au local.
Les bureaux de moins de 100 m² font partie des exonérations prévues par le régime. Le calcul dépend de la qualification et du périmètre du local ; d’autres exonérations peuvent s’appliquer. * Le tarif réduit concerne certaines catégories de propriétaires et ne constitue pas une réduction générale.
La déclaration et le paiement sont à effectuer avant le 1er mars de l’année d’imposition. Le propriétaire ou titulaire d’un droit réel est redevable ; une refacturation au locataire suppose d’examiner les stipulations du bail.
Source : Service Public — taxe annuelle sur les bureaux et formulaire DGFiP 6705-B, millésime 2026.
Les points d’adresse ne constituent pas un nombre d’immeubles ou de bureaux. L’année de construction, les travaux, l’accessibilité et les équipements doivent être confirmés pour le bâtiment concerné.
Ce contexte porte sur le parc résidentiel de l’arrondissement, pas sur les bureaux de Rue Du Cange.
Données de contexte reprises de la page GLB de Paris 14e, qui cite l’INSEE.
Surface utile, cloisonnement, circulation, accueil et espaces de travail.
Ascenseur, lumière, confort thermique, équipements et accès.
Travaux réalisés ou nécessaires, parties communes et documents techniques.
Rue Du Cange se rattache au quartier Plaisance. La voie est décrite entre rue Desprez, 4 et rue de Gergovie, 21.
Les accès par Pernety, Plaisance permettent de situer la desserte du secteur. Les listes de commerces donnent les adresses documentées et les services présents dans le périmètre. Le parcours depuis le numéro exact, les horaires et les conditions d’accès restent à vérifier pour l’usage de vos bureaux.
Consulter les commerces et services de cette rueDécouvrez les repères et les informations des voies voisines. Distances indicatives à vol d’oiseau, calculées entre les points de référence des voies.
De l’Estimation des loyers à la Mise en location, GLB vous accompagne dans la valorisation et la gestion de vos bureaux à Paris.
Étudier l’adresse, la surface utile, la configuration, l’état et les conditions de location envisagées.
Présenter le bien, organiser les visites et examiner les candidatures pour préparer la location.
Échanger avec le cabinet sur les missions de gestion et les besoins propres à votre patrimoine.
GLB étudie le numéro exact, la surface, l’état, l’étage, les équipements et le bail, puis confronte ces caractéristiques à des références locatives comparables et documentées.
Les repères fiscaux GLB proviennent de 16 points d’adresse rattachés aux secteurs DGFiP. Ils sont exprimés par m² pondéré et par an.
Non. Ils constituent un repère d’évaluation fiscale. Un loyer de marché doit être étayé par des références de location et l’étude du bien.
Multipliez le loyer annuel au m² par la surface correspondante, puis divisez par douze. Le simulateur affiche une hypothèse de calcul, distincte d’un loyer observé dans la rue.
Non. Elles décrivent des ventes historiques. Elles ne renseignent pas les loyers et la catégorie professionnelle ne permet pas d’isoler systématiquement les bureaux.
68 ventes de catégorie professionnelle élargie sont retenues dans un rayon de 500 mètres sur 2021–2025. La méthode et les exclusions figurent auprès du bloc DVF.
Non. Les adresses explicitement déclarées dans la rue sont séparées des autres établissements localisés à 500 mètres maximum du point de référence de la voie.
Non. Les distances sont calculées à vol d’oiseau. Les liens d’itinéraire permettent de vérifier un parcours réel depuis votre adresse.
Une voie peut traverser plusieurs secteurs cadastraux. Les caractéristiques et les conditions de location des immeubles diffèrent également d’un numéro à l’autre.
Elle est présentée séparément. Son application dépend notamment de l’usage, de la surface et du régime du local ; sa refacturation au locataire doit être examinée dans le bail.
Oui. Choisissez une demande de visite dans le formulaire. GLB vous recontacte pour confirmer les modalités et les disponibilités.
Adresse précise, plan, surface, étage, état, équipements et calendrier. Si le bien est déjà loué, le bail et les informations de loyer et de charges complètent utilement le dossier.
Choisissez l’arrondissement de votre bien pour préparer votre demande d’Estimation prix loyer :